[众观天下]南京栖霞“老赖”儿子霸占房屋租给8户人家 原主人去世，二层小楼该归谁？[复制链接]

一栋宅基地上盖起的小楼被人长期占有，还被租给8户人家居住，谁都不愿搬出，房屋原主人去世后，其子女多年来对此一筹莫展。12月10日，在南京全市法院集中执行行动中，栖霞区人民法院的执行人员对位于马群石坝村的这处涉案房屋进行“攻坚”。

关于小楼归属，9年前法院曾给出定论

2003年，南京市栖霞区马群石坝村的49岁村民李秀娟在自家宅基地上盖起一栋小楼。这栋小楼共有两层，每层有四间房。然而，这处房子并未让她就此过上幸福的生活，反而带来了一桩持续十多年，涉及两代人的纷争。

房子盖好后，李秀娟和王庆一同住了进去。对此，李秀娟在后来的官司中称，盖房资金是自己出的，对方是利用恋爱关系提出在该房屋暂住，自己只是同意其短期暂住。而王庆则称自己与李秀娟是事实婚姻关系，建房资金是由他所出。

2011年，李秀娟将对方诉至栖霞区人民法院，称居住期间对方多次借故殴打、虐待自己，经当地村委会、派出所多次处理无效，自己无奈于2006年开始一直在外躲避，她请求法院判令对方立即搬离这里。

后经法院审理，最终判决王庆搬出，将该房屋返还给李秀娟。

原房主因交通事故去世，子女申请恢复执行

然而，事情并没有顺着法院判决生效而结束。在前期调查中，执行法官发现，目前该房不但被被执行人王庆及其儿子王小林实际占有，王小林还将这栋小楼的八个房间分别出租给八户外来务工人员家庭，每户每月收取300元的房租，且王庆的部分家具物品与八户承租人的物品混在一起。这给执行工作带来更大的难度。

栖霞法院执行局法官侍海洲告诉记者，当年诉讼生效后，王庆拒不履行，后李秀娟申请强制执行，法院曾于2010年前后将王庆迁出该房。让人没有想到的是，王庆在结案六个月内再次实施占有李秀娟房产，李秀娟向栖霞法院申请恢复执行。但在恢复执行后，李秀娟因交通事故去世，其子女在完成变更申请人后，继续申请恢复执行。

尽快执结！法院采取“攻坚”行动

在12月10日的执行行动中，法院执行人员首先来到王小林位于栖霞区富康苑的住处，但他并不在家中。执行人员随即驾驶警车前往这栋二层小楼，此时执行申请人、李秀娟的儿子吴伟正在这里。

侍海洲介绍，在前期，栖霞法院执行人员已对租户进行了摸底了解，并于9月14日在涉案房屋墙上、门上、楼梯口等多处张贴《执行告知书》，责令王庆及其他占有人限期迁出。10月16日，法院再次在涉案房屋上述位置张贴《预处罚告知书》，再次责令王庆及其他占有人限期迁出房产。

为了让这些租户尽快搬离，吴伟提出对于执行行动当天搬出的租户，可以给予一个月的房租作为补偿。

侍海洲告诉记者，法律文书具有严肃性，如果占有人继续阻碍执行工作，法院将采取进一步措施。因该房已签署拆迁协议，待房屋内的物品搬空后，将通知街道将其拆除。“随着李秀娟的去世和王庆的衰老，现在这起执行案件的双方当事人已经延续到了第二代人。我们将尽快执结此案，不能让这个问题再持续下去。”侍海洲说。

记者了解到，截至12月10日下午5点，栖霞法院本次集中执行行动共对23名被执行人的住所进行搜查，扣押弃车1辆，拘传18名失信被执行人，执行到位金额44万余元，执结案件12件，达成和解案件4件，和解金额770余万元，拟拘留8人，决定拘留1人。（文中当事人为化名）

来源：中国江苏网