[购房交流]两次土拍价格天壤之别，9000地价水分高的一逼[复制链接]

可见第一次9000地价的水分有多大，详见图三，第一次75000万，第二块地70500万，而且第二块地要比第一块大的多，两快地就是隔壁，连马路都不隔开 m
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这是挂牌 还有竞价的 看竞价多少吧 lD-V9   

挂牌70000万，现在70500万。 %mJ~F*Dy  

引用

引用楼主落英满天于2019-05-17 15:07发表的  :这是挂牌 还有竞价的 看竞价多少吧 (2019-05-17 15:07)  i3D<`\;r  

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挂牌70000万，现在70500万 .N/GfR`0/<  

现在10000了 开发商也不怕砸手里。周年的价格支撑不了这么高的房价 不会盖起来烂尾吧... #fwzFS \XL  

破10亿了，哥哥 K?9WY]Ot  

估计是金峰帮忙政府炒房价来着。 tB GkRd!  

又是金峰 8400楼面价 ^OsA+Ea\  

发个链接来看看撒 \nC5 ,
Rz  

一个是纯住宅 Dm>T"4B`/  
一个是要帮政府建配套设施，比如幼儿园什么的 Y*`:M(  
你说价格会一样，当然是第二次拍的要建配套设施的便宜起拍 Z~duJsH  

真是太假了，一直没人加价，到最后二十分钟蹭蹭的往上加价 +A'}PXm*tu  

10.91，8803 CHQ{+?#  

引用

引用楼主梦回江南烟雨于2019-05-17 15:49发表的  :真是太假了，一直没人加价，到最后二十分钟蹭蹭的往上加价 (2019-05-17 15:49)  MuCQxzvkhf  

I T*fjUY&  
一切尽在zhengfu掌握之中 H @3$1h&YS  
你懂的 '0\0SL   

你是秀儿吗 rXHHD#\oF  

实际9400 B`RW-14g  

你看懂了吗？ ^c; skV&S  
1xFhhncf  
这么多人给你科普了 8KtF<`A)  

房地产玩的就是双寡头游戏，地产商和政府。 { V=:O  
没有人口的支撑，泡沫早晚破碎，但是又不得不这么拍。 E|8s2t  
I'6ed` |  

\nWzn4f  
房产商拿地不一定赚钱，但是不拿地，肯定死。现在死还是以后死，你选哪个？不拍地，银行贷款哪里下？不拍地，这么多员工配置吃啥喝啥？ *y[~kWI  
H)?" 8 s  
房企的负债率都很高，要的是现金流，他们要靠不停地拿地才能从银行拿贷款，盘活企业。你让开发商拿不到钱岂不是让他们破产吗？ ]0/~6f  
V,"AG  
去年很多拍卖你会发现，很多都是自己给自己加价，本来第一名已经是你了，下一轮你继续给自己加价，连加很多轮。这不是说明他们一定要拍到某个价，才能贷到这些钱从而继续生存。 '3Lx!pMhN  

理解一点，政府也缺钱 `rOe5Zp$  

地方私企，志在必得，频拿“地王”，在中国楼市史上实属罕见，莫非政企联手欲让楼价再上一台阶？ PauFuzPP  

又是金疯 ？明眼人一看就知道是政企联手演得一出好戏。想拉高房价也得有人接盘。溧阳楼市这么黑暗还会有人敢做接盘侠吗？还有这两块地上面的文章很大，到底什么时候开发？最后到底由谁来开发？现在都是个未知数。这两场土拍极有可能是政府想托住房价而和“金疯”唱得一出双簧! A.'`FtV  

拍得再高也没事，时代美墅这么多年放在那里，也没见出什么事么 <?`e9o  

经济圈接轨南京上海 d'eM(4R@  

楼主是呆B ：看看时间撒。 XajY'+DIsz  
竞标还没结束啊。 qcoZ2VJ hh  

引用

引用第19楼西马拉雅于2019-05-17 19:25发表的  : m`w6wz  
又是金疯 ？明眼人一看就知道是政企联手演得一出好戏。想拉高房价也得有人接盘。溧阳楼市这么黑暗还会有人敢做接盘侠吗？还有这两块地上面的文章很大，到底什么时候开发？最后到底由谁来开发？现在都是个未知数。这两场土拍极有可能是政府想托住房价而和“金疯”唱得一出双簧! 53#5p;k  

X=7vUb,\gB  
分析得似乎合理。 fwGz00C/U  
Czl 8Q oH  

引用

引用楼主西马拉雅于2019-05-17 19:25发表的  :又是金疯 ？明眼人一看就知道是政企联手演得一出好戏。想拉高房价也得有人接盘。溧阳楼市这么黑暗还会有人敢做接盘侠吗？还有这两块地上面的文章很大，到底什么时候开发？最后到底由谁来开发？现在都是个未知数。这两场土拍极有可能是政府想托住房价而和“金疯”唱得一出双簧! (2019-05-17 19:25)  2QD B'xs3  

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还政企联手 不要笑死我 这可是公开拍卖 企业是要真金白银交进去的 高房价对企业有什么好处  政府拍地可以增加财政收入。企业可是赌的未来  不知道你什么逻辑 y")>" 8H