[本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法！[复制链接]

从目前的种种迹象表明，中美贸易战大概率和解，甚至全面和解。因为继续打下去，基本就是同归于尽，特朗普为了谋求连任，一定会和中国方面和解。 &'DR`e O)  
ZF#lh]  
证据就是A股和美股都在上涨，汇率逐步收复 H,EZ% Gl  
afaQb  
按照中美和解的思路继续推理！

引用

引用第23楼沈瞎子于2019-09-17 07:04发表的  : DV({! [EP  
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房地产还不能和贵州茅台比！ vkYiO]y  
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第二，2019下半年严格意义应该从10月份算起，按阴历 sQrM"i0Y>  
a7b1c!  
....... BP&]t1p  

\7o7~pll  
好哦，就是等到2020年10月也不要紧，反正横盘么，至于你所说的大跌我们都等着看呢 d[H`Fe6h  
RA+M.  

引用

引用第4楼沈瞎子于2019-09-14 17:47发表的  : kcNPdc  
5年内要结婚的刚需要忍到2020年7～8月份 0d0ga^O  

QPFv]^s(  
这个时间段是你准备买房的时间吧 uE%2kB*]  

引用

引用第30楼沈瞎子于2019-09-18 18:45发表的  : *m'&<pg]X  
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一W块都拿不出，物业费都交不起的货色也有资格BB！！！ R3#| *)q  

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比较傻一点 ]4FAbY2'h  
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引用

引用第30楼沈瞎子于2019-09-18 18:45发表的  : ny<D1>{90  
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一W块都拿不出，物业费都交不起的货色也有资格BB！！！ MiMDEe%f%  

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就是你比较凶猛一点 1b2xWzpG  
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引用

引用第30楼沈瞎子于2019-09-18 18:45发表的  :
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一W块都拿不出，物业费都交不起的货色也有资格BB！！！ %(r.`I$  

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笑死我了，你永远这么可爱单纯，好像我们家狗狗 A%EGu4  
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引用

引用楼主包青天007于2019-09-17 12:28发表的  :感觉你这人吧，哎，有种小丑的感觉的 (2019-09-17 12:28)  Ro#O{  

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一W块都拿不出，物业费都交不起的货色也有资格BB！！！ 9#\oGzDN  

还5G,  华为都已经开始研究6G了 cXt]55"  

引用

引用第26楼沈瞎子于2019-09-17 07:20发表的  : (6i.>%|_  
现实增强技术和虚拟网络场景技术，知道嘛！ Gi,4PD-ro  
DxG8`}+  
不懂的去看看蜘蛛侠：英雄远征 Y".4."NX  
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还有头号玩家 $6/CTQ  
....... rf =Wq_  

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感觉你这人吧，哎，有种小丑的感觉的 3d(:Y6D)  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-17 07:04发表的  :房地产还不能和贵州茅台比！ SF[}suL  
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第二，2019下半年严格意义应该从10月份算起，按阴历 ZO]P9b  
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....... (2019-09-17 07:04)  d,0Klew  

HEe_K!_  
房价走势不是你能准确算上一卦的，谁也不能未卜先知，房地产已经进入下半场，今后的房地产会在分化中洗牌，一线城市，热点二线城市，以及发达的城市圈所在房价由于有大量外来人口的流入，房价在一定时期内仍然有很强的支撑力，或者说仍然有很强的上涨动力，比如说香港的房价比北上深高3，4倍，也没见人家崩盘对不，90年代日本虽然房产崩盘了，但那是泡沫太大了，日本政府直接刺穿泡沫来了个硬着陆，时至今日，日本东京经济圈内城市房价依然很高，中国政府显然已经意识到了房产巨大的泡沫带来的危害，这次房住不炒调控的力度前所未有，所以本轮房价上涨过快的势头已经被遏制，但绝不能说房地产已经到头了，中国的城镇化率还只有不到百分之60，按一年一个点增长，理论上至少还得平稳发展15到20年之后才到拐点，由于房价相对于收入来讲，已经提前上了一个平台，所以政府调控的目的就是先把房价稳住，然后很简单，横盘代替调整，几年后房价收入比逐渐合理，于是就达到了软着陆的目的，因此房价暴跌，经济崩盘的情况是肯定不会有的 N$<R6DU]
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现实增强技术和虚拟网络场景技术，知道嘛！ 9rgvwko  
F_nXsKem  
不懂的去看看蜘蛛侠：英雄远征 NPLJ*uHH  
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还有头号玩家 PgYIQpV  
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国家现在拼了命发展5G，就是为这两个做准备 'oF('uR  
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现在还玩房地产，真LOW #F'8vf'r  

振振有词，搬理挪据，摆事实讲道理。  !x EGN@  
拭目以待 }z-6,i)'k  

引用

引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同，中国的城镇化水平仍然不高，因此房价还远未到拐点，只能说高上涨阶段已经过去，接下来是开发商洗牌，城市竞争力之间的洗牌，跟经济转型升级一样道理，粗放型的高增长时代已经过去，但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  e//jd&G  

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以后是5G时代，信息化社会  C
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2020～2030这十年，剩余产能出清十年 3)hQT- )  
L+8O 4K{  
2030年开始，就是5G元年开启！ s\0,@A  
C@u}tH )  
以后什么商铺，店面房，都会被物联网，AR，VR，无人机取代！ ym'!f|9AA  

