深圳又现通宵排队抢房：现场人山人海 因安全因素销售叫停 Gu}
`X23
券商中国03-03 00:00 mNS7/I\
关注 o;bK 7D
小号 ?0k(w iF
标准 ]4f;%pE
大号 <j" }EEb^
特大号 m:|jv|f
关闭 Esh3 cn4
据悉，此次销售启动了中介二三级联动，更是给出了5%高佣转介，按一套总价300万成交计算，5%佣金中介可拿15万，一套最低总价190万的房子，佣金也有9.5万，中介带客积极性高涨。 NMq#D$T
$OOZ-+8
3月1日，深圳楼市再现通宵排队抢房的情形。 vpR^G`/
$t.i)wg
+
1日上午9点深圳福田某公寓项目正式开盘，但是前一天晚上已经有不少中介开始去现场排队，当天的销售现场更是人山人海，堪比春运。然而，下午3点多，现场传来消息，房源尚未售罄的情况下，由于安全因素，销售突然中止。 ^3B)i=
&<8Q/m]5
去年深圳出台731新政：禁止企业购买商务公寓，个人及企业购买的商务公寓，自拿到产权证后，5年内不许买卖。 F ^&
Rg
<X9 T}g
在新政影响下，去年多个商务公寓项目销售平平，去年10月传麒景苑开盘也并没有在市场上引起太大关注，说明销售情况一般。 {.c(S
w}Eo
|^&n\vXv
据悉，此次销售启动了中介二三级联动，更是给出了5%高佣转介，按一套总价300万成交计算，5%佣金中介可拿15万，一套最低总价190万的房子，佣金也有9.5万，中介带客积极性高涨。 QH%Zbt2qS
F&?55@b
深圳一公寓项目出现通宵排队 {B^V_T X2
u%n6!Zx
从昨天凌晨中介通宵排队到上午挤满营销中心，位于深圳福田某公寓一夜蹿红。 h
m#S4/=#
#Hm*<s.
昨天凌晨，该项目门口早已经排满长长的队伍，周边几乎没有停车位。凌晨4点，有中介发朋友圈提醒客户，开盘肯定爆满，不要开车，车位已满。 ds@X%L; _
g=w,*68vuy
一位地产中介称，从前一天开始已经陆陆续续接待看房的客户，并且连夜排队“迎接”开盘。 A$*#n8 ,
zs#s"e:jeR
资料显示，该项目共1013户，为不限购不限贷公寓产品，可通燃气，可售户数531套，剩下另一半已交给龙湖冠寓做长租公寓。这次推出的公寓，主要有4种户型，约为27~73平商务公寓，总价约190万、330万、530万，均价6.8~7.8万元/平，首付4.5成。 h'T n&2r6
Q|40
8EM
值得注意的是，该项目属于深圳731新政后“5年禁售的商务公寓”。 X"QIH|qx-
fh~"A`d
业内人士认为，在深圳新政影响下，去年多个商务公寓项目销售平平，该项目虽然单价不算低，但和项目周边动辄大几百万、上千万的住宅相比，这个价格显然有诱惑；此外该公寓还可以积分申请学位，也是爆红的重要因素。 R F gy
q;co53.+P)
不过，由于现场人太多秩序混乱且影响公共交通及安全，下午宣布封盘。网传一位因为没有买到房子的女性，在现场大哭。 a(}dF?M=
01v7_* 'R
最低10万佣金激励中介卖力带客 >s#[dr\ww
|GPR3%9
去年深圳出台731新政：禁止企业购买商务公寓，个人及企业购买的商务公寓，自拿到产权证后，5年内不许买卖。 27mGX\T
O:02LHE
在新政影响下，去年多个商务公寓项目销售平平，去年10月该公寓开盘也并没有在市场上引起太大关注，说明销售情况一般。 |<nS<x
I,4t;4;Zk
据悉，此次销售启动了中介二三级联动，更是给出了5%高佣转介，按一套总价300万成交计算，5%佣金中介可拿15万，一套最低总价190万的房子，佣金也有9.5万，中介带客积极性高涨。 1~BDtHW7`n
jIY
所以，这次的人山人海的壮观场面，有很大部分是中介工作人员。 9 [qEJ $--
m\a_0! K
近段时间，高佣金无论是在深圳或者是临深，都已成为常态。 #T\Yi|Qs#
9
=,
^^,q
2018年最后一个月，深圳也有一个项目火了，因为这个项目抛出了最大的蛋糕：9%+1万的现金奖的佣金比例。 !e~Yp0gX#
q-c9YOz _
楼市调控政策给成交带来了明显影响，某种程度上开发商为了快速出货，只能将佣金点数一再提高。 Z9cg,#(D
7 P3PQ%:
深圳楼市三月小阳春值得期待 G dZ_
X r7pF
w
就在一周前，深圳另外一个豪宅公寓项目——华润深圳湾瑞府开盘，此次开盘采用线上选房方式，销售情况也比较理想。 m)G=4kK52-
RQ?T~ASs
