[购房交流]大部分人的房子是卖不出去的[复制链接]

一炒房客在碧园单价6000的时候，一次买了10套房子。现在市场价8000，炒房客拿出来8套就在网上挂8500，同小区业主也有卖房意向上网一查房价涨到8500了，也按8500来挂。 ^ox^gw)  
再往后一段时间按10000来挂，同小区不明真相的业主也按10000来挂。这样就形成大家一个共识：碧园的房子涨价了，当初真是买对了，没有买的羡慕不已。 DOaEz?2)  
在这个时候，炒房客看准火候，是该收尾发起攻击的时候，就把手里面的另外2套房子以低于外挂1000的价格也就是9000挂出去，说是工作调动家庭困难等原因急于出手。 m
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不明真相的人以为捡了个大便宜，出手相助，买下了炒房客的第一套房子，炒房客顺利甩锅。炒房客反复利用这个办法，把手里的房子全部变现离场。而本小区想卖房的业主把价格挂10000，等了一月又一月，一年到头房子还是那套房子……

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引用楼主陈公子剑于2020-06-25 16:22发表的  :10000是市场价，但能七折卖出去也可以了，毕竟有价无市的市场 (2020-06-25 16:22)  }Jk.c~P)  

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三元九运，八运结束，九运开始，房地产也就失去金融（投资）属性 l,1}1{k&  

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引用楼主x7879513于2020-06-25 15:50发表的  :还值10000，最多7000 (2020-06-25 15:50)  1T%Y:0  

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10000是市场价，但能七折卖出去也可以了，毕竟有价无市的市场 zpZlA_   

买涨不买跌，卖跌不卖涨，二手房包括拆迁安置房都比一手商品房贵！ GuV-[  

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引用楼主培训师于2020-03-16 09:33发表的  :个人认为，贝桥安置房据说10000/平方，比较适合入手。性价比比较好。 )P[B!  
澄清：我没有贝桥的房，我认识得人也没有。只是个人观点。 1|;WaO1Q  
省得有人认为我是托 (2020-03-16 09:33)  kmy?`P10(z  

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还值10000，最多7000 lDe9EJR  

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引用楼主桃源人家于2020-03-17 21:52发表的  :哎呀，房多房空各自观点，可以争论，千万别互相损人，骂人有啥意思，说不定生活中有共同亲戚，朋友…… (2020-03-17 21:52)  _]j=[|q 9  

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是的！ /%=#*/E 7  

哎呀，房多房空各自观点，可以争论，千万别互相损人，骂人有啥意思，说不定生活中有共同亲戚，朋友…… jd]MC*%  

二手房确实不好卖，我准备把手上的卖了换个好点的大的，有点难卖，降价多吧心里不爽。只能看新房子看好了直接买了，少付点首付吧，新房子好了装好了慢慢卖吧。感觉还是新房好卖，我的房子也就十年不到已经感觉难卖了。反正也不是为了赚钱炒房，自己住的舒服就好，我就觉得，反正随便怎么卖也不会亏的，当时买也就四千。  ynZ
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引用楼主沈瞎子于2020-03-17 19:07发表的  :现在保房价只有一个办法，大幅度提高公务员公积金，让公务员去买一手商品房救市 (2020-03-17 19:07)  uVp R^  

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人数太少了，而且大部分都有房了 r9*{)"  

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现在保房价只有一个办法，大幅度提高公务员公积金，让公务员去买一手商品房救市 -P.) 0d(  

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引用楼主上上小兵于2020-03-16 12:45发表的 回 陈公子剑 的帖子 :大溪水库拆迁是货币安置吗？不是面积换面积吗？还是既有货币，又有优惠购房面积？ (2020-03-16 12:45)  +'lfW{E1t  

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你回的我的所以帖子我都看不见提醒，都是我再进去转转时看到了，你的找找自己原因了 qbT].,?!U  

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引用楼主上上小兵于2020-03-16 12:45发表的 回 陈公子剑 的帖子 :大溪水库拆迁是货币安置吗？不是面积换面积吗？还是既有货币，又有优惠购房面积？ (2020-03-16 12:45)  rJg!2  

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货币、安置房自己选，也可两个选，有一家老夫妻两人，原来房子面积280，他们拿了一套房+100万 MMcHzRF  

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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 09:56发表的  :是的，不过我们东面，御湖城南面，南航拆迁的安置房已经在建了，估计两年能好的。听说燕山新区那边安置房夏林小区，就比较难卖，我们占了大溪水库拆迁的光。 (2020-03-16 09:56)  .dl1sv U  

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大溪水库拆迁是货币安置吗？不是面积换面积吗？还是既有货币，又有优惠购房面积？ h-#Glse<  

