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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]突发!苏州楼市新政!取消现房销售!取消封顶销售!
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[本埠楼讯]突发!苏州楼市新政!取消现房销售!取消封顶销售![复制链接]

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楼主   发表于: 2020-02-19 13:48   , 来自:江苏省常州市 电信
文件重点: R26tQbwE  
1、超过市场指导价的,不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可; ( /x@W`  
_iboTcUF  
解读:取消封顶和现房销售。超过市场指导价,不需要封顶销售了。 FbCZV3Y  
2、 进入一次报价的,不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。 |B{$URu  
,5A>:2 zs  
解读:之前进入一次性报价,要求项目竣工验收才能拿证销售,现在不统一要求,大意就是取消。 "{ QHWZ  
自2016年8月,苏十五条横空出世,苏州首次提出土地限制新政,如今时隔三年多,这次取消了现房和封顶限制,对开发商无疑是利好: Nh\8+v*+{  
1、开发商成本会适当降低,利润空间会变高,激发拿地积极性,也可以更快的高周转 DKVt8/vq  
{Ohk uON  
2、取消现房销售,会吸引更多的房企来苏州 H-cBXp5z  
YqY6\ mo  
3、目前苏州的新房库存在7-8个月左右,预测此举意在加大新房供应 >NOYa3  
q*y9/HnI  
值得一提的是,此次取消现房和封顶的限制,对于开发商而言无疑是一重磅利好。但对于购房者而言不一定是好事,房屋质量没有现房放心。 ]6VUqFO)  
最后,因为疫情造成无法开工的楼盘,可以提前上市销售,苏州新房上市节奏会加快,库存量会增加。此外,在一系列政策支持下,接下来的苏州土拍预计将十分火热。 t0V_ c'm  
kO3k| 6f=  
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07250829 金币 +1 2020-02-19 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2020-02-19 13:48:10)
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沙发   只看该作者 发表于: 2020-02-19 14:38   , 来自:中国 移动
乖乖,苏州总是在江苏先动作起来,毕竟经济总量第一,刺激性政策出台。 0rm;)[SjF  
  • 建行

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法老 
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板凳   只看该作者 发表于: 2020-02-19 15:24   , 来自:上海市 有线通
苏州本地家庭拥有三四套房的不要太多,只是苦了在苏州打工的外地人,苏州房价特别是工业园区房价还不够高吗?园区相当部分楼盘房价早已超越上海内环内部分二手楼盘房价 i{FC1tVeL_  

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天神 
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地板   只看该作者 发表于: 2020-02-19 15:29   , 来自:中国 移动
都是刚需吃亏,哎!! 9c;lTl^4;  

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4楼  只看该作者 发表于: 2020-02-24 16:02   , 来自:中国 移动
再不弄,房地产公司就无米下锅了 /GSI.tO  
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