文件重点：
-Jo :+]. 1、超过市场指导价的，不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可；
t<,p-TM] lFGxW 5 解读：取消封顶和现房销售。超过市场指导价，不需要封顶销售了。
tkqBCKpDa 2、 进入一次报价的，不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。
k DY]>v `yX+NRi(s 解读：之前进入一次性报价，要求项目竣工验收才能拿证销售，现在不统一要求，大意就是取消。
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0sfp 自2016年8月，苏十五条横空出世，苏州首次提出土地限制新政，如今时隔三年多，这次取消了现房和封顶限制，对开发商无疑是利好：
T,2Dr; 1、开发商成本会适当降低，利润空间会变高，激发拿地积极性，也可以更快的高周转
2%C5P0;QX 7u5\# |yL 2、取消现房销售，会吸引更多的房企来苏州
u%T$X G ESjJHZoD( 3、目前苏州的新房库存在7-8个月左右，预测此举意在加大新房供应
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{JCz^0DV 值得一提的是，此次取消现房和封顶的限制，对于开发商而言无疑是一重磅利好。但对于购房者而言不一定是好事，房屋质量没有现房放心。
g*?+ ~0"`Y 最后，因为疫情造成无法开工的楼盘，可以提前上市销售，苏州新房上市节奏会加快，库存量会增加。此外，在一系列政策支持下，接下来的苏州土拍预计将十分火热。
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