[本埠楼讯]突发！苏州楼市新政！取消现房销售！取消封顶销售！[复制链接]

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1、超过市场指导价的，不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可； Z= pvoTY  
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解读：取消封顶和现房销售。超过市场指导价，不需要封顶销售了。 2m& ?t_W  
2、 进入一次报价的，不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。 /w*HxtwFmD  
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解读：之前进入一次性报价，要求项目竣工验收才能拿证销售，现在不统一要求，大意就是取消。 p,)pz_M  
自2016年8月，苏十五条横空出世，苏州首次提出土地限制新政，如今时隔三年多，这次取消了现房和封顶限制，对开发商无疑是利好： Ao *{#z   
1、开发商成本会适当降低，利润空间会变高，激发拿地积极性，也可以更快的高周转 'GZ,  
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2、取消现房销售，会吸引更多的房企来苏州 ~~,#<g[  
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3、目前苏州的新房库存在7-8个月左右，预测此举意在加大新房供应 ugW.nf *O  
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值得一提的是，此次取消现房和封顶的限制，对于开发商而言无疑是一重磅利好。但对于购房者而言不一定是好事，房屋质量没有现房放心。 j6r wlw
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最后，因为疫情造成无法开工的楼盘，可以提前上市销售，苏州新房上市节奏会加快，库存量会增加。此外，在一系列政策支持下，接下来的苏州土拍预计将十分火热。 {\k:?w4  
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乖乖，苏州总是在江苏先动作起来，毕竟经济总量第一，刺激性政策出台。 4e|(= W`  

苏州本地家庭拥有三四套房的不要太多，只是苦了在苏州打工的外地人，苏州房价特别是工业园区房价还不够高吗？园区相当部分楼盘房价早已超越上海内环内部分二手楼盘房价 m \|ie8  

都是刚需吃亏，哎！！ [V,f@}m F  

再不弄，房地产公司就无米下锅了 ljO t~@Ea