[本埠楼讯]颐府 半岛 吾悦 哪个性价比高[复制链接]

颐府 半岛 吾悦 这三个楼盘在溧阳价格定位只能在一万块到一万二千块钱之间。卖一万五六咯价格明显过高。简直是等于是抢钱。 7T"XPV|W6  

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引用楼主大润发008于2019-02-27 22:42发表的  :半岛的户型，特别是160几平的户型，应该算比较经典的了！四室两厅三卫，三室朝南，南北双阳台，且南阳台为双阳台，全部明卫，楼层高3.1米。想买的人可以拿宋都、银江、世纪、吾悦、阳光城市等等差不多面积的房子对比一下的。但是一定要拿标好尺寸的图纸比。同时也可以比比价格、得 .. (2019-02-27 22:42)  ^m/14MN|  

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是的，心动了，他成本最高，至少一万二 OEPa|rb  

恒大房地老总许家印在2月27号主持恒大销售大会上讲：全国所有住宅项目都能打9折。 :f'&z47  

新城没想象中那么好的 0"xPX#Cvj  

溧阳所以商品房楼盘价格必跌无疑，房产税两会消息：草案、计划中，第二套房2%，第三套房3%，第四套房以上每年征收5%的房地产税（例如，第四套房产估价100万人民币，每年的房产税是5万人民币），相当于20年后又付了一遍房款。套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的以房屋面积大小排序。溧阳城里有三套四套房产咯朋友们还有溧阳咯炒房客们，趁早赶快抛售吧。 +g
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同感，至少这三年内，到一万二是撑死的价格了 ( tn< VK.  

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引用楼主看看看看于2019-02-25 16:34发表的  :谢谢，但是吾悦除了个商业体好像也没啥了，再说也不是天天去逛商场，感觉有点偏，还有人说吾悦风水不好 (2019-02-25 16:34)  xwLy|&  

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吾悦以前枪毙人的地方 Zz")`hUG  

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引用楼主陈公子剑于2019-03-18 22:34发表的  :吾悦以前枪毙人的地方 (2019-03-18 22:34)  uQ1jwYK`7  

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南京还大屠杀呢 ;+9(;  

要看你自己想买哪？各有利弊，吾悦质量保证，物业保证，以后居住舒适度绝对是最好的，目前缺点就是离学区较远，所谓的风水都是别的楼盘销售的借口而已，你要知道买吾悦的好多都是机关单位，公务员、半岛由于拿地价格高，开盘时我也关注过，均价1.45往上，个人感觉价格高后来就没关注过，不知道后来降了没有，半岛的学区.环境.物业.得房率.都是这三个里居中的、如果价格能到1.3到1.35能考虑，颐府地理位置最佳，学区近，其他真找不出比另外两家好的地方，户型也不是溧阳这两年流行的双连体阳台户型，东边和南边都被银江围着，视觉感受可能没那么好，由于地理位置最好所以开出的价格和吾悦的多层一样的价格，看自己需求选房，有得必有失，自己多考虑考虑，毕竟买房也是件大事，我都从去年下半年考虑到现在了，还没定，下半年要确定了、 T0?uC/7H  

现在已经涨价了，论坛里那几个傻逼不知道害了多少人，年前和年初买是最实惠的时候 w5Z2N[hy  

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引用楼主溧阳李大钊于2019-03-23 21:48发表的  :要看你自己想买哪？各有利弊，吾悦质量保证，物业保证，以后居住舒适度绝对是最好的，目前缺点就是离学区较远，所谓的风水都是别的楼盘销售的借口而已，你要知道买吾悦的好多都是机关单位，公务员、半岛由于拿地价格高，开盘时我也关注过，均价1.45往上，个人感觉价格高后来就没关 .. (2019-03-23 21:48)  $  9S
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现在倾向于哪里哦 一起参考一下 0&.LBv8  

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引用楼主ksly于2019-04-05 22:22发表的  :现在倾向于哪里哦 一起参考一下 (2019-04-05 22:22)  E9~&f^f  

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吾悦首选吧，半岛第二，主要还是看价格，穷人家还是要多做比较，哈哈，准备7、8月份回家定了，你也准备买？ ,*9#c
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引用楼主溧阳李大钊于2019-04-06 10:28发表的  :吾悦首选吧，半岛第二，主要还是看价格，穷人家还是要多做比较，哈哈，准备7、8月份回家定了，你也准备买？ (2019-04-06 10:28)  DcFV^8O&  

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我估计要年底，吾悦现在学区小学初中分别在哪儿啊？我看房进度缓慢  长期出差 B8 BY3~}]  