根据之前备案消息，此次瑞府备案房源共146套，均价约15.8万/平，单价区间在9.9~20.2万/平，总价区间在2448~11211万/套。有媒体报道称，400平户型，总价8000万左右豪宅被“秒光”。 /18Z4TA
]y&w )-0
春节后，深圳豪宅热销与大湾区政策利好刺激之下，深圳的信贷、新房、二手房都明显回暖。 ao NTRJ c$
2+KOUd&jS
多家银行调整了首套房贷利率政策，深圳民生银行现首套房房贷利率可以做到在基准利率基础只上浮8%，特别优质的客户可以申请上浮7%。 <~aQ_l
!N5+.E0j
该利率从2月初开始执行，在年末从原来上浮15%下调为10%，春节时期正式调整为首套房贷利率上浮8%。 'qD 5
u{%gB&nC
目前深圳四大银行的房贷业务，首套房贷均处于上浮10%的状态。 [hy:BV6H+
cG| )z<Z
深圳中原研究中心数据显示，受春节因素影响，2月深圳全市一手住宅的成交均价为54232元/平，环比上升0.22%，即上涨120元/平；成交1279套，环比下滑48.82%。成交面积方面，上月成交12.75万平，环比下降49.34%。 CPR v" T;?
,:yv T6)p
二手住宅成交1997套，较上月下滑48.5%，创2012年2月以来的最低值；均价为51828元/㎡，环比上升1.44%。 emZ^d/ A
En@] xvE
深圳中原研究中心认为，受春节假期影响，2月份深圳一二手住宅成交量皆出现大幅下滑，但是在价格上，一手价格连续两个月上涨，二手价格也止住颓势，终止了连续六个月的下滑，企稳回升。整体来看，市场回暖趋势不变，一二月新房市场推盘量大幅下降，预计随着三月市场依然能够保持活跃，小阳春值得期待。 `x;8,7W;B
1d4 9z9F
对于3月份即将出现的“小阳春”，大部分业内人士表示认同。但对于这个暖春是否可持续，却有较大分歧。 @8zp(1.
@V$,H/v:
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，从历年的数据来看，上周网签回升只是一个常态，而且春节后两周的整体网签数据，跟2018年差不多，稍微比2017年好，但跟2015和2016没法比。一二手加起来，2019年是2133套，2018年2541套，其实还是少了。 C+ {du^c$
*We.?"X'].
GKPC 9;{W
免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻、腾讯网的观点和立场。 q Gnd h
券商中国 g8+w?Zn}
广告 ]TTX<R
ZLr
0,)A o8
在常州消防工程师报考条件放宽，快来免费测试你是否符合！ _ED,DM
了解详情 J &,N1B
延展阅读 \Y'#}J"dh
实探深圳二手房市场：部分业主降价抛售 中介大范围推新盘 e|w H5(V
腾讯新闻 ?VM# Nf\
2019年城市安居报告出炉：成都深圳北京位列前三 Dd+ f,$
腾讯新闻 .H1 kl)~V
深圳GDP成大湾区No.1 40年前仅为香港0.2％ nnBgTtsC]
腾讯新闻 Lo, z7 "8
热门评论 hK= \O)
終o wk { 9
6小时前 q|PB[*T
房价最重要的推手就是中介。一入套路深似海，方知中介套路深。 QusEWq)}<
2075 StUiL>9T#
全部2869条评论 w)bL dQ
精彩推荐 {"33 .^=
深圳5岁娃全身赤裸夜间在街头游荡 好心人报警帮他找到家人 X1* 6qd+E
南方都市报18小时前 by*>w/@9)k
实探多图揭秘：今年深圳卖得最火的新盘又有新动作…… JyPsRpi\
南方楼事2小时前 x?Wt\<|h!
以前翻番涨 如今房价跌回2016年未必能让人满意 UN`F|~@v
马跃成13小时前 COS (pfC
43岁吉林正厅长级法官程龙南下深圳，拟任一区属国企董事长 mT
N6-V
澎湃新闻22小时前 >:l; W4j
马云夺首富！富豪们最爱居住在这些城市 oo\0X
闺蜜财经23小时前 j7;v'eA`;7
正在加载... Ks&~VU
发现更多资讯 'BT}'qN
反馈举报中心电脑版 T-7'#uB.m
Copyright 1998 - 2019 Tencent. All Rights Reserved 3Rid 1;L0U
写评论分享2869 y<YVb@ O.
QQ帐号登录
我的家
我的微博
我的帖子
我的日志
我的相册
我的朋友
我的任务
