[民生民意]请溧阳市发改委、住建局：重拳整治不良物业管理公司违规收取公共能耗费现象。（已回复）[复制链接]

近年来，很多物业管理公司，特别是新建小区物业管理公司，编造各种理由，公然违规收取业主公共能耗费。 [^ 7^&/0  
使得受害业主怨声载道、极为不满。 /d'^XYOC  
违规表现在： 4X#>;  
1、没有合同依据。 Pm+H !x,  
2、没有法规依据。 I9SO}a2p  
3、即便有法规依据，但在操作上严重违规。 8C4Tyms  
4、存在物业费和公共能耗费捆绑收费现象。

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wzcz2008及各位网友： J"6_H =s   
  首先感谢各位网友对我委工作的支持和信任。现我委针对网帖提出“近年来，很多物业管理公司，特别是新建小区物业管理公司编造各种理由，公然违规收取公共能耗费”问题，回复如下： %@H;6   
  《江苏省物业服务收费管理办法》（苏发改规发〔2018〕3号）第二十九条明确：物业管理区域内，电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用，物业服务企业单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，物业服务企业应当定期公布实际费用和分摊情况，分摊费用已计入物业公共服务费成本的，不得重复收取。 f*oL8"?u&  
  物业服务企业存在违规收费行为的，相关行政执法部门将依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《江苏省物业管理条例》等法律法规予以查处。 P-^Z7^o-bX  
  再次感谢各位网友对我委工作的支持和信任。 \zj8| +  
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引用

引用第31楼榧语香榧于2020-12-15 09:37发表的  : (MNbABZQ  
问题是代收的公共能耗费还不公布每年的收支情况，多退少补最基本的道理这些人多忘记了！！还有供电公司每年收的小区公共能耗费请向全体业主公示 mjB%"w!S  
G.T}^xHmL  

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不过公布了又有什么用呢？数字编编哇，总归是收的钱永远不够用，或者正好够维持，或者一点点结余。 ]'T-6  

引用

引用第3楼美丽的燕湖公园于2020-12-14 10:16发表的  : {!'AR`|  
本来就是捆绑，你不想装也给你装。 B{c,/{=O  

!:rQ@PSy9  
有线电视不管你需不需要，交房拿钥匙就得付几千初装费。有线电视市场没竞争力就靠这样“抢钱”维持。 8BLtTpu  

拆迁户小区更加脏 ddlLS  

尤其拆迁户小区脏 -4;{QB?  
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引用

引用第32楼市发改委于2020-12-17 16:16发表的  : GT<Y]Dk  

关于对网帖“请溧阳市发改委、住建局： 重拳整治不良物业管理公司违规 收取公共能耗费现象”的回复

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wzcz2008及各位网友： B5zu?AG  
  首先感谢各位网友对我委工作的支持和信任。现我委针对网帖提出“近年来，很多物业管理公司，特别是新建小区物业管理公司编造各种理由，公然违规收取公共能耗费”问题，回复如下： 76mQ$ze  
  《江苏省物业服务收费管理办法》（苏发改规发〔2018〕3号）第二十九条明确：物业管理区域内，电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用，物业服务企业单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，物业服务企业应当定期公布实际费用和分摊情况，分摊费用已计入物业公共服务费成本的，不得重复收取。 {C|#<}1  
  物业服务企业存在违规收费行为的，相关行政执法部门将依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《江苏省物业管理条例》等法律法规予以查处。 lNls8@  
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每年都是代收？为什么不和业主结算？！多退少补不是规矩吗，你委为什么不能去监督执行情况了？官僚主义要不得 gWv/3hWWB  
mNWmp_c,1  

引用

引用第2楼甘露茗苑业主于2020-12-14 10:11发表的  : @X\Sh>H  
请溧阳市发改委、住建局：重拳整治不良物业管理公司违规收取公共能耗费现象。 nBWrkVX  

VKS:d!}3E  
取消物业公司才是正道。 DU({Ncge
 
8!4=j
  

去消物业，所有小区规环保局管理，再分管给环卫所 q&<#)#+  
Zv7@  

引用

引用楼主回忆的青春于2020-12-14 21:59发表的  :我们乡镇的拆迁小区都开始收卫生费停车费了，都没有什么物业，还要讲是政府要求收的，真是无语 (2020-12-14 21:59)  v 0rX/ mj  

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拆迁房收什么费，要收费可以，把宅基地的钱给我，既然全部归大队里，这个费用去找大队要 Wn0r[h5t  

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28楼  只看该作者  发表于: 2020-12-15 08:53   g+ 2SB5 2D  
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为什么溧阳这么多小区的物业搞得业主怨声载道，溧阳住建委、物管办值得反思，为人民服务几个字是不是过时了，或者说人民两个字代表的是物业而不是广大业主。 pxI*vgfN7  
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来自溧阳论坛APP   }[LK/@h  
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wzcz2008及各位网友： e}K
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  首先感谢各位网友对我委工作的支持和信任。现我委针对网帖提出“近年来，很多物业管理公司，特别是新建小区物业管理公司编造各种理由，公然违规收取公共能耗费”问题，回复如下： A%Bz52yg  
  《江苏省物业服务收费管理办法》（苏发改规发〔2018〕3号）第二十九条明确：物业管理区域内，电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用，物业服务企业单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，物业服务企业应当定期公布实际费用和分摊情况，分摊费用已计入物业公共服务费成本的，不得重复收取。 'kx{0J?  
  物业服务企业存在违规收费行为的，相关行政执法部门将依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《江苏省物业管理条例》等法律法规予以查处。 lPFM NRt~8  
  再次感谢各位网友对我委工作的支持和信任。 _I$]L8hC  
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问题是代收的公共能耗费还不公布每年的收支情况，多退少补最基本的道理这些人多忘记了！！还有供电公司每年收的小区公共能耗费请向全体业主公示 >Zr/U!W*?  
Pc4sReo'  

人家天天一块烟酒烟酒的，你一篇贴子有佬用呀 ]]7s9PCN  

太子与娘娘打架，皇帝躲起来。 lq%s/l  

为什么溧阳这么多小区的物业搞得业主怨声载道，溧阳住建委、物管办值得反思，为人民服务几个字是不是过时了，或者说人民两个字代表的是物业而不是广大业主。 IGbQ L  

多数物业管理公司背后都有开发商的魅影。 M"V?fn'  

说不清 *.i`hfRc  

呵呵 yCmiW %L4  

物业管理公司的确应该好好整顿了，并且好好查查物业背景 [
n44;  
, 0MDkXb  

我们乡镇的拆迁小区都开始收卫生费停车费了，都没有什么物业，还要讲是政府要求收的，真是无语 #Huvn4x  

300一年确实有点多的，就那点公共区域的电费什么的，每户300那一年可以收好多钱，我们还好，每年收30块。 uK2MC?LP  

年底奖金哪里来 q;3.pRw(  

引用

引用楼主花落叶于2020-12-14 17:07发表的  :关键是这税还很多交了钱还加不到正宗的 (2020-12-14 17:07)  pC2ZN  

EnnT)qos  
智商税 AIgJ,=9K  

小区高档收费也高，买房前都应该考虑在内！ ?^t"tY