二手降价也难成交,新房因地价成本不存在降价空间,新房房价与二手存量房价差距正越拉越大,而不是以前二手作为现房与新盘期房不相上下的房价甚至超过新盘房价的时代了……上海同板块内的新房房价普遍高出二手房价的50%以上,新房去化虽慢,但价格更便宜的二手光顾的人更少,这究竟是为什么?内环沿线单价普遍十万或以上的新盘成交占比不到郊环外单价二万左右的1%,这又是为什么?而内环沿线二手品牌次新房单价七万左右却无人问津?房龄长一点在九十年代建造的楼盘挂牌均价四五万的不要太多,但就是没有成交量,难道世上最难变现的不动产也会在中国出现?或许太多的中国人始终不会相信…… HF=C8ZtlL