[众观天下]房子还要降[复制链接]

房子还要降 wTZ(vX*mK  

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又是虚的，骗百姓有意思吗，银行肯降吗，政府肯降吗 ,g*3u  

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路过了 @jMo/kO/A  

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引用

引用楼主东山一哥于2019-01-13 22:30发表的  :又是虚的，骗百姓有意思吗，银行肯降吗，政府肯降吗 (2019-01-13 22:30)  l4iklg3  

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了解一下，房产税很快就要赶鸭子上马了，到时候地方政府可以不仅仅依靠卖地了。 / ?T
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房价降吧降吧 @*=5a(#  

b`^Q ':^A  

牛奶到了也不给你们喝，房子空着炸了也不给你们住。 &;L=f;   

能降多少？ BOq9\g`5s  

庄家不降闲家盼成化石阿么卵用挖 rKyulgP  

楼市大危机，开始找不到接盘侠了！ pi/0~ke4"  
茂哥·19小时前 G :k'm^k  
最近，楼市调控又开始放松，“夜壶论”再度升温，又引发了一些人的恐怖情绪！担心的根源，还是对2019年经济增长前景的担忧，在稳增长预期下，不少人相信“夜壶”会重出江湖。 1# z@D(  
@|Yn~PwKs  
那房价还能不能炒得上去呢？今天咱们看到一组数据图表： $j<KXR  
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可以看出，这是过去十多年以来，房地产销售数据与家具家电消费数据，首次出现背离：楼市仍维持高增长家具家电销量却大跌。 [wnp]'+!  
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这种现象简单来说就是：大家买了房，不去装修、不买家具家电，也就是买了是不准备住的。 -GHd]7n  
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为什么会出现这种情况，咱们可以复盘一下过去一轮的房价上涨的情况。 _ezRE"F5  
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这轮房价上涨，始于2015年下半年，股灾之后，天量的资金从股市流入楼市，并由深圳点火，从一城市一直传导到三四五线城市。 qq)}GK8K&  
HK~SD:d  
这一轮房价上涨的特点就是：快且狠！ W{tZX^|  
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某个城市的房价一旦点火，基本就是几个月之内快速上涨50%以上甚至翻倍！背后确实有力量在推动。 @p WN5VL  
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带来的结果是什么？就是房价快速大涨引发的恐慌性抢房！这是人性，追涨杀跌…… g3>>gu#0DC  
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大家稍微回顾一下过去两年的抢房潮，应该都有印象！ 5rdB>8W  
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这一波抢房的都是谁？应该来说，主要有两类人： ,p#B5Dif/  
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一是富裕阶层，购买第N套房来投资的！比如拿着5000万去买房，只能蹲墙角排队；80岁老太太离婚去买房的……类似的新闻此前频频刷爆朋友圈！ dM= &?g  
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W0~G`A(:;  
对这类人，买房本来就是投资的，就是指着还能接着涨价的，根本就没打算住，当然不用装修。 >V27#L2:J  
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二是恐慌的上车盘。面对汹涌上涨的房价，“再不买就再也买不起了”的心理驱动下，把多年积蓄拿出来，拼拼凑凑，赶紧上车…… Mb 4"bDBsl  
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这种现象，在17-18年三四五城市房价暴涨的背景下，非常普遍！很多在外面打工多年的人，回老家县城或市里，把多年积蓄拿出来买套房。 !|H,g wqU  
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这些是真正的接盘侠，掏空了多年的积蓄，也根本没钱再去装修了。还得出去再打几年工，攒装修的钱…… W&%,XwkQ  
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看到这些数据，其实咱们可以得出一个结论：上一轮房价的快速暴涨，割韭菜割的太狠了！ aK@ Y) Ju'  
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被房子掏空了的老百姓，还需要几年的时候来积攒资金，说的直白一点就是，需要时间让韭菜再长一茬出来！ }^&f {   
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过去10多年，中国楼市基本是三年一个周期，但现在已经是2019年了，楼市还在持续的降温，降到不少地方政府开始变相的放松调控，这一轮的周期被明显拉长了，就是上面说的道理。 'o#oRK{#  
WGUw`sc\  
房子凭什么值这么多钱？说白了也是击鼓传花的游戏，如果没有持续的韭菜、没有接盘侠，靠什么支撑这么高的房价？ $6pLsX  
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楼市调控就算放松，韭菜也不可能突然就长出来了，击鼓传花暂时玩不转，2019年楼市就还会继续降温！ Bps%>P~.  
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ds心态，自娱自乐，任人摆布 2J&~b8:  

房地产是最大的传销！ v>B412l  

房子卖不掉了 /u4RZ|&as  

只见打雷不不见下雨!唉唉唉 A%W]XEa<  

引用

引用楼主董斌于2019-01-14 14:06发表的  :了解一下，房产税很快就要赶鸭子上马了，到时候地方政府可以不仅仅依靠卖地了。 (2019-01-14 14:06)  s;OGb{H7  

ITw *m3
 
你信不信，最后还是老百姓买单， :kR>wX  

老乡，买房 *HR pbe2  

房价还要涨 \s*UUODWK  

这种新闻没意义 e^O:I  

管住压住了一线楼市，四五线楼市涨翻天也不会发生系统性金融风险，相反在逆周期时期，对加快地方推进城镇化建设，去化地方土地，增加地方财政收入，减轻中央财政负担，配合推进产业经济转型，对冲持续下滑的经济等也不是件坏事…… U_*,XLU  

引用

引用楼主我家有二哈于2019-01-14 20:12发表的  :你信不信，最后还是老百姓买单， (2019-01-14 20:12)  X3}eq|r9  

`Jc/ o=]  
这肯定啊，难不成你还指望财政收入下降？？ ?2&= +QaT  

最后完成有钱人和拆迁户的游戏就好了，贫民百姓还是不要参与的好！ X=#us7W}  

d=bKNA90