[民生民意]关于翰林苑小区拆迁安置及房产证的问题[复制链接]

楼主又觉得吃亏了，只要你自己交的物业费物有所值，你管人家做什么?_?农村拆迁怎么了，原来家家小别墅，离城又近，不比你商品房好呀！ cCxi{a1uo  

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引用楼主barratt530于2019-03-09 15:58发表的 回 10楼(清风飘雪) 的帖子 :不好意思，我这还真不是眼红，那你告诉我，如果他们按照农村拆迁方案，为什么我们要按照商品房拆迁，我们一样是有户口的，一个地方凭什么要用2钟方案，这本身就是不公平，你所谓的高人一等，不好意思，你思想狭隘那是你的事，我并没有觉得高人一等，但是你告诉我高考江苏如果用2钟 .. (2019-03-09 15:58)  w3#`1T`N  

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首先，你们如果是原地拆迁安置的，那你们以前用的地块是共联村委集体土地，你们介于国有土及集体土地之间的性质。现在村拆了，虽说是集体土地，但你也看到了还给他们的不是集体土地了！那就是说他们拥有的也是跟你们一样的土地使用权！二，你为什么说他们不交物业管理费呢？具我所知，他们的物业管理费由他们各自的村委用原集体公共面积所得交纳物业管理费的。 <lOaor c  

有多少旁边的村上人愿意住进所谓的翰林苑。基本家家户户有院子，三层小洋楼。一拆全部成了鸟笼子了。呵呵。 VD#!ztcY'  

请问楼主是哪里拆迁来的？ Wy(pLBmb  

的确看到你眼红了，首先，能安置在你目前所在的小区，只能说明你现在的小区空置率高，是真的高，所谓的鬼城，其次，你说的物业收不到钱的问题，你想过没有？本就是鬼城，物业能收到多少钱？与其让鬼城空置，不如安置拆迁户，难不成再开发一块地，安置他们？到时候又有一座鬼城？届时你就爽了？从你的话语中不仅眼红，貌似还对拆迁户略有歧视。 hb!
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引用楼主barratt530于2019-03-09 15:33发表的 回 3楼(wo却在徘徊) 的帖子 :农村集体产权房房产证和国有土地商品房一样吗？ (2019-03-09 15:33)  hA5,w_G/  

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不一样啊，农村的那是宅基地，哪怕是你买的商品房，也只是有房产所有权，而没有房产所在地的土地所有权，宅基地的土地是农民的，商品房真的不如他们。 C1D ! V:  

我们以前的土地并不是共联村的集体土地，我们就在污水处理厂边上，我们的房产证上是国有土地，现在不是纠结他们集体土地的问题，明明是一个地块拆迁的，却弄出前后2种安置方案，那么换做你你会怎么想，我并不眼红他到底有多少套房子，只要他不在我们小区就可以，哪怕在旁边再盖一个小区也跟我们没关系，你懂我得意思吗 Y.9~Bo<<r  

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引用楼主barratt530于2019-03-09 15:31发表的 回 4楼(清风飘雪) 的帖子 :什么意思？那我这么直白的说，如果他们拆迁，然后不要交物业费，那你告诉我，我们该不该交 (2019-03-09 15:31)  l3BD <PB2S  

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不是他们不交物业费，而是有人帮他们交了，至于你说的你们的拆迁方案，讲真，那个时候拆迁的现在都是暴发户了，你只说你现在觉得委屈，那好，几十年前拆迁的人是不是也要跳出来不公平？建国初期北京被拆的那些四合院户主，现在留下的四合院都值几个亿了，那些被拆掉的人是不是也要跳出来说不公平？你说不公平，那当初拆迁的时候咋不说话？现在看到方案不同了来这说理，叫不公平，意思就是该你好，不该别人好，别人好对你就是不公平咯？ [qW<D/
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这个话就有问题了，家家户户如果真的不想拆为什么他们当初造反，当初不给他们翰林院的房子，都造反，不给他们原地安置就不准拆，而且家家户户小别墅是好，但是道路问题呢，你知道他们村上的路多窄吗，这里不讨论谁的房子好的问题，单独就想问一下凭什么一个拆迁地块有2种安置方案 yV8-  

