[本埠楼讯]深圳又现通宵排队抢房：现场人山人海 因安全因素销售叫停[复制链接]

3月1日，深圳楼市再现通宵排队抢房的情形。 9-0<*)"b>  
\K}-I  
1日上午9点深圳福田某公寓项目正式开盘，但是前一天晚上已经有不少中介开始去现场排队，当天的销售现场更是人山人海，堪比春运。然而，下午3点多，现场传来消息，房源尚未售罄的情况下，由于安全因素，销售突然中止。 !fY7"E{%%  
ypx: )e"/  
去年深圳出台731新政：禁止企业购买商务公寓，个人及企业购买的商务公寓，自拿到产权证后，5年内不许买卖。

深圳又现通宵排队抢房：现场人山人海 因安全因素销售叫停 H BH$  
券商中国03-03 00:00 6{q;1-8j+j  
关注 m9in1RI%  
小号 pkJ/oT  
标准 q\%cFB}  
大号 <aJ$lseG  
特大号 {
7*>Cv}  
关闭 ^/HW$8wEi  
据悉，此次销售启动了中介二三级联动，更是给出了5%高佣转介，按一套总价300万成交计算，5%佣金中介可拿15万，一套最低总价190万的房子，佣金也有9.5万，中介带客积极性高涨。 lbQQtpEKO  
nq"evD5  
3月1日，深圳楼市再现通宵排队抢房的情形。 `vd= ec  
~#R9i^Y  
1日上午9点深圳福田某公寓项目正式开盘，但是前一天晚上已经有不少中介开始去现场排队，当天的销售现场更是人山人海，堪比春运。然而，下午3点多，现场传来消息，房源尚未售罄的情况下，由于安全因素，销售突然中止。 'JieIKu  
C|MQ $~5:w  
去年深圳出台731新政：禁止企业购买商务公寓，个人及企业购买的商务公寓，自拿到产权证后，5年内不许买卖。 ,~COZi;R.D  
zN#*G i'  
在新政影响下，去年多个商务公寓项目销售平平，去年10月传麒景苑开盘也并没有在市场上引起太大关注，说明销售情况一般。 MtS
3p>4  
)VSwTx&  
据悉，此次销售启动了中介二三级联动，更是给出了5%高佣转介，按一套总价300万成交计算，5%佣金中介可拿15万，一套最低总价190万的房子，佣金也有9.5万，中介带客积极性高涨。 (hIF]>,kl  
jjRUL.  
深圳一公寓项目出现通宵排队 B z^|SkEit  
Q_]d5pl  
从昨天凌晨中介通宵排队到上午挤满营销中心，位于深圳福田某公寓一夜蹿红。 7p.>\YtoR}  
As~(7?]r  
昨天凌晨，该项目门口早已经排满长长的队伍，周边几乎没有停车位。凌晨4点，有中介发朋友圈提醒客户，开盘肯定爆满，不要开车，车位已满。 -(i(02P X
 
k|xtrW`qo;  
一位地产中介称，从前一天开始已经陆陆续续接待看房的客户，并且连夜排队“迎接”开盘。 5G(3vR X|1  
+k.%PO0np  
资料显示，该项目共1013户，为不限购不限贷公寓产品，可通燃气，可售户数531套，剩下另一半已交给龙湖冠寓做长租公寓。这次推出的公寓，主要有4种户型，约为27~73平商务公寓，总价约190万、330万、530万，均价6.8~7.8万元/平，首付4.5成。  ~*M$O&  
r> k-KdS  
值得注意的是，该项目属于深圳731新政后“5年禁售的商务公寓”。 u:&o}[  
~e `Bq>  
业内人士认为，在深圳新政影响下，去年多个商务公寓项目销售平平，该项目虽然单价不算低，但和项目周边动辄大几百万、上千万的住宅相比，这个价格显然有诱惑；此外该公寓还可以积分申请学位，也是爆红的重要因素。 KzjC/1sd  
]PWDE"  
不过，由于现场人太多秩序混乱且影响公共交通及安全，下午宣布封盘。网传一位因为没有买到房子的女性，在现场大哭。 {ox2Tg?  
sV/l5]b]  
最低10万佣金激励中介卖力带客 O:'?n8rWL  
UDy(dn>J:J  
去年深圳出台731新政：禁止企业购买商务公寓，个人及企业购买的商务公寓，自拿到产权证后，5年内不许买卖。 W3r?7!~  
Kv37s0|g  
在新政影响下，去年多个商务公寓项目销售平平，去年10月该公寓开盘也并没有在市场上引起太大关注，说明销售情况一般。 '$G"[ljr  
aZ Xmlq  
据悉，此次销售启动了中介二三级联动，更是给出了5%高佣转介，按一套总价300万成交计算，5%佣金中介可拿15万，一套最低总价190万的房子，佣金也有9.5万，中介带客积极性高涨。 0fm*` 4Q  
gn8|/ev  
所以，这次的人山人海的壮观场面，有很大部分是中介工作人员。 BecPT  
*>NX%by)  
近段时间，高佣金无论是在深圳或者是临深，都已成为常态。 PRkSQ4  
P?LlJ5hn  
2018年最后一个月，深圳也有一个项目火了，因为这个项目抛出了最大的蛋糕：9%+1万的现金奖的佣金比例。 %ft &Q  
i Cj2"T4TN  
楼市调控政策给成交带来了明显影响，某种程度上开发商为了快速出货，只能将佣金点数一再提高。 r@U3sO#N  
%c|UmKKi  
深圳楼市三月小阳春值得期待 (Glr\q]jF\  
=w$tvo/  
就在一周前，深圳另外一个豪宅公寓项目——华润深圳湾瑞府开盘，此次开盘采用线上选房方式，销售情况也比较理想。 =-KMb`xT  
Aw5pd7qKL  
根据之前备案消息，此次瑞府备案房源共146套，均价约15.8万/平，单价区间在9.9~20.2万/平，总价区间在2448~11211万/套。有媒体报道称，400平户型，总价8000万左右豪宅被“秒光”。 a(IY\q[Wh  
b| M3`  
春节后，深圳豪宅热销与大湾区政策利好刺激之下，深圳的信贷、新房、二手房都明显回暖。 J-xS:Ha'l  
yF13Of^l./  
多家银行调整了首套房贷利率政策，深圳民生银行现首套房房贷利率可以做到在基准利率基础只上浮8%，特别优质的客户可以申请上浮7%。 7a4o1;l  
<IJu7t>  
该利率从2月初开始执行，在年末从原来上浮15%下调为10%，春节时期正式调整为首套房贷利率上浮8%。 |TsE-t*E}  
GOT1@.Y  
目前深圳四大银行的房贷业务，首套房贷均处于上浮10%的状态。 +k\Uf*wh  
}|\d+V2On  
深圳中原研究中心数据显示，受春节因素影响，2月深圳全市一手住宅的成交均价为54232元/平，环比上升0.22%，即上涨120元/平；成交1279套，环比下滑48.82%。成交面积方面，上月成交12.75万平，环比下降49.34%。 G
(iJi  

