北上广深二手房退烧 业内:下跌城市数量将明显增加[复制链接]

北上广深二手房退烧 业内:下跌城市数量将明显增加 [:*Jn}  
2019-07-16 10:37 来源：中新经纬 }{#ty uzAo  
　　（原标题：北上广深二手房“退烧” 业内：下跌城市数量将明显增加） bDq[j8IT6  
　　中新经纬客户端7月16日电 国家统计局15日发布的70个大中城市房价数据显示，6月份，房价涨幅稳中有降。新房方面，有63城价格环比上涨，较5月减少4城；二手房方面，20城房价环比下跌，较5月增加9城，下跌城市数量为2019年最高。 j$ h>CZZ  
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　　图片来源：国家统计局官网 !wNj;S
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　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份房价数据称，6月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中，北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。 'wm :Xa  
　　刘建伟表示，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。 M`u&-6  
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　　图片来源：国家统计局官网 !eE;MaS>  
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　　国家统计局数据显示，今年1至6月，上述70城二手房价下跌城市分别为17城、14城、10城、12城、11城和20城。 "Di8MMGOY  
　　对此，中原地产首席分析师张大伟认为，楼市春节后修复行情结束，二手房价格涨幅全面放缓。“相比新建住宅网签数据滞后，二手房数据更有代表性。全国70大城市二手房价格6月平均环比上涨0.28%，5月上涨0.43%，4月份为上涨0.53%。” fqp!^-!X  
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(责任编辑：刘丽丽)

最近上海二手存量已出现久违的止跌现象，郊区地块多幅地王竟出，改善置换及少量投资者宁愿一次性交纳房产税(年度)也要超面积购买，意味着调整三年多的上海楼市在政策效应下已软着陆触底，较上海周边楼盘极具投资价值，后期反弹，大涨皆有可能…… vA"MTncv