本次土拍出让溧阳原湾里水厂地块（商住用地），总出让面积约44807平方米，起拍总价约33024万元。
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,wvzY7% ve |`I=?2 （地块信息）
H _%yh,L VD*xhuy$k 土拍结果：
?NL >xMA 溧阳原湾里水厂地块（商住用地），被以42524万元竞得！楼面价为6778元/㎡，溢价率为29%。
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]8i2'x ORo +=2 ADa'(#+6 地块介绍
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S^kJC （溧阳原湾里水厂地块）
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%)K)h&m 基本信息
3g#fX{e_5! 1.地块位置:溧阳市溧城镇，东至三和路,北至现状加油站，西至天目路，南至五里亭路。
ktr l | 2.出让土地面积: 44807 平方米(约合67.2105亩。
G1d!a6> 3.土地用途:零售商业、城镇住宅用地。
qOKC2WD 4.地块出让年限:商业40年、住宅70年。
EQ j2:9f 5.容积率:≤1.4 且>1.0。
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V|Zh 6.建筑面积:规划建筑面积(不包括地下空间等不计入容积率的建筑面积)≤62730平方米且> 44807平方米，其中商业用房建筑面积不超过6000平方米。
vh~:{akR 7.建筑密度：≤30%
i*JbFukG 8.绿地率：≥30%
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rZ Mp V6Vbp 土地使用条件
-k19BDJ, W 1.本出让地块为“净地"，地块内土地征收补偿和附着物清理由市征收办负责实施，地块外部以现状条件为准。
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4 @ a1+ [a kyCb 2.土地受让人须提供不低于24600平方米房屋由溧城镇人民政府(市征收办)按5000元/平方米的价格进行回购用于拆迁安置，其中:住宅建筑面积不少于19000平方米(户型分别为100平方米、130 平方米左右，大小户型的比例为70%和30%) ;商业建筑面积5360平方米，其中，沿街一层商业房建筑面积为750平方米(15间)、不超过三层的商业房建筑面积4850平方米，商业用房进深不得超过12米。回购房屋必须不晚于商品房交付，且须集中区域设置，具体的建房要求、交付时间、房款结算等事宜由溧城镇人民政府(市征收办)与受让人确定，土地受让人须在土地成交后30日内与溧城镇人民政府(市征收办)签订房屋回购协议。
z5CWgN cXO_g!&2A cN> z`x l 3.本出让地块内地下空间一.并出让，地下空间出让金包含在地块总出让价款中;地下空间面积按地下建筑面积确定，用途为地下防空室和停车位(库)的地下空间，建成后可以按规定办理不动产登记和发证手续。
ZZa$ /q" hal3J 4.本出让地块内地下停车位(库)销售价格不得高于2500元/平方米(租赁价格不得高于溧阳市发改委核定的价格)，按配建要求销售或者出租给本住宅小区内的业主。
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