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[本埠楼讯]溧阳楼市的两难![复制链接]

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楼主   发表于: 2019-07-12 12:29   , 来自:江苏省常州市 电信
溧阳楼市如果继续往上涨,那势必抬高溧阳地区的物价,而中美贸易战打打停停大格局不改变的话,就别指望涨工资!最终那一定是人口的大量外流!溧阳营商环境极速恶化!房价炒的再高,找不到接盘侠!其实一点意义都没有!而开发商只有不断借钱来控盘,直至现金流枯竭,结局破产!
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风一样的男子t 金币 +1 2019-07-26 - 来自溧阳论坛APP
蘑菇ab 金币 +1 2019-07-13 - 来自溧阳论坛APP
平桥小太阳 金币 +1 2019-07-12 - 来自溧阳论坛APP
bobyuman12 金币 +1 2019-07-12 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2019-07-12 12:29:56)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-07-12 13:15   , 来自:江苏省常州市 电信
房价往下降,其实也不行!15年之后涌进大量炒房客,还有天天拆迁的拆迁安置户,还有N多老破小房子!你开发商一旦开始降价抛盘,那前面提到的分散筹码会不会一起抛呢?答案是肯定的!未来的经济只会越来越差,一旦形成抛盘,价格一定崩溃! Y>: e4Q  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-07-12 13:16   , 来自:江苏省常州市 电信
供应大于需求,只要筹码控制在少数人手里,依托资金优势,以时间换空间,价格不光不会跌,还能一路上涨!但是你现在炒房客手里有3,4套房,拆迁户手里有5,6套房,以旧换新老破小2,3套房,筹码那么分散!再加上供应本就远远大于需求,我就问你开发商和销售,这个盘你怎么控???? IHlTp0?  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-07-12 14:00   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主沈瞎子于2019-07-12 13:16发表的  :供应大于需求,只要筹码控制在少数人手里,依托资金优势,以时间换空间,价格不光不会跌,还能一路上涨!但是你现在炒房客手里有3,4套房,拆迁户手里有5,6套房,以旧换新老破小2,3套房,筹码那么分散!再加上供应本就远远大于需求,我就问你开发商和销售,这个盘你怎么控??? .. (2019-07-12 13:16)  ] oh.w  
U1wsCH3+n  
说的很清楚 v!EE[[  

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精灵 
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4楼  只看该作者 发表于: 2019-07-12 14:26   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
要等房产税开征了,政府财政就不怕了,房价也就就无所谓了。这段时间少给房企钱,银行,信托都要注意,把泡沫慢慢闷掉 f\~OG#AaX  
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xiang87 金币 +1 2019-07-14 - 来自溧阳论坛APP

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-07-12 14:41   , 来自:江苏省常州市 电信
开发商要想不破产,只有赌特朗普这神经病滚蛋!如果这混蛋连任,那经济只会越来越差,工资不涨反降,就再也找不到接盘侠啦! g^dPA jPQ  
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xiang87 金币 +1 2019-07-14 - 来自溧阳论坛APP

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-07-12 18:19   , 来自:江苏省常州市 电信
道理讲的很对,就是不跟你讲道理 R} #6  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-07-12 18:27   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主taozhiyaoyao于2019-07-12 18:19发表的  :道理讲的很对,就是不跟你讲道理 (2019-07-12 18:19)  #$GDKK  
Y0||>LX  
输了就是输了,不服气有用? Y GZX}-  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-07-12 19:53   , 来自:浙江省舟山市 移动
全民炒房,就是不知道最后挣的是谁的钱! [a&|c%h  
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xiang87 金币 +1 2019-07-14 - 来自溧阳论坛APP

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-07-12 21:13   , 来自:上海市 有线通
小城市缺乏人口的持续流入,买房就持有,而二手房流动性疲软,变现能力较差…… 1?6;Oc^  
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xiang87 金币 +1 2019-07-14 - 来自溧阳论坛APP