aAE>)#f(  
二手住宅成交1997套，较上月下滑48.5%，创2012年2月以来的最低值；均价为51828元/㎡，环比上升1.44%。 :#5xA?=* S  
6E~g#(8  
深圳中原研究中心认为，受春节假期影响，2月份深圳一二手住宅成交量皆出现大幅下滑，但是在价格上，一手价格连续两个月上涨，二手价格也止住颓势，终止了连续六个月的下滑，企稳回升。整体来看，市场回暖趋势不变，一二月新房市场推盘量大幅下降，预计随着三月市场依然能够保持活跃，小阳春值得期待。 2S"Nf8>zp  
D&G"BZx|  
对于3月份即将出现的“小阳春”，大部分业内人士表示认同。但对于这个暖春是否可持续，却有较大分歧。 H 3@Z.D  
"9!d]2.-Vk  
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，从历年的数据来看，上周网签回升只是一个常态，而且春节后两周的整体网签数据，跟2018年差不多，稍微比2017年好，但跟2015和2016没法比。一二手加起来，2019年是2133套，2018年2541套，其实还是少了。 0'5/K ,  
0(U#)  
({s6eqMhDd  
免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻、腾讯网的观点和立场。 S4UM|`  
券商中国 t5B7I59  
广告 1'.7_EQ4T  
z~*g~RKS!  
在常州消防工程师报考条件放宽，快来免费测试你是否符合！ @"-</x3o  
了解详情 n">u mM;Eh  
延展阅读 +Y"r71|A6+  
实探深圳二手房市场：部分业主降价抛售 中介大范围推新盘 8:= n*  
腾讯新闻 Z@a9mFI?  
2019年城市安居报告出炉：成都深圳北京位列前三 E/M_lvQ
 
腾讯新闻 KRAcnY;u  
深圳GDP成大湾区No.1 40年前仅为香港0.2％ dCyqvg6u  
腾讯新闻 (8$k4`T>  
热门评论 Byl^?5  
終o ?BA]7M(,4  
6小时前 bmgncwlz  
房价最重要的推手就是中介。一入套路深似海，方知中介套路深。 $+JS&k/'m  
2075 4y:]DC"  
全部2869条评论 E>b2+;Jv  
精彩推荐 9,uhfb^]  
深圳5岁娃全身赤裸夜间在街头游荡 好心人报警帮他找到家人 G!w"{Bk?9  
南方都市报18小时前 {8$=[;  
实探多图揭秘：今年深圳卖得最火的新盘又有新动作…… uvDzKMw~R  
南方楼事2小时前 &QRE"_g  
以前翻番涨 如今房价跌回2016年未必能让人满意 q gIb/6;xQ  
马跃成13小时前 +gd4\ZG  
43岁吉林正厅长级法官程龙南下深圳，拟任一区属国企董事长 r ={c,i  
澎湃新闻22小时前 $rIoHxh. y  
马云夺首富！富豪们最爱居住在这些城市 z]B]QB Y[  
闺蜜财经23小时前 X cr  =  
正在加载... <8,o50`B  
发现更多资讯 o[oM8o<  
反馈举报中心电脑版 %^sTU4D5  
Copyright  1998 - 2019 Tencent. All Rights Reserved o#) {1<0vg  
写评论分享2869 x:-.+C%  

又有人吹牛了 ;g{qYj_  

客观看待多空，多空并存就是市场，多者买入，空者卖出，不要互相牵强。 ^`un'5Vk  

引用

引用楼主qsyr于2019-03-03 17:10发表的  :客观看待多空，多空并存就是市场，多者买入，空者卖出，不要互相牵强。 (2019-03-03 17:10)  (O0Ur m  

qI^ /"k*5  
正解！ n3J53| %v  

多空对弈 %YOndIS:  

引爆楼市 WxF:~{