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引用楼主大海123于2020-03-16 09:15发表的  :您言之有理，但大溪那边的自然村拿钥匙时，估计在猴年马月的，我们这边小区你也应该知道：我们6年，燕山茶场7年才拿到钥匙 (2020-03-16 09:15)  mltN$b%G=d  

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是的，不过我们东面，御湖城南面，南航拆迁的安置房已经在建了，估计两年能好的。听说燕山新区那边安置房夏林小区，就比较难卖，我们占了大溪水库拆迁的光。 (?)".Q0  

个人认为，贝桥安置房据说10000/平方，比较适合入手。性价比比较好。 W=]QTx,J  
澄清：我没有贝桥的房，我认识得人也没有。只是个人观点。 #OH# &{H  
省得有人认为我是托 lSl=6 R  

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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 07:48发表的  :嗯嗯，年前看房子的人是蛮多的，如果未来用不到的房子，现在其实可以出手了，趁着大溪水库一大批拆迁户，全款的概率还是蛮大的，以后南面五个拆迁小区建好了，估计竞争不过他们 (2020-03-16 07:48)  jQC6N#L  

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您言之有理，但大溪那边的自然村拿钥匙时，估计在猴年马月的，我们这边小区你也应该知道：我们6年，燕山茶场7年才拿到钥匙 Cddw\|'3  

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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 08:16发表的  :人类连科学的本质还没弄明白，就去探索玄学，不太现实呀 (2020-03-16 08:16)  wVP{R3  

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国家就是看着风水操盘的，用新基建代替房地产 ePP-&V"`"  
`.>2h}op  
以后会一直放水，然后新基建吸水，房地产锁盘！  9 k)?-  
& d[&8V5S  
PS：野狗你继续来我门前叫撒！你不倒霉致死！我跟你姓！ )g(2xUk-y  

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引用楼主沈瞎子于2020-03-16 08:15发表的  :我跟你讲，索罗斯的量子力学其实就是奇门遁甲术，原理都一样 (2020-03-16 08:15)  LZqx6~]O  

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人类连科学的本质还没弄明白，就去探索玄学，不太现实呀 _1VtVfiZ{  

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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 08:02发表的  :投资领域都牵扯到人性，光靠经济学肯定没用。我同意你的观点，但在这还是不要只做房空或者房多，未来具有不确定性 (2020-03-16 08:02)  ~9#\+[ d_  

B9`nV.a  
我跟你讲，索罗斯的量子力学其实就是奇门遁甲术，原理都一样 sa36=:5x-  

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引用楼主沈瞎子于2020-03-16 08:06发表的  :屁，在家里摆风水阵对付野狗！ (2020-03-16 08:06)  Gt{~u^<  

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对付野狗就相当于你把自己和野狗摆在了同等高度，其实要我说，不去理睬他们，让他们自信散去就行了 Zmw'.hL  

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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 08:03发表的  :好久没看到你了，你都被野狗叫的不敢出门了，还在这用阿Q的精神胜利法 (2020-03-16 08:03)  ue@ fry  

UM%]A'h2O"  
屁，在家里摆风水阵对付野狗！ FWcE\;%yVg  

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引用楼主沈瞎子于2020-03-16 07:32发表的  :具体我不多说，因为在我家门前叫的野狗实在太多！ 6wK>SW)#&j  
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顺便一提，喜欢在我门前叫的野狗是不是感觉运气越来越差，胸口时不时痛，猜猜这是为什么！？ (2020-03-16 07:32)  Hy}oSy26  

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好久没看到你了，你都被野狗叫的不敢出门了，还在这用阿Q的精神胜利法 b8Gu<Q1k  

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引用楼主沈瞎子于2020-03-16 07:23发表的  :经济学对股市和楼市基本没用，但是用玄学一测，房价已然出现历史大顶 0m8mHJ<&  
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未来的40年都不具备投资投机 }.`no   
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意义 (2020-03-16 07:23)  B<^yT@Wc  

I?y!d G  
投资领域都牵扯到人性，光靠经济学肯定没用。我同意你的观点，但在这还是不要只做房空或者房多，未来具有不确定性 d'p]F~a
 

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引用楼主上上小兵于2020-03-15 23:49发表的 回 陈公子剑 的帖子 :你俩都是拆迁户么，发财喽！ (2020-03-15 23:49)  /-FvC^Fj  

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$o!  
没发财，只是有点余钱了，溧阳郊区就这价格，发不了财 r$Gz  

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引用楼主大海123于2020-03-16 06:01发表的  :年前的6楼是我父亲名下，已卖，我自己的一直年底才考虑出售，有两家想要个，分期付款方式没谈拢，不了了之。 (2020-03-16 06:01)  h@D</2>  

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嗯嗯，年前看房子的人是蛮多的，如果未来用不到的房子，现在其实可以出手了，趁着大溪水库一大批拆迁户，全款的概率还是蛮大的，以后南面五个拆迁小区建好了，估计竞争不过他们 F/chE c V