[百姓生活]昆仑花园1区5幢2号门302室家里装修水管爆裂造成楼下202卧室阳台渗水，上楼沟通无果，麻烦相关部门出来说话（已回复）[复制链接]

昆仑花园1区5幢2号门302室家里装修水管爆裂造成楼下202卧室阳台渗水，上楼沟通无果，麻烦相关部门出来说话，物业管不管 z-g6d(  
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网友心鄞： Pw7uxN`  
        您好！经现场查看，您反映的漏水情况属实，我们正在联系楼上业主,进行处理。同时，我们已经安排物业工作人员上门，现场已停止漏水，我工作人员已拍照并留存档，且已当面和您家人沟通过此处理方式。该事造成的损失，建议业主双方自行协商或通过法律途径进行处理。 ;YMg4Cs  
                                                                                                             2DJg__("  
                                                                                             昆仑物业公司昆仑花园管理处 L;{{P7  
                                                                                                       2024年6月21日 tf8xc  
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总管漏水物业管，楼上漏水沟通无果诉讼。 mQ`2c:Rn&7  

碰到不好说话的邻居这个非常麻烦 报警都不一定有用 要起诉的 xWK/uE(  

引用

引用楼主涩则于2024-06-20 17:33发表的  :总管漏水物业管，楼上漏水沟通无果诉讼。 (2024-06-20 17:33)  birc&<  

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分管漏水造成的，装修改管子 L$sENOm  

当年我六楼，水管冻裂，把五楼四楼，三楼全淹了，我主动下楼一家一家赔偿 N wNxO  

找个水电工出来维修一下，先把漏水问题解决了，然后再理论！总比把这个事情拖着好，其实人吧我觉得主要还是心态好，才过得舒心。 4[]*=  

保留证据，沟通不了起诉。 +6jGU'}[  

自己不去找人处理，到论坛发个帖就有人上门处理了？ 8N9,HNBT$  

可以鉴定，出具报告。 *!BQ1] G  

发论坛有啥用，只能起诉，律师费5000起步，我已经问过了。 `RE>gX  

管不了 StTxga|  

全民提议，取消物业，该交的卫生费、电梯费等公共费用可以由政府部门全市统一收取，交了物业管理费物业有几个管事的。 u^E0u^  

这个也怪物业？这和物业有啥子关系？ uBg# zx  

我们2区的 赔了5万 后来卖了房子走了。告诉你吧 我们找过物业 物业不管。 d`$w3Hy  

碰到不讲理的邻居真是没辙。 $/#[,1  

网友心鄞： k6z]"[yu  
        您好！经现场查看，您反映的漏水情况属实，我们正在联系楼上业主,进行处理。同时，我们已经安排物业工作人员上门，现场已停止漏水，我工作人员已拍照并留存档，且已当面和您家人沟通过此处理方式。该事造成的损失，建议业主双方自行协商或通过法律途径进行处理。 NhF"%  
                                                                                                             HEa7!h[a'  
                                                                                             昆仑物业公司昆仑花园管理处 y>u|3:z  
                                                                                                       2024年6月21日 7!Im|7Ty  
Em{;l:;(W  

理论上，这不是物业的管辖范围。属于侵犯物权。首先是友好协商，如果对方装死蟹，直接起诉了事。 ta x:9j|~  

引用

引用楼主心鄞于2024-06-20 17:43发表的  :分管漏水造成的，装修改管子 (2024-06-20 17:43)  l4iklg3  

D,=#SBJ:Z  
遇到不讲道理的真老难的！ / ?T
R_>  

第一时间就报警 d(b~s2\i  

引用

引用楼主鱼央央于2024-06-21 08:41发表的  :我们2区的 赔了5万 后来卖了房子走了。告诉你吧 我们找过物业 物业不管。 (2024-06-21 08:41)  '^$+G0jv  

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人家家里的管道，物业怎么管，物业只能管房屋总管道。 N&Ho$,2s  

楼上漏水，楼上全赔。 ]T2Nr[vu  
如果是房屋本身的原因，由物业公司找开发商处理。 L<Z,@q`  

引用

引用第11楼缘使天空于2024-06-21 08:00发表的  : mo(> SnS<  
全民提议，取消物业，该交的卫生费、电梯费等公共费用可以由政府部门全市统一收取，交了物业管理费物业有几个管事的。 #h4FLF_w  

G'(rjH>q  
统一收取了，不还是要找人来管理，换汤不换药！ ',LC!^:~Nw  

这个应该是找侵权者负责，不在物业公司权责之内。而且物业公司也帮忙协调了沟通了。这事应该找楼上人家负责。第一、自行沟通。第二、报警处理。第三、走法律程序维权。 ^w<aS w  

直接起诉，不需要找律师 a'd lAda