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引用楼主火狐于2019-02-26 11:17发表的  :学区是好的，就是稍微远一点 (2019-02-26 11:17)  CsQ}P)  

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请问吾悦小学初中规划在哪儿哦？ @)M.u3{\  

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引用楼主溧阳李大钊于2019-03-23 21:48发表的  :要看你自己想买哪？各有利弊，吾悦质量保证，物业保证，以后居住舒适度绝对是最好的，目前缺点就是离学区较远，所谓的风水都是别的楼盘销售的借口而已，你要知道买吾悦的好多都是机关单位，公务员、半岛由于拿地价格高，开盘时我也关注过，均价1.45往上，个人感觉价格高后来就没关 .. (2019-03-23 21:48)  :d/:Ga5v!  

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好像没有好的楼层了，你还下半年 ~m"M#1,ln3  

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引用楼主ksly于2019-04-06 13:22发表的  :我估计要年底，吾悦现在学区小学初中分别在哪儿啊？我看房进度缓慢  长期出差 (2019-04-06 13:22)  i]Of<eQ"  

Ho*RLVI0U  
我也在外地做事，也在考虑的，年底好的话可以考虑大一点的、加个微信参考参考？ Aba%Gh  

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引用楼主shz于2019-04-06 13:51发表的  :好像没有好的楼层了，你还下半年 (2019-04-06 13:51)  Z-V%lRQ=b  

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多着呢,可能一开始开盘的好楼层没有了,现在溧阳楼市选择余地还是很多的，不像去年5，6月份 2fA9L _:0  

反正宋都，吾悦找不到了 ~n\ea:.  

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引用楼主溧阳李大钊于2019-04-06 18:24发表的  :我也在外地做事，也在考虑的，年底好的话可以考虑大一点的、加个微信参考参考？ (2019-04-06 18:24)  /Y:
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引用楼主南山竹鸡鲜蛋于2019-03-15 09:12发表的  :溧阳所以商品房楼盘价格必跌无疑，房产税两会消息：草案、计划中，第二套房2%，第三套房3%，第四套房以上每年征收5%的房地产税（例如，第四套房产估价100万人民币，每年的房产税是5万人民币），相当于20年后又付了一遍房款。套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的以房屋面积大 .. (2019-03-15 09:12)  $1e@3mzM  

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房产税下来了你觉得还有降价的可能吗！用房成成本在上升，而不是贬值而是升值，房子只会越来越贵，越来越贵！ 9pXFC9  

吾悦商铺边的房子升值的都比较小 Rd2[ xk  

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引用楼主大润发008于2019-02-27 22:42发表的  :半岛的户型，特别是160几平的户型，应该算比较经典的了！四室两厅三卫，三室朝南，南北双阳台，且南阳台为双阳台，全部明卫，楼层高3.1米。想买的人可以拿宋都、银江、世纪、吾悦、阳光城市等等差不多面积的房子对比一下的。但是一定要拿标好尺寸的图纸比。同时也可以比比价格、得 .. (2019-02-27 22:42)  :!%oQQO  

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得房率比宋都高吗？ 不太可能吧 他也是五六层的吗？ ^C(AMT  

吾悦不要考虑了太远 {S|uQgs6j  

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引用楼主独宠吾儿于2019-04-07 21:31发表的  :得房率比宋都高吗？ 不太可能吧 他也是五六层的吗？ (2019-04-07 21:31)  .9`.\v6R  

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自己去对比一下好了！价格和得房率一起算算！路劲楼层高3.1米，宋都有吗？另外宋都6层高的价格也高于路劲吧？你要综合比较。当然，买房根据各人需求，有的人工作在北门，我觉得也是买北门好，方便哇！ c0tv!PSw  

引用

引用楼主南山竹鸡鲜蛋于2019-03-15 09:12发表的  :溧阳所以商品房楼盘价格必跌无疑，房产税两会消息：草案、计划中，第二套房2%，第三套房3%，第四套房以上每年征收5%的房地产税（例如，第四套房产估价100万人民币，每年的房产税是5万人民币），相当于20年后又付了一遍房款。套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的以房屋面积大 .. (2019-03-15 09:12)  4SmhtC  

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你确定房产税这样交？简直是放屁！ qRTy}FU1  
应该是按人均面积算的吧！ T'FRnC^~  
一户人家3个人有2套房也要看面积 iQ:]1H s  
一户人家几代人七八个人2套房还不够住还要交税？ y6;A4p>  
发点东西动动脑子吧！ 7v#sr<