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[小区物业]新房的腻子该不该铲?[复制链接]

楼层直达

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楼主   发表于: 2019-01-11 10:42   , 来自:江苏省常州市 电信
  近期不少业主询问,开发商交付的时候,新房是刷了腻子的。和装修公司沟通后,对方都建议铲掉原来的腻子,不过,这个费用也一下高出了不少。那么,这个腻子到底是铲掉还是留着呢? g}Lm;gs!>  
  业主纠结,新房腻子铲还是不铲  有业主向我们我们述说,自己的新房准备装修,朋友家装修时他注意到很多装修师傅都会铲除表层的墙面。这些腻子看起来还挺不错,这样做不是费事费力吗,或许是装修工人为了多拿回扣才铲掉洁白的墙面?如果自己的施工队也要进行这样的操作,应该怎么回复施工队。 AU)\ lyB  
  从长远考虑,业内偏向铲掉重做 B f  y  
  装修公司设计师小杨介绍“有些开发商在交房时抹腻子其实是为了“遮丑”,质量一般都不会太好。自己接手的客户中,超过九成的业主为了精益求精,都会选择铲掉原墙腻子。” EX!`Zejf  
  其实业主验收新房时,只要墙面平整,结合牢固,没有明显的墙面起泡现象,业主没必要盲目铲除墙腻子。如果业主追求高品位,而原有腻子和乳胶漆不够档次也可以铲除重做。此外若是贴墙壁纸、木制作等要求的也可以考虑重做墙面。” xbw;s}B  
  “虽然铲除墙面在一定程度上增加了装修的成本,但从长远角度考虑,铲除开发商留下的不合格涂层是非常有必要的,多了这一道工序就降低了日后墙体、顶面出现开裂现象的几率。不然以后再去翻修,费用可不止现在重刮腻子这么少了。” JBHPI@Qt%  
铲不铲腻子,实验一下就有结论 Z-4/xi7  
  墙面表层的腻子是否需要刮掉,一个简单的小实验就能辨别。“在墙面的腻子粉上,泼一层水,并用手搓墙面,能够搓下来腻子,就表明是非耐水的腻子粉,必须铲掉,因为在这样的腻子表面直接刮上滚涂乳胶漆之后,很容易造成开裂、脱皮、粉化等问题。”悄悄话:“搓不掉的就是耐水腻子,可以考虑保留,原墙面打磨后直接披挂腻子即可。” `?[,1   
q'y< UyT6  
(post by :2019-01-11 10:42:23)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-01-12 15:51   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
别随便乱弄 9 5j`^M)Q  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-07-10 16:43   , 来自:中国 移动
专业验房找溧阳开拓房屋质量检测公司:13595425558 Mr4,?Z&`-d  

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天王 
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地板   只看该作者 发表于: 2019-07-10 19:12   , 来自:江苏省 移动
反正铲掉放心,想省钱自己网上买个工具弄,吃灰点。 tcl9:2/^]  

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法老 
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4楼  只看该作者 发表于: 2019-07-10 21:27   , 来自:上海市 有线通
毛坯交付的最好全部铲除,施工单位用的腻子均是低劣的,它只是为了按规定简单修饰验收交付而已,否则新装后出现的油柒面开裂甚止大面积剥落短则一二年,最长不会超过五年…… m:0[as=  
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