[购房交流]两次土拍价格天壤之别，9000地价水分高的一逼[复制链接]

可见第一次9000地价的水分有多大，详见图三，第一次75000万，第二块地70500万，而且第二块地要比第一块大的多，两快地就是隔壁，连马路都不隔开 HRF;qR9v  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_253345_1558075403900405.jpg

Bv(c`JE~;  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_253345_1558075404541553.jpg

kzXmiBL<9  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_253345_1558075404507635.jpg

这是挂牌 还有竞价的 看竞价多少吧 1k?k{Ri  

挂牌70000万，现在70500万。  b@m\ca  

引用

引用楼主落英满天于2019-05-17 15:07发表的  :这是挂牌 还有竞价的 看竞价多少吧 (2019-05-17 15:07)  2!E@Gbhm5  

FEzjP$  
挂牌70000万，现在70500万 'I8K1Q=/  

现在10000了 开发商也不怕砸手里。周年的价格支撑不了这么高的房价 不会盖起来烂尾吧... [/iT D= O,  

破10亿了，哥哥 d9kN@W  

估计是金峰帮忙政府炒房价来着。 n13#}i{tm  

又是金峰 8400楼面价 svT
Kt%6X  

发个链接来看看撒 OqcM3#  

一个是纯住宅 HZDeQx`*s  
一个是要帮政府建配套设施，比如幼儿园什么的 {BS}9jZx  
你说价格会一样，当然是第二次拍的要建配套设施的便宜起拍 !/;/ X\d  

真是太假了，一直没人加价，到最后二十分钟蹭蹭的往上加价 yur5"$n  

10.91，8803 RcG 1J7#i  

引用

引用楼主梦回江南烟雨于2019-05-17 15:49发表的  :真是太假了，一直没人加价，到最后二十分钟蹭蹭的往上加价 (2019-05-17 15:49)  GnFm*L  

V7}]39m(s  
一切尽在zhengfu掌握之中 \MU-D,@  
你懂的 h
%UM<TZ]"  

你是秀儿吗 /:.p{y  

实际9400 nIEIb.-  

你看懂了吗？ cof+iI~9O%  
OD6dMql  
这么多人给你科普了 9 Eqv^0u  

房地产玩的就是双寡头游戏，地产商和政府。  U]PsL3:  
没有人口的支撑，泡沫早晚破碎，但是又不得不这么拍。 `1i\8s&O6@  
X- P%^mK  

R@ MXwP  
房产商拿地不一定赚钱，但是不拿地，肯定死。现在死还是以后死，你选哪个？不拍地，银行贷款哪里下？不拍地，这么多员工配置吃啥喝啥？ 'byao03  
*]>~lO1  
房企的负债率都很高，要的是现金流，他们要靠不停地拿地才能从银行拿贷款，盘活企业。你让开发商拿不到钱岂不是让他们破产吗？ (YY!e2  
X3j|J/  
去年很多拍卖你会发现，很多都是自己给自己加价，本来第一名已经是你了，下一轮你继续给自己加价，连加很多轮。这不是说明他们一定要拍到某个价，才能贷到这些钱从而继续生存。 MUi#3o\f  

理解一点，政府也缺钱 xgJyG.?  

地方私企，志在必得，频拿“地王”，在中国楼市史上实属罕见，莫非政企联手欲让楼价再上一台阶？ 5 J 7XVe>  

又是金疯 ？明眼人一看就知道是政企联手演得一出好戏。想拉高房价也得有人接盘。溧阳楼市这么黑暗还会有人敢做接盘侠吗？还有这两块地上面的文章很大，到底什么时候开发？最后到底由谁来开发？现在都是个未知数。这两场土拍极有可能是政府想托住房价而和“金疯”唱得一出双簧! /rnP/X)T  

拍得再高也没事，时代美墅这么多年放在那里，也没见出什么事么 y<^hM6S?Z  

经济圈接轨南京上海 G\Q0{4w8  

楼主是呆B ：看看时间撒。 ;op
8r u  
竞标还没结束啊。 W_ubgCB  

引用

引用第19楼西马拉雅于2019-05-17 19:25发表的  : x)!NB99(tC  
又是金疯 ？明眼人一看就知道是政企联手演得一出好戏。想拉高房价也得有人接盘。溧阳楼市这么黑暗还会有人敢做接盘侠吗？还有这两块地上面的文章很大，到底什么时候开发？最后到底由谁来开发？现在都是个未知数。这两场土拍极有可能是政府想托住房价而和“金疯”唱得一出双簧! O)9{qU:[b  

"ju0S&  
分析得似乎合理。 R{A$hnhW6  
t"]~e"  

引用

引用楼主西马拉雅于2019-05-17 19:25发表的  :又是金疯 ？明眼人一看就知道是政企联手演得一出好戏。想拉高房价也得有人接盘。溧阳楼市这么黑暗还会有人敢做接盘侠吗？还有这两块地上面的文章很大，到底什么时候开发？最后到底由谁来开发？现在都是个未知数。这两场土拍极有可能是政府想托住房价而和“金疯”唱得一出双簧! (2019-05-17 19:25)  `t~Zkb4>  

cN\Fg
bt  
还政企联手 不要笑死我 这可是公开拍卖 企业是要真金白银交进去的 高房价对企业有什么好处  政府拍地可以增加财政收入。企业可是赌的未来  不知道你什么逻辑 \%+5p"Z<