你所谓的空置率我也不知道怎么反驳，我只知道我们1-4栋入住率已经超过40%-50%，你所说的鬼城是不存在的，你所谓的眼红，我早就说过了，他拿多少套是他们的本事，但是请不要跟我们在一个小区，这种事情换在你身上你就不会用这种态度去看事情，就比如同样相邻的2个小区，一个是商品房一个是农村安置房，价格一样你会买哪个，你能摸着良心回答吗，至于歧视这个问题，不好意思我们乡下泓口也是拆迁的，你说歧视的话不是说我自己歧视自己，我只是反对一个地块安置却要区别对待，就像同一个地区高考分外地和本地一个道理 NoJUx['6  

就是原来污水处理厂旁边新庄路，但是我们是正规的商品房，不是自建房也不是集体土地 4U}zJP(L  

你为什么不想想，同样是人，为啥马云是首富，你却不是。做人 别活得太累 懂发 C2CYIok$&  

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引用楼主溧阳原始土著于2019-03-09 16:55发表的  :首先，你们如果是原地拆迁安置的，那你们以前用的地块是共联村委集体土地，你们介于国有土及集体土地之间的性质。现在村拆了，虽说是集体土地，但你也看到了还给他们的不是集体土地了！那就是说他们拥有的也是跟你们一样的土地使用权！二，你为什么说他们不交物业管理费呢？具我 .. (2019-03-09 16:55)  ]|Ow_z8 O  

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这位老同志说的有道理！ 1y},9ym  

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引用楼主xiaopingguo于2019-03-09 18:19发表的  :你为什么不想想，同样是人，为啥马云是首富，你却不是。做人 别活得太累 懂发 (2019-03-09 18:19)  )m|X;eEo  

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总有人觉得自己优越感爆棚。 kV*y_5g  

以前都是农民，什么城镇城郊农村的，自己权益得到基本保障就行了。 iYO wB'z  

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引用楼主陈卫卫于2019-03-09 15:58发表的  :你们后面村是指哪里村，好像也不属农村啰，都归溧城镇列哇 (2019-03-09 15:58)  EzD -1sJ  

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共联赵家村 z:r
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引用楼主barratt530于2019-03-09 18:02发表的 回 27楼(溧阳原始土著) 的帖子 :我们以前的土地并不是共联村的集体土地，我们就在污水处理厂边上，我们的房产证上是国有土地，现在不是纠结他们集体土地的问题，明明是一个地块拆迁的，却弄出前后2种安置方案，那么换做你你会怎么想，我并不眼红他到底有多少套房子，只要他不在我们小区就可以，哪怕在旁边再盖一 .. (2019-03-09 18:02)  D<_,>{$gW  

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凭什么？好无理 d}wa[WRv   

是因为他们有土地有村基地，你有吗？ !dbA (  

赵家村2007年已全部转为国有土地了。文件为证。 1)/T.q<D"  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_265429_1552129492255218.jpg

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这个没办法，人家分四五套房子可能导致此地房子增值下降，翰林苑本来因为学区差留不住年轻人，将来只会是老年社区，跟农村拆迁户住同一小区，那么楼道难免堆放锄头农具三轮车，所以如果觉得自己不能忍受这些还是趁早卖房走人。 ]!tYrSM!  

本来就是安置小区啊 想买都没得贷款 D O-K  

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引用楼主barratt530于2019-03-09 15:31发表的 回 4楼(清风飘雪) 的帖子 :什么意思？那我这么直白的说，如果他们拆迁，然后不要交物业费，那你告诉我，我们该不该交 (2019-03-09 15:31)  v!RB(T3  

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拆迁户现在都要交了 p:Ld)U*  

你没房产证去找开发商啊，拆迁户有政府交物业费的你不用担心，溧阳的拆迁小区物业比溧阳绝大部分开发商的私人物业公司强！ !e\R;bYM  

翰林院什么时候有商品房了？ Pc; 14M  

同样是商品房拆迁安置在翰林苑的，问他们房产证的事，回答说不知道什么时候才有。凭什么啊，我们原来都是双证齐全的商品房，政府要旧城改造，咱们老百姓没办法，拆呗。这一拆，就是等了漫长的了7个年头啊，终于房子交付了，房产证还有天没日子。 ,[1`'nN@g