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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法!
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[本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法![复制链接]

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楼主   发表于: 2019-09-14 17:23   , 来自:江苏省常州市 电信
从目前的种种迹象表明,中美贸易战大概率和解,甚至全面和解。因为继续打下去,基本就是同归于尽,特朗普为了谋求连任,一定会和中国方面和解。 ,_Kr}RH  
]b:>7_la  
证据就是A股和美股都在上涨,汇率逐步收复 'K#ndCGJ$  
% joL}f[  
按照中美和解的思路继续推理!
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(post by :2019-09-14 17:23:34)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:39   , 来自:江苏省常州市 电信
中美贸易和解,经济铁定回暖,房价理应回暖 |.L_c"Bc  
W!Fc60>p@f  
但是你还是不能买 6Rmdf> a  
Rz[3cN)?q  
原因一:国家为了逼资金进实体,会继续提房贷利率,特别是二套房,所以你要买房,铁定高位 (NN;1{DB8  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:42   , 来自:江苏省常州市 电信
原因二:贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计,一旦连任,他必然继续撕破脸 dC|6z/  
)4m`Ya,E3  
和你打,而且要打四年!你觉得经济吃得消,房价吃得消? kg\8 (@h]  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:45   , 来自:江苏省常州市 电信
首先,以旧换新,改善型需求的2024之前都不要考虑换房子,我觉得风险太大 P(/eVD#v  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:47   , 来自:江苏省常州市 电信
5年内要结婚的刚需要忍到2020年7~8月份 ]}p<P):hO  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:49   , 来自:江苏省常州市 电信
理由 F=e-jKogK  
中美贸易和解后,经济最多反弹3个月,还是要往下走,2020年上半年,经济一定很危险! v+8Ybq  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:52   , 来自:江苏省常州市 电信
但是美国大选是再下半年11月份出结果,大概率是特朗普,也不排除拜登 :2&"ak>N  
wy0?*)~  
所以你只能再明年7,8月份赌一把 D W^Zuu/)  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 18:03   , 来自:江苏省常州市 电信
记得买新房,不要二手房 akU2ToP  
/-G_0 A2wF  
70年产权年限 OZnKJ<  
^YropzHZ4E  
自己想!!!  o?m/  

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精灵 
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8楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 19:10   , 来自:江苏省常州市 电信
诸葛亮未出隆中而知天下三分。阁下能预知未来事,应该荣升沈相否 SG&,o =I$  

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 19:31   , 来自:江苏省常州市 电信
感觉是猪葛亮,可以荣升宰相。顺便预测下最近的猪肉价格! }kqh [`:  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 20:37   , 来自:上海市 有线通
即使经济再怎么回暖,高速增长期一去不复返了,通过出让土地发展房产实现全面新型城镇化,将经济高速增长时期投放的资金实现有效回笼……从创新驱动转变经济结构,重温党的成长历程,以发展强国为理念,为下个百年实现中国梦夯实了牢固基础…… E EDF yZ  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 20:39   , 来自:江苏省常州市 电信
回 1350180594 的帖子
引用
引用楼主1350180594于2019-09-14 20:37发表的  :即使经济再怎么回暖,高速增长期一去不复返了,通过出让土地发展房产实现全面新型城镇化,将经济高速增长时期投放的资金实现有效回笼……从创新驱动转变经济结构,重温党的成长历程,以发展强国为理念,为下个百年实现中国梦夯实了牢固基础…… (2019-09-14 20:37)  >1j#X A8  
-V/y~/]J  
同意新型城镇化观点。 _z@/~M(  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-09-15 20:12   , 来自:江苏省 电信
楼主的经济形势分析得这么透彻,又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉?花个一百万进点猪肉囤到现在,70%的利润有了。 lL)f-8DX  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-09-15 20:20   , 来自:江苏省常州市 电信
回 培训师 的帖子
引用
引用楼主培训师于2019-09-15 20:12发表的  :楼主的经济形势分析得这么透彻,又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉?花个一百万进点猪肉囤到现在,70%的利润有了。 (2019-09-15 20:12)  #X-C~*|>j  
I3Vu/&8f|  
70%利润是保守数字。哈哈哈。 Cqr{Nssu  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 19:50   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-14 17:42发表的  :原因二:贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计,一旦连任,他必然继续撕破脸 7KI ekL  
x=DxD&I!J  
和你打,而且要打四年!你觉得经济吃得消,房价吃得消? (2019-09-14 17:42)  |Hf|N$  
lh;fqn`  
溧阳房价有泡沫而且不小,去年下半年碧桂园带头降价,那段时间是刚需抄底的好时机,今年地王一出来,下跌空间就封杀了,所以你的判断毫无疑问是错误的了,骂你瞎子的,估计是相信你的判断,没有及时抄底的 z*},N$2=  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 20:50   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 19:50发表的 回 沈瞎子 的帖子 :溧阳房价有泡沫而且不小,去年下半年碧桂园带头降价,那段时间是刚需抄底的好时机,今年地王一出来,下跌空间就封杀了,所以你的判断毫无疑问是错误的了,骂你瞎子的,估计是相信你的判断,没有及时抄底的 (2019-09-16 19:50)  89M'klZ   
i f&bp ,  
高价拿地封死下跌空间? _[[0rn$  
F3bTFFt  
你做过生意吗? 7hk<{gnr  
^Laqq%PI  
行情不好,厂家生产的货卖不出去,怎么办? e|k]te  
第一,降价促销 ,回笼资金,以一定程度的亏损保证资金流不断裂! QT c{7&  
Wc@ ,#v  
第二,就是不降价,拼资金,卖不出去的货都囤积起来,等到市场需求回复,重新把价格顶起来! 7T/BzXr,B  