引用

引用楼主南山老狼于2019-09-16 21:39发表的 回 沈瞎子 的帖子 :结果溧阳房价从07年以后一路上涨，08年我5千买的到17年挂1万4了，虽然中间略有落差，但跟牛市里的股票一样，周线月线以上级别全部上升通道，你能改变它上涨趋势，房价差不多就跟贵州茅台一样了，你想它跌，它就能跌下来吗 (2019-09-16 21:39)  &ju .5v
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房地产还不能和贵州茅台比！ mSGpxZ,IE  
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第二，2019下半年严格意义应该从10月份算起，按阴历 yJMo/!DZ  
GU]kgwSfi  
所谓未必就是我输！ `W.g1"o8W4  

引用

引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同，中国的城镇化水平仍然不高，因此房价还远未到拐点，只能说高上涨阶段已经过去，接下来是开发商洗牌，城市竞争力之间的洗牌，跟经济转型升级一样道理，粗放型的高增长时代已经过去，但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  N1"p ;czK  

 1fC)&4W  
你觉得除了一般老百姓溧阳买套房容易吗？现在买不起以后更买不起。 KyBtt47\  

引用

引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同，中国的城镇化水平仍然不高，因此房价还远未到拐点，只能说高上涨阶段已经过去，接下来是开发商洗牌，城市竞争力之间的洗牌，跟经济转型升级一样道理，粗放型的高增长时代已经过去，但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  HMDuP2Y  

0.2stBw  
同意。 HZ1nuA  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:50发表的  :我承认我低估了政府的调控能力，不过2020年一定顶不住 {Ppb ;  
u:tcL-;U  
因为星星不会骗人 (2019-09-16 21:50)  %LD(S*>7  

mn*}U R  
我不认同，中国的城镇化水平仍然不高，因此房价还远未到拐点，只能说高上涨阶段已经过去，接下来是开发商洗牌，城市竞争力之间的洗牌，跟经济转型升级一样道理，粗放型的高增长时代已经过去，但房价远还未到拐点 J8ScKMUN2  

希望能跌，跌了换套大的！哈哈 .}T-R?  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的？知道嘛！ [>\e@ =  
4\k{E-x $  
2006年下半年房价就不行了，但是2007年上半年居然又拉起来了！ 0 c1=M|2  
l!W!Gz0to  
....... (2019-09-16 21:05)  ,-8Xb+!8I  

y?A*$6  
结果溧阳房价从07年以后一路上涨，08年我5千买的到17年挂1万4了，虽然中间略有落差，但跟牛市里的股票一样，周线月线以上级别全部上升通道，你能改变它上涨趋势，房价差不多就跟贵州茅台一样了，你想它跌，它就能跌下来吗 b\zq,0%  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的？知道嘛！ (l9jczi  
6}0_o[23  
2006年下半年房价就不行了，但是2007年上半年居然又拉起来了！ "Mv^S
'?>  
w7Mh8'P54  
....... (2019-09-16 21:05)  #7]>ozKm  

r'_#rl  
纸上谈兵没有用，事实胜于雄辩，你去年不是说今年下半就要大跌嘛，现在又到明年下半年了呵呵，你要尊重现实，溧阳上半年楼王出了，虽然多少代表了地方政府的意志，地价不跌，你指望房价下跌？ 9C{Xpu  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-16 20:50发表的  :高价拿地封死下跌空间？ ,I+O;B:0  
T ny LVIP  
你做过生意吗？ dVGcth;  
Z=%u:K}[  
....... (2019-09-16 20:50)  -e
m3 #V  

[nX{sM%  
次贷危机怎么玩的？知道嘛！ -;RAW1]}Y$  
V:+vB "  
2006年下半年房价就不行了，但是2007年上半年居然又拉起来了！ d{(Rs.GuP  
eI|~neh  
但是2007年10月份突然毫无征兆崩盘 +iQ~ Y2Gh  

引用

引用楼主南山老狼于2019-09-16 19:50发表的 回 沈瞎子 的帖子 :溧阳房价有泡沫而且不小，去年下半年碧桂园带头降价，那段时间是刚需抄底的好时机，今年地王一出来，下跌空间就封杀了，所以你的判断毫无疑问是错误的了，骂你瞎子的，估计是相信你的判断，没有及时抄底的 (2019-09-16 19:50)  c\tw#;\9  

9jl\H6JY|  
高价拿地封死下跌空间？ |c-`XC2g  
C)9-{Yp  
你做过生意吗？ gq~`!tW'  
@:!%Z`  
行情不好，厂家生产的货卖不出去，怎么办？ mt e3k=17  
第一，降价促销 ，回笼资金，以一定程度的亏损保证资金流不断裂！ ,c;#~y  
o(t`XE['<  
第二，就是不降价，拼资金，卖不出去的货都囤积起来，等到市场需求回复，重新把价格顶起来！ fg1uqS1rg  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-14 17:42发表的  :原因二：贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计，一旦连任，他必然继续撕破脸  ~i}/
 
9@*4^Ks p  
和你打，而且要打四年！你觉得经济吃得消，房价吃得消？ (2019-09-14 17:42)  ^1--7#H  

2Paw*"U  
溧阳房价有泡沫而且不小，去年下半年碧桂园带头降价，那段时间是刚需抄底的好时机，今年地王一出来，下跌空间就封杀了，所以你的判断毫无疑问是错误的了，骂你瞎子的，估计是相信你的判断，没有及时抄底的 `WQpGBS_z_  

引用

引用楼主培训师于2019-09-15 20:12发表的  :楼主的经济形势分析得这么透彻，又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉？花个一百万进点猪肉囤到现在，70%的利润有了。 (2019-09-15 20:12)  Zt4 r_7  

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70%利润是保守数字。哈哈哈。 R"PO@v  

楼主的经济形势分析得这么透彻，又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉？花个一百万进点猪肉囤到现在，70%的利润有了。 sM%.=
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