[百姓生活]安置房陷阱，友情提示！！[复制链接]

最近在网上刷到卖房子的，现在行情不好，又有批量安置房出来，本来还没什么，就是刷到一个中介说，房东要全款现钱。 Kb?{^\FiU  
提醒一下，千万别在过户之前全款给他，万一人家不肯过户，钱就打水漂了，打官司也是拖拖拉拉，有就还，没有就算自己倒霉，提醒一下，以前很多人上当的。

市面上这么多二手房没一个成交的吗 R p&J!hlA  

好好去银行房贷或者中介问问，多少人一次性付清，付清你又怕对方不过户，你还买什么房 ;>?h/tS6  

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引用楼主888888dd于2025-10-23 09:58发表的  :没有房产证没法贷款 (2025-10-23 09:58)  !a@)6or  

j!u)V1,  
你不懂，买家办理贷款手续后你直接先过户，银行房产证直接收走然后放款你账户，我就是这样卖的，那没方便买房子的人就不能贷款拉。死循环吗 @RoZd?  

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引用楼主番茄呱呱汤于2025-10-16 13:08发表的  :实在不行买家贷款先过户压银行，然后银行直接钱打卖家账户 (2025-10-16 13:08)  (@1:1 K(   

i>F=XE  
没有房产证没法贷款 %=aKW[uq]  

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引用楼主番茄呱呱汤于2025-10-16 15:01发表的  :我遇到一个好中介，买卖双方都很公平不偏向一方。什么都帮办妥 (2025-10-16 15:01)  Wq1>Bj$J8  

`3+i.wR  
靠谱的中介也非常重要 !J`lA  

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引用楼主魅、寂戀于2025-10-16 20:20发表的  :这种房东早晚被人刀 (2025-10-16 20:20)  oo5=5s6 3}  

tq 3Wga!5  
这种人作孽，搞得家里一大家都跟着倒霉 d1j9{  

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引用楼主粉。。。。。于2025-10-16 21:14发表的  :最好别买没有房产证的房子。等房产证到手好过户了你不一定能顺顺当当的过户。别问我怎么知道的。 (2025-10-16 21:14)  hp\&g2_S0W  

NxT"A)u  
是的，一定要有房产证，而且没有抵押 Fnw:alWr  

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引用楼主西叔于2025-10-16 22:06发表的  :我朋友碰到一个，全款买安置房的，房产证当时没办下来，等办下来的时候，原房主已经拿着去抵押了 (2025-10-16 22:06)  0X$mT:=9  

MB plhVK8  
是的，有很多这种 49$P  

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引用楼主神秘人无名氏于2025-10-17 08:16发表的  :不是有合同吗 (2025-10-17 08:16)  OLw]BJXYaE  

xm'9n ?  
没用的，到最后他变老赖，你没钱，又没房 _vQ52H,  

就怕有猫腻 (Wzp sDte  

约定比例支付么 MJn-] E  

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引用楼主888888dd于2025-10-16 14:53发表的  :遇到两次了，有的人不是东西 (2025-10-16 14:53)  ]lWqV  

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不是有合同吗 0b&#w  

我朋友碰到一个，全款买安置房的，房产证当时没办下来，等办下来的时候，原房主已经拿着去抵押了 2z>-H595az  

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引用楼主是土豆呀1111于2025-10-16 21:42发表的  :好像公积金只能打买家账户 (2025-10-16 21:42)  !y_FbJ8KC  

9xA4;)36  
你不好拒绝公积金 RELNWr  

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引用楼主番茄呱呱汤于2025-10-16 13:08发表的  :实在不行买家贷款先过户压银行，然后银行直接钱打卖家账户 (2025-10-16 13:08)  Pe`mZCd^  

s;A7:_z#7  
好像公积金只能打买家账户 kcS7)"/ zC  

最好别买没有房产证的房子。等房产证到手好过户了你不一定能顺顺当当的过户。别问我怎么知道的。 rrL.Y&DTK  

这种房东早晚被人刀 'TeH(?3G  

在南京买房中介费是大家商量、、、但是所有的费用有买家承担这些年也到过不少地方了估计全国像是溧阳这样的也很少有,这是谁弄出来的毛病？ ]:e_Y,@  

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引用楼主清风过山岗于2025-10-16 15:07发表的  :呵呵前几天去看了套安置房、、、什么增值税、契税、个税都要买房人出还有配套费也是，配套费就是拿房要出的门窗啊等等的费用统称为配套费哈哈真是笑死、、、、、卖房的一方就出个中介费  (2025-10-16 15:07)  z~Q=OPCnY  

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不要笑，这是溧阳的特色，没拿房的都是这样的。就像溧阳买房只有卖方出中介费一样，比如南京买房,买卖双方都要出中介费。 4jXo5SkEJ  

这个提醒及时。 y#'hOSR2  

呵呵前几天去看了套安置房、、、什么增值税、契税、个税都要买房人出还有配套费也是，配套费就是拿房要出的门窗啊等等的费用统称为配套费哈哈真是笑死、、、、、卖房的一方就出个中介费 CH6 m  

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引用楼主888888dd于2025-10-16 14:55发表的  :最主要现在有的中介也靠不住，有的房子都不能卖的还介绍 (2025-10-16 14:55)  CyIlv0fd}  

FMdu30JV  
我遇到一个好中介，买卖双方都很公平不偏向一方。什么都帮办妥 8e?/LA%MU  

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引用楼主番茄呱呱汤于2025-10-16 13:07发表的  :这个怕那个怕那别买，不付清谁会给你过户。老赖借钱还不还的别说房子过户给你再去要钱 (2025-10-16 13:07)  vh\i ^  

AA5G`LiT  
最主要现在有的中介也靠不住，有的房子都不能卖的还介绍 e \Qys<2r  

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引用楼主番茄呱呱汤于2025-10-16 13:08发表的  :实在不行买家贷款先过户压银行，然后银行直接钱打卖家账户 (2025-10-16 13:08)  4o#]hB';ni  

B _d\eD  
有银行担保最好哇 lgews"