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-07-12 22:00   , 来自:江苏省苏州市 电信
不是我们平民普通百姓操心的 w!0`JPu  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-07-13 08:41   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
本质富人挣穷人钱,发达城市赚欠发达地方钱,发达国家赚发展中国家钱。都有房了还炒屁,换个炒炒,下等人会沾光?挑粪前后屎。 <_S>-;by  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-07-13 14:36   , 来自:中国 移动
说的很好,但我刚需等不起,也不敢等。只能硬着头皮买。 U{2[n F  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-07-13 20:18   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主蘑菇ab于2019-07-13 14:36发表的  :说的很好,但我刚需等不起,也不敢等。只能硬着头皮买。 (2019-07-13 14:36)  9o|=n'o  
mHqw,28}  
政府一般想托房市,一定降房贷利率 2|xNT9RW  
r Z0+mS'/G  
你什么时候看见房子没人要了,房贷利率降了,就可以动手了! pDGX$1O"  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-07-15 10:31   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
金九银十利率会下来吗 xef@-%mcoy  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-07-15 12:25   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
本质富人挣穷人钱,发达城市赚欠发达地方钱,发达国家赚发展中国家钱。都有房了还炒屁,换个炒炒,下等人会沾光?挑粪前后屎。 I:4m]q b  
木星 

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-07-15 21:09   , 来自:江苏省常州市 电信
别傻了,中国早就陷入中等收入陷阱不可自拔了,这么多年只是涨了名义工资(M2带动货币贬值以达到涨工资的目的),实际购买力并没有增加,经济好的时候实际工资都不长,打起贸易战又能怎么样,出来混的迟早要还的,大家都明白房地产早就该死了,为什么还是活的好好的? 不就是因为某些人贪婪么。 }%K)R 5C  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-07-15 22:18   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主蘑菇ab于2019-07-15 10:31发表的  :金九银十利率会下来吗 (2019-07-15 10:31)  da c?b (  
?&Zfb  
不会 }co v"o  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-07-17 11:18   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
会调控的 ,2H@xji [  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-07-17 14:06   , 来自:江苏省常州市 电信
还是上市公司好,能上市的房产公司还能通过股市圈钱 nJ !`^X5I  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-07-17 14:26   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主愚民政利于2019-07-17 11:18发表的  :会调控的 (2019-07-17 11:18)  _7?LINF9  
Isa]5>  
2020年特朗普如果连任,那一定上房产税,把二手房彻底锁死,把刚需市场让给新房,这也是调控 :Oz! M&Ov  

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21楼  只看该作者 发表于: 2019-07-17 20:49   , 来自:江苏省常州市 电信
今年的金九银十,请大家务必小心,管好自己的钱袋子,不要瞎JB投资! _<?lP$Xr  
GT|=Kx$;  
PS:没点本事的人就不要进科创板找死拉,这不是你们可以玩的,懂? !oTF2Q+C  

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22楼  只看该作者 发表于: 2019-07-18 08:31   , 来自:江苏省常州市 电信
今年最后的机会一定是科创板,实体萧条!房产全面压制,科创板可能破发嘛!? K8 Y/sHl  
*M*:3 v 0  
不过我还是建议,特别建议中介朋友不要参与科创板,第一,你们水平肯定不行,第二,你们也没那个资力。 s_} 1J,Y  
5Qb%g )jZ  
就用坑刚需的钱好好养养老吧,不要出来丢人现眼拉!!! K * Tj;  

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23楼  只看该作者 发表于: 2019-07-18 08:58   , 来自:中国 移动
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引用楼主木星于2019-07-15 21:09发表的  :别傻了,中国早就陷入中等收入陷阱不可自拔了,这么多年只是涨了名义工资(M2带动货币贬值以达到涨工资的目的),实际购买力并没有增加,经济好的时候实际工资都不长,打起贸易战又能怎么样,出来混的迟早要还的,大家都明白房地产早就该死了,为什么还是活的好好的? 不就是因为 .. (2019-07-15 21:09)  kJP fL s  
'\ec ,&4Z  
网上不是有个形象的比喻,尿壶论!需要的时候,憋不住的时候拿出来用一下,不要用的时候放床底  2lw0'  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-07-18 09:44   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主沈瞎子于2019-07-18 08:31发表的  :今年最后的机会一定是科创板,实体萧条!房产全面压制,科创板可能破发嘛!? A$G>D3  
ffo{ 4er  
不过我还是建议,特别建议中介朋友不要参与科创板,第一,你们水平肯定不行,第二,你们也没那个资力。 a5o&6_  
-~Kw~RX<(  
就用坑刚需的钱好好养养老吧,不要出来丢人现眼拉!!! (2019-07-18 08:31)  R[>fT}Lo  
!K;\{/8  
科创板必然会带来巨大的暴利! +5( #~  
Q jMH1S  
没有技术和资力的别进去找死!!! !%n3_tZC  
|<&9_Aq_  
该搬砖的搬砖!该养老的养老!总之,别找死! g1-^@&q  
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