[众观天下]认清形势[复制链接]

认清形势，不炒房（或者是科学炒房） P9S2?Q  
IT生活之家 4小时前 &m[Qn!>i6  
还有不少人还认为现在还停留在那种随便买一套就能大赚特赚，还搬出上世纪八十年代文章说明，你看，国家说调控，房价照样涨吧？这些文章看似很有道理，其实没有道理！ 5*0y7K/D  
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认清形势，不炒房（或者是科学炒房） Y& F=t/U2  
认清形势，不炒房（或者是科学炒房） [p2H=  
房产本质是商品，商品它必须遵循市场规律，市场规律是什么，简单说就是物以稀为贵，价格是受市场供求关系和价值所决定！不要拿一张80年代老报纸忽悠，此一时彼一时，现在市场商品房5.5亿套，安置房加其他住房比这5.5亿套只会多不会少，就是说现在中国大概有11亿套以上的住房，保守一套住4人，一共可以住44亿人。而且现在购房的一半以上都是投资性买房，刚需只有20%不到，而且现在大部分农村几乎都是40岁以上的人在住着，40岁以下的都极少在农村住，基本上都在城镇住了，说明现在城市化已经差不多了，以后潜力有限。 Z*])6=2Q  
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至于CBD，由于位置独特，可能价格不会跌那么厉害，但是你想想看，一套一线城市CBD千把万的房子，一年租金30万多吗？租售比非常低了！你有千把万，放银行利息何如（高额利息）？如果投资，利润有何如？而且这种房子也接近价格的天花板了！ #Jna6  
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有人说妄想在楼市崩盘的时候，政府会救市，我想问一句，08年股市崩盘，政府救市了吗？ zLF?P3^  
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上述观点不一定完全正确，但是希望还指望想傻买房子就能致富的人，认真思考一下！ =b[_@zq]  
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另外，当城市化进程结束后，估计政府要对房地产进行立法收税来补充卖地收入一个空白！现在刚需买房我不反对，亏了赚了都得住，如果想炒房获利的真的要认真思考一下了，毕竟思想要与时俱进！ NuYkz"O]  
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内容来自今日头条 EaWS. eK  

大实话 VOr1  
现在房企特别缺钱，尤其是大型开发商。 j+^
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现在都在营造房价上涨的氛围，让大家买房。 7c;9$j  
现在买就上当了，如果是刚需，请再观望半年。必然有折扣。 OKHX)"j\\  

现在这个房价还有炒的必要吗？可能不会跌什么，但是随着工资的提高房价不会跟着涨太多 6&
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现在都是回乡下做房子了。谁还城里买房。 .@"q$\  

某些黑心的人，总有办法逼着老百姓买房的， _Cw:J|l.  
那些墨水（不管是洋墨水还是本地墨水） HAYMX:%  
多喝了一肚子坏水的砖家叫兽，总是在研究怎么撸羊毛方便 9=,uq;  
不然，你让土地卖给谁？房子又卖给谁？土地财政靠什么？ 7?v#'Ies  
哪怕最后房子烂掉炸掉也不会便宜老百姓的，这就是现实。 2qi'g:qe  
f,z P*  

一句话你没房住政府不会给你住 9]'($:LF08