[全国楼市]张家港都难了…[复制链接]

张家港都难了… ~}4o=O(  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_243022_1575978430540061.jpg

又要涨了！ i#1T68y}  

又要大涨了！看来得赶紧行动起来！2016年，2017年就是苏州那边先涨起来，然后常州地区跟进的！ -baGr;,Cu  

又要涨了，大家赶紧买买买，买不了吃亏买不了上当 qB]z"Hfq,  

引用

引用楼主独叼半支烟于2019-12-10 20:52发表的  :又要涨了，大家赶紧买买买，买不了吃亏买不了上当 (2019-12-10 20:52)  .2xypL8(  

#yr19i ?  
看来真的要触底反弹了。   |J(]  

小兵已经疯了 0M8JE9 Kx  

就是跌得受不了了才会取消。这么明显的逻辑看不到？限购的越多越证明供不应求。 RX2= iO"  

现阶段配合经济下滑的大背景大趋势，再多的政策也是螳臂挡车 Jh466; E  

“配合经济下滑”？这种字眼都用出来了，呵呵！ $\^]MxI  

引用

引用楼主上上小兵于2019-12-11 06:33发表的  :“配合经济下滑”？这种字眼都用出来了，呵呵！ (2019-12-11 06:33)  [KE4wz+s{  

M^[jA](a  
上上电缆集团办招生两个秘书，赶快去！ nb|MHtPX  

风雨欲来啊 j ?mJ1J5  

只要中美贸易战继续打下去，日子就会越来越煎熬 <qy+@t  

引用

引用楼主秋林食品于2019-12-11 07:58发表的  :上上电缆集团办招生两个秘书，赶快去！ (2019-12-11 07:58)  p(8\w-6  

\[&]kPcDl  
你说话牛头不对马嘴，一路天上一句地下，叫你去唱戏倒好的。现在天冷，你的雪糕不好卖了吧？自己日子不好过，总想着别人也要不好。冬天雪糕卖的不好，你可以边界市场卖咸鹅呀或者卖火锅，房租应该不高，你也不需要天天渴望房价跌。人的心态要好！ QM]^@2rK2  

但凡年轻人有点钱有得选也要去更好的城市，如果溧阳周边比溧阳好的地方（工作机会、医疗教育资源）都放开限购（抱歉，宜兴、常州、南京都比溧阳好），溧阳本地人口流出更明显，谁来接盘买房呢？就靠论坛里本地房多的那点购买力可不行哟 <f6Oj`{f4  

在全球经济复苏极其复杂的环境中，用疾风知劲草比喻中国经济的韧性及高增长，彰显强国的能力与魅力，倘若再用房地产来刺激国内经济那只能赶早去见马克思了，外界质疑中国经济，但千万不能让他们看出其中破绽 ^n]s}t}csV  

过去10年间，我国居民的购房目的有了翻天覆地的巨变： h]#)41y<  
刚需：从69.7%降至15.1%； P33E\O  
改善：从10.8%升至26.7%； 1rEP)66N  
投资：从19.6%升至58.2％。 _biJch  
以上两个报告揭露出一个事实：银行2/3的房贷资源是被投资客占用的，1/2的房贷浪费在了空置房中，85%的购房者都不是刚需，投资客是刚需客的4倍。我们的房地产不是被刚需推动的，而是被投资驱动的，这才是楼市的真相！ )3AT=b  

引用

引用楼主秋林食品于2019-12-11 19:23发表的  :过去10年间，我国居民的购房目的有了翻天覆地的巨变： ,k!a3"4+TJ  
刚需：从69.7%降至15.1%； ' T ]oV~H  
改善：从10.8%升至26.7%； jvQ"cs$.  
投资：从19.6%升至58.2％。 dK: "  
以上两个报告揭露出一个事实：银行2/3的房贷资源是被投资客占用的，1/2的房贷浪费在了空置房中，85%的购房者都不是刚需，投资客是刚需客的4倍 .. (2019-12-11 19:23)  1' m $_  

