[本埠楼讯]无锡楼市，管控最严的新政来了[复制链接]

1、市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。 0|g[o:;fl_  
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2、夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。 c$9sF@K?  

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3、调整无锡市区差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例调整为不低于60%。 &=G)NeT_  
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4、全面落实住房价格申报制度，探索合同备案价、贷款核定价、纳税申报价“三价合一”的核查机制。 %/51o6a  
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新政一出，楼市的走向会如何？我们拭目以待！

限制二手房交易，新房尽快出货。房企要开始降负债了。 /0(%(2jIWl  

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引用

引用楼主陈公子剑于2020-08-30 20:23发表的  :限制二手房交易，新房尽快出货。房企要开始降负债了。 1fH<VgF`  
[attachment=2628441] (2020-08-30 20:23)  V,Q4n%h1.  

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主要是保银行！银行已经在破产边缘！ "oR@JbdX  
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最近出台政策，打击15.84高利贷间接打击网络金融就是给银行续命！ -U>y  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-08-30 20:36发表的  :主要是保银行！银行已经在破产边缘！ V kjuy
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最近出台政策，打击15.84高利贷间接打击网络金融就是给银行续命！ (2020-08-30 20:36)  36vgX=}  

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央行怕外汇流出，所以外汇管制，商行怕取现挤兑，所以开始数字货币。对二手房的限制，更多是为了防止高负债的房企出事，引发连锁反应 nS9wb1Zl  

你两真是论坛的卧龙凤雏啊。 ++jAz<46  

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引用楼主xiaopingguo于2020-08-31 07:00发表的  :你两真是论坛的卧龙凤雏啊。 (2020-08-31 07:00)  |sRipWh   

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有道理，哈哈哈…… )XcOl7XLN  

保新房，二手房彻底要死了 7i&:DePM'q  

楼市最大风险在于银行与房产商，而房产商大都是空麻袋背米，当将产权转移到房产持有人身上那就不存在什么风险了，因为中国的个人住房按揭贷款是各银行的最优质资产，堪称全球最安全的优质资产 3U_2!zF3_  

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引用楼主x7879513于2020-08-31 18:06发表的  :保新房，二手房彻底要死了 (2020-08-31 18:06)  )ZN| t?|  

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说到点子上了 K4kMM*D  

二手房，尤其是老城区老小区要贬值了，出手很难了！ K.0: C`C  

引用

引用楼主东风浩荡于2020-08-31 22:32发表的  :二手房，尤其是老城区老小区要贬值了，出手很难了！ (2020-08-31 22:32)  `G}TG(  

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据我所知，2022年有大批拆迁安置房上市！ h5^Z2:#  
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会冲击现有新房吗！？ OOo3G~2r  

投资房产不涨即跌，若跌损失将更大，被套牢的房产或许折价变现止损才是明智选择(泛指在高价位购入的)，银行收房收到手软的序幕刚拉开…… T:=lz:}I  

     分析的到位 >3_jWFq  

对刚需购房者是有利的！对老城区的老小区不利！ EMwS1~3dD  

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