[全国楼市]房子是一种商品，不可能只涨不跌，请参照股市[复制链接]

没买房的恭喜了！马光远告诉你明年房价会跌倒什么程度。 \\$wg   
大城堡 vKTCS  
·7天前 mZ4I}_\,  
没买房的恭喜你了！马光远说出真相，明年四月份房价会下跌30%-40%，房价跌回2016年不是梦！ z-;yDB:~t  
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近期，有媒体报道了著名经济学家马光远关于国内房地产市场的最新言论。 gbN@EJ  
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他认过去的十年间，房地产开发商的日子可以说是富得流油，只要能在土地交易市场中抢到土地，基本就代表着能赚到钱了。不过，从去年北京3.17调控政策开始，房地产开发商和炒房客们的好日子似乎到头了。 SOQR(UT  
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国内房地产目前之所以乱象丛生，一条最重要的原因是因为信息严重不对称造成的。信息垄断使得政府、开发商等有选择性的发表对各自有利的信息，相当一部分信息还是虚假信息，搞得购房者不知所措，让炒房客和开发商不停地钻空子。 J
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在信息不对称的情况下，政府、银行、开发商、炒房客似乎没有一个输家，全是赢家，而刚需族倒成了唯一的输家。 4nGr?%>  
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所以，要想让房地产市场回归正常，信息垄断的现象就必须首先打破。尽管有关方面刚刚发布了不动产登记已经实现了全国联网的消息，但马老还是建议对全国的房产进行一次彻底的排查清查，也就是搞一次全国性的房地产普查，确实搞清楚各个城市房子的空置情况，个人名下到底有几套房子，只有把基础情况搞清楚，把房地产市场的信息准确的、及时的告知民众，房地产市场才有可能早日步入正轨，否则永远都可能是个“谜”！ sH\h{^  
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从2016年以来，就一直在说房价软着陆，迎来却是出乎意料的飞速上涨，相对应的也吸引了一部分刚需，也就是说有一部分人是在房价的最高点入市。即使现在房价跌回2016年也是有很大泡沫的。自一月份以来，个税可抵一部分银行利息，种种政策的出台都是在松绑。再联系房子有价无市现象，这次房价下跌已成定局。 f%c
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小编认为，房价上涨还是下跌，对有钱买房的来说都没太大影响，所以重点还是有钱没钱，经济要盘活，肯定是商品流通资金流动。如果在奋斗的城市，房子可以一租三四十年省去搬家的麻烦，买不买房都无所谓，只要农村有块地，叶落归根，反倒潇洒。 8AIAv_ g  
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内容来自腾讯新闻

整天就是没买房得恭喜了，你当人家面说说呢？ ,zU7UL^I  

傻空的自我安慰 !K319 eE  

一个腾讯小编都敢去谈房价了，中国房价能不乱套 U>jLh57  

击鼓传花的游戏还可以继续玩下去，鼓还在响。 TB  

好！不错不错 l9up?o pq  

引用

引用楼主lzq嘻嘻于2019-01-05 22:03发表的  :整天就是没买房得恭喜了，你当人家面说说呢？ (2019-01-05 22:03)  |Ir&C[QS{y  

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哈哈 ^j1WF[GiSO  

在中国房市完全不同于股市，不动产还是有价值的，股市可把投资者跌得血本无归，而且中国的股市永远不会有全面上涨的牛市，这完全不同于成熟的资本主义社会的资本市场，从三年前上海全面实行房产限购开始，绝大部分的人都仍看好楼市，由于供需失衡，稀缺，收藏等原因一般不会导致楼市出现拐点，可结果恰恰相反，经历三年持续调整，整体跌幅虽平均超过25%，但也沒有想像中的调整幅度，就算再跌几年，再跌去20%，上海楼市的均价也很难会跌破2.5万，中心城区(内环内)均价很难会跌破5万…… 1P'R-I  

地价在那儿，怎么跌？开发商亏本卖？ #Zm%U_$<