9f\8oJQ  
你这篇文章发个地址给我，我仔细研读一下。投资属性就和股票差不多了，一年半前买柏悦、燕山汇的都是高位站岗了  o2  

引用

引用楼主天顶星人于2019-12-11 20:35发表的  :你这篇文章发个地址给我，我仔细研读一下。投资属性就和股票差不多了，一年半前买柏悦、燕山汇的都是高位站岗了 (2019-12-11 20:35)  Z@!W?Ed  

tY=%@v'6?  
你随便找一段百度一下即可 Bq@wS\W>b}  

引用

引用楼主上上小兵于2019-12-11 19:37发表的  :三四个人天天在溧阳论坛的楼市板块唱空溧阳房地产，说房价要暴跌，要狂跌，叫别人别买房，有时还贬低大溧阳，你的用意何在？你心里是特别渴望想买房而确实买不起吗？还是就是天天想发发牢骚一厢情愿地想误导别人而已。如果作为房空的你是特别想买房的话，建议你今年年底到明年上半 .. (2019-12-11 19:37)  n ~u3  

H~ n~5 sF"  
你这娃怎么还不懂：我们才是房子多头，随时可以买房，有房人才是空头，随时可以砸盘，傻得不轻。 D1~x  

引用

引用楼主上上小兵于2019-12-11 21:09发表的  :三四个人天天在溧阳论坛的楼市板块唱空溧阳房地产，说房价要暴跌，要狂跌，叫别人别买房，有时还贬低大溧阳，你的用意何在？你心里是特别渴望想买房而确实买不起吗？还是就是天天想发发牢骚一厢情愿地想误导别人而已。如果作为房空的你是特别想买房的话，建议你今年年底到明年上半 .. (2019-12-11 21:09)  a T:AxYn8  

Qy5Os?9"  
我也有三套房，自住一套，另外两套都有用途呢，也不会抛 [~c'|E8Q  

苏南城市人均富裕度不是上海，南京，杭州，而是无锡和苏州，像上海金字塔尖的人群总是少数，而身处塔底的占比最大，而无锡和苏州身处塔身的占比最大，溧阳要追赶上锡苏还有较大落差，不要老是谈论房价，因为在溧阳中心城区拥有一套品质三居室虽总价可能略低于上海市中心一定占比的普通公寓，但在面积品质居住舒适度等方面远超上海…… Fiu!!M6  

引用

引用楼主1350180594于2019-12-12 09:18发表的  :苏南城市人均富裕度不是上海，南京，杭州，而是无锡和苏州，像上海金字塔尖的人群总是少数，而身处塔底的占比最大，而无锡和苏州身处塔身的占比最大，溧阳要追赶上锡苏还有较大落差，不要老是谈论房价，因为在溧阳中心城区拥有一套品质三居室虽总价可能略低于上海市中心一定占比的 .. (2019-12-12 09:18)  wY3|#P CDV  

2:iYYRrg  
笑尿…你65了来养老的？ inPE/Ux  

第二天就被叫停了 f2 ydL/M,  

房价不可能跌，政府绝对不允许！”“房价跌了，中国就完了，学过经济学吗？”一年多前，这些话犹如铁律真理从炒房党的嘴里说出来，震耳欲聋。​当时找老徐蹭饭的时候，老徐对此却一脸不屑，“你让他们去D章里翻翻，去宪法里找找，哪条哪一页说过‘不允许房价跌’？这简直是坑D坑政府！”一年后的今天，房价跌了，还不是一个城市两个城市，成为了一个普遍现象。据贝壳研究所的数据显示，北上广三个城市房价连续一年出现下跌。 L\b]k,Ksf  
 X`yNR;>  
作者：三十三大话财经 ]{!!7Zz  
链接：https://zhuanlan.zhihu.com/p/92812115 IXZ(]&w e
 
来源：知乎
Z|ZBKcmg  
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。 ~reQV6oQua  

然后说回深圳，看房价独涨也别急着嘚瑟，首先，能上涨是因为地理面积小，不到2000平方公里，只有上海的不到1/3，北京的1/8，所以容易推高价格。再则，也跟对岸逃逸避险的资金有关，原本这个城市能发展就是因为作为对岸的桥头堡，现在只是短暂承接资金而已，一旦对岸玩完，这边基本也就到头了。那么回过头说，还是根据贝壳研究所的数据，深圳房屋自有率位居大湾区最低，仅有23.7%，远低于全国平均73.9%的水平，这样的水平别吹什么刚需了，上上下下炒作风鼎盛，也可以想象其期房比例必然也是蔑视全国的。一旦出现暴雷苗头，跌停板一准够吃管饱…… ^^G-kg  

\ Y*h  
作者：三十三大话财经 },DyU  
链接：https://zhuanlan.zhihu.com/p/92812115 bh6d./  
来源：知乎 >0PUWr$8  
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。 8f?rEI\0GD