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:05   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 20:50发表的  :高价拿地封死下跌空间? xN*k&!1&  
!yv>e7g^  
你做过生意吗? cAN!5?D\  
:E-$:\V0}k  
....... (2019-09-16 20:50)  ,P9F*;Dj  
lrJV"H  
次贷危机怎么玩的?知道嘛! Pm%xX ~H  
fnq 3ic"V  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! ZiZ@3O6  
nT?+^Ruc  
但是2007年10月份突然毫无征兆崩盘 H~yHSm 3  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:30   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的?知道嘛! g?80>-!bF  
,a&,R*r@&  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! ,marNG  
:,l16{^  
....... (2019-09-16 21:05)  `<g]p-=":  
PPl o0R  
纸上谈兵没有用,事实胜于雄辩,你去年不是说今年下半就要大跌嘛,现在又到明年下半年了呵呵,你要尊重现实,溧阳上半年楼王出了,虽然多少代表了地方政府的意志,地价不跌,你指望房价下跌? t*= nI $  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:39   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的?知道嘛! |= cc>]  
m!KEK\5M?  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! NxF:s,a6  
W!$U{=  
....... (2019-09-16 21:05)  |Ogh-<|<  
1qR$ Yr\  
结果溧阳房价从07年以后一路上涨,08年我5千买的到17年挂1万4了,虽然中间略有落差,但跟牛市里的股票一样,周线月线以上级别全部上升通道,你能改变它上涨趋势,房价差不多就跟贵州茅台一样了,你想它跌,它就能跌下来吗 k6"(\d9o  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:58   , 来自:江苏省常州市 电信
希望能跌,跌了换套大的!哈哈 c3GBY@m  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 22:09   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:50发表的  :我承认我低估了政府的调控能力,不过2020年一定顶不住 ^[.}DNR95(  
LU;zpXg\  
因为星星不会骗人 (2019-09-16 21:50)   I!? Xq  
wbJBGT{sm  
我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 HI{q#  

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21楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 22:20   , 来自:江苏省常州市 电信
Re:回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  ,x1OQ jtY  
qJT/4 8lf_  
同意。 (/<Nh7C1c  

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22楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 05:46   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  R 39_!  
v.<mrI#?  
你觉得除了一般老百姓溧阳买套房容易吗?现在买不起以后更买不起。 hT1JEu  

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23楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 07:04   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主南山老狼于2019-09-16 21:39发表的 回 沈瞎子 的帖子 :结果溧阳房价从07年以后一路上涨,08年我5千买的到17年挂1万4了,虽然中间略有落差,但跟牛市里的股票一样,周线月线以上级别全部上升通道,你能改变它上涨趋势,房价差不多就跟贵州茅台一样了,你想它跌,它就能跌下来吗 (2019-09-16 21:39)  7xeqs q  
~>(~2083*;  
房地产还不能和贵州茅台比! .+u b\  
7?R600O A  
第二,2019下半年严格意义应该从10月份算起,按阴历 dWQsC|  
GKo&?Tj)  
所谓未必就是我输! 8-x-?7  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 07:10   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  WSHPh hM  
GVXdyi  
以后是5G时代,信息化社会 y,nmPX?]n  
 VQ la.Y  
2020~2030这十年,剩余产能出清十年 aL;!BlU8v  
mcez3gH  
2030年开始,就是5G元年开启! \nZB@u;S  
Y}c/wF7o  
以后什么商铺,店面房,都会被物联网,AR,VR,无人机取代! Zigv;}#  
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