7月3日，《宜兴日报》社会版刊登了《“我们何时能拿到新房子？”》一文，报道了宜城中梁·鼎尚花园小区当时已延期交付9个多月，而具体何时能够交房依然是未知数，不少业主担心延期交付的违约金能否如约赔付。时隔约4个月，近日，该小区的新房终于交付，而延期交付的违约金也按照合同约定，赔付了已付房款的10%。延期一年有余终于交房
sMH#BCC 10月23日上午，我们来到宜城中梁·鼎尚花园。小区门口已经搭起了桁架，红底金字的“不负等待 恭迎回家”的几个大字格外显眼。2017年年底，中梁·鼎尚花园（原中梁·壹号院）首次开盘，原定于2019年9月交付，到现在延期交付已经一年有余。交付现场的展板上，张贴着建筑工程竣工验收备案表及交付使用竣工验收备案证书。同时，还有关于车位抵用券的公告，明确“在前期销售过程中，仅向本项目一、二期业主发放部分车位抵用券”，可正常使用，除一、二期以外的其他楼栋业主则不可。此外，“仅限于本人持券使用，转让无效，壹户限用壹张”现场，不少业主正在等候交付。小区业主张女士说，中梁·鼎尚花园的新房交付自10月15日起持续到10月28日，业主根据开发商的通知分批到现场办理交付手续。不同的是，该小区新房的交付流程多了一项和解协议，也就是业主最关心的违约金问题。正在阅读和解协议的业主陈先生展示了他手中的这份《人民调解协议书》，仔细研究完各条款项之后，陈先生在协议上签上了自己的名字。现场，绝大多数市民都与陈先生一样，签署了和解协议。业主对最终结果表示宽慰
p'&*r2_ram 事实上，此次开发商是按照该合同中约定的最高额度予以赔偿。已办完交付手续的业主夏女士出示的费用确认单上，有公共维修基金、面积补差款、违约金等，按照合同约定违约金最高为房款的10%。也就是说，基本上每一户都能拿到10万元以上的违约金。
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a"QU:<-v =O,JAR "ug ]现场，不少业主表示，虽然自己的生活受到了无法具体估量的影响，但最终问题得到解决还是宽慰了许多。
R*yU<9Mm8 多部门通力协作促交付
Z v 4 <b 中梁控股集团相关负责人表示，房屋延期交付的原因有许多，公司付出大量的时间、人力、财力和物力，就是为了给业主一个交代。
!h>D;k6 e 市社会矛盾纠纷调处中心主任承安东介绍，自去年10月，中梁·鼎尚花园部分业主反映相关问题之后，市政府本着群众利益至上的原则，协调市司法、信访、住建及公用事业管理等多个部门，搭建了一个业主与开发商沟通的平台。
R uLvG + 对于业主最为关心的房屋质量问题，市住建部门工作人员一直在现场监督整改，最终房屋是否能够交付也以市住建部门的验收为准。
~Eq \DK ]M3# 3Ha" {rC~ P 至于涉及业主直接利益的车位抵用券。起初，开发商给该项目一、二期业主发放价值5万元的车位抵用券，在出售车位时，将一、二期的车位定价为15万元，没有发放抵用券的三期车位定价为10万元，优惠形同虚设，致使部分业主不满。为维护广大业主的利益，在反复协调后，此次房屋交付时，开发商以10万元的统一价格出售车位，且允许一、二期业主使用车位抵用券。
S8%n .<OB kg3ppt h~w4, T “违约金经过协调最终是按合同约定的最高额度予以赔偿，但何时赔偿给老百姓也十分重要。”承安东说，为让业主安心，最终他们与开发商敲定，在交房的同时违约金也立即到位。从现场的情况来看，最快的10分钟之内便赔付到账了。
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( `c 据了解，中梁·鼎尚花园小区符合交付条件的共507户，截至发稿时，其中商铺18户已全部交付，而489户住宅中，已完成交付的有483户。
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