加入收藏 设为首页 手机客户端
  • 4282阅读
  • 31回复

[百姓生活]顺开中介收取高额中介费[复制链接]

楼层直达

关注Ta 发消息

发帖
35
金币
144
威望
8
贡献值
43
银元
35
注册时间2017-04-26
楼主   发表于: 2025-08-25 14:14   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
238.8万的房子收取高达2个点的费用(4.6万的居间费)
本帖最近评分记录: 20 条评分 金币 +20
梦韵 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
wsxl 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
天目深瞳 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
赵小帅 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
列列列 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
wait7069 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
古楚情缘 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
天目舟 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
涛涛哥 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
657808960 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
 (0人推荐) 这篇文章真不错! 给帖子评个分吧!

关注Ta 发消息

法老 
发帖
9160
金币
14946
威望
90
贡献值
9501
银元
9411
注册时间2017-05-12
沙发   只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:30   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
黑暗的 VSm{]Z!x  
本帖最近评分记录: 3 条评分 金币 +3
yh8310 

关注Ta 发消息

法老 
发帖
13877
金币
39128
威望
99
贡献值
14623
银元
14524
注册时间2016-07-29
板凳   只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:33   , 来自:江苏省常州市 电信
记得朋友圈里也要多发常发,再请朋友多多转发,逼到他转行。 ]A:G>K  
本帖最近评分记录: 3 条评分 金币 +3
闻国才 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP
钱女友 金币 +1 08-25 - 来自溧阳论坛APP
慕野 金币 +1 08-25 - 来自溧阳论坛APP

关注Ta 发消息

天使 
发帖
1307
金币
3945
威望
25
贡献值
1354
银元
1329
注册时间2017-04-24
地板   只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:45   , 来自:江苏省常州市 电信
卖之前没明码标价? +@yTcz  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1

关注Ta 发消息

法老 
发帖
13894
金币
21738
威望
11
贡献值
13997
银元
13986
注册时间2014-02-07
4楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:50   , 来自:江苏省苏州市 移动
必须办了这样的中介 _2S( *  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
梦成 金币 +1 08-26 - 来自溧阳论坛APP

关注Ta 发消息

法老 
发帖
8714
金币
17035
威望
265
贡献值
9239
银元
8974
注册时间2014-05-20
5楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:52   , 来自:江苏省常州市 移动
如果是事先约定的,没办法。 A#Jx6T`a  

关注Ta 发消息

法老 
发帖
8714
金币
17035
威望
265
贡献值
9239
银元
8974
注册时间2014-05-20
6楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:54   , 来自:江苏省常州市 移动
住房一般都是1点至1.5。商业用房2个点。 </jTWc'}  

关注Ta 发消息

发帖
866
金币
1809
威望
20
贡献值
892
银元
872
注册时间2016-10-27
7楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:57   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
租了个 2000 一个月的房子,中介带过去看了一下大概 10 分钟就要给他 2000 中介费。 o",J{  
本帖最近评分记录: 6 条评分 金币 +6

关注Ta 发消息

发帖
1476
金币
2557
威望
38
贡献值
1534
银元
1496
注册时间2015-11-30
8楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:03   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
一月不开张,开张吃一年 h7F5-~SpD  
本帖最近评分记录: 6 条评分 金币 +6

关注Ta 发消息

发帖
43
金币
85
威望
4
贡献值
47
银元
43
注册时间2024-12-18
9楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:10   , 来自:江苏省宿迁市 电信
没有对错 看你们当时怎么谈的 jLv8K  

关注Ta 发消息

发帖
35
金币
144
威望
8
贡献值
43
银元
35
注册时间2017-04-26
10楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:36   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主知足乐也汤于2025-08-25 16:10发表的  :没有对错 看你们当时怎么谈的 (2025-08-25 16:10)  'Uu!K!  
I> BGp4AQ  
当时谈的一个点的个税,一个点的中介费 db`L0JB  

关注Ta 发消息

发帖
35
金币
144
威望
8
贡献值
43
银元
35
注册时间2017-04-26
11楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:37   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主一个老搭子于2025-08-25 15:45发表的  :卖之前没明码标价? (2025-08-25 15:45)  FS^~e-A  
cK.z&y0]  
被他们钻了空子,合同没有写清楚 \45F;f_r6  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1

关注Ta 发消息

法老 
发帖
7438
金币
16424
威望
397
贡献值
8201
银元
7804
注册时间2014-05-29
12楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:47   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主小鹿丢丢于2025-08-25 16:37发表的  :被他们钻了空子,合同没有写清楚 (2025-08-25 16:37)  Z0%:j\W4c  
ir|c<~_=  
你永远斗不过中介,业余的斗不过专业的。 w)C5XX30;  
签合同一定是慎重! hjD%=Ri0Z  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1

关注Ta 发消息

法老 
发帖
4022
金币
5345
威望
0
贡献值
4098
银元
4098
注册时间2024-05-25
13楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:52   , 来自:江苏省常州市 移动
交易之前就该讲好 lhC hk7l  

关注Ta 发消息

法老 
发帖
6493
金币
12478
威望
208
贡献值
6860
银元
6652
注册时间2013-03-27
14楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:59   , 来自:江苏省常州市 移动
吃相太难看了 6H=gura&   
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1

关注Ta 发消息

法老 
发帖
51622
精华
17
金币
103016
威望
3958
贡献值
34903
银元
33779
注册时间2011-09-11

15楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 17:09   , 来自:江苏省常州市 电信
         楼主真正应该关心的关键问题是:自己卖的房子是比市场价高、还是低?千万不要纠结于什么中介费。哈哈。 .cbC2t95  
       有道是,羊毛出在羊身上;比如市场价100万的房子,卖方和中介联合卖了105万,那么卖方会心疼2万元中介费吗?比如市场价100万的房子,买方和中介联合买了95万,那么买方会心疼2万元中介费吗? ?~b(iZ  
       世上既然有买卖,那么买卖双方就是一对矛盾体,一方赚,那么肯定是另一方亏,这就是博弈,大家好好想一想吧。 G[1\5dK*uR  
       n*Uk<_WA  
c]zFZJ6M  
本帖最近评分记录: 3 条评分 金币 +3

关注Ta 发消息

法老 
发帖
51622
精华
17
金币
103016
威望
3958
贡献值
34903
银元
33779
注册时间2011-09-11

16楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 17:15   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主小鹿丢丢于2025-08-25 14:14发表的 顺开中介收取高额中介费 : T)rE#"_]{  
238.8万的房子收取高达2个点的费用(4.6万的居间费) $/++afi m  
ViPC Yt`of  
          看这个中介收的2%中介费,依我猜测,楼主卖的房价应该比市场价(或心里价位)高很多,否则这个中介是不会如此敢大摇大摆收取2%中介费的。 t'v t'[~,U  
       反过来看,另一方的买房人肯定是个傻子,活活被坑了。哈哈。 K>@yk9)vi  
         (~=.[Y  
\ ;npdFy  
本帖最近评分记录: 4 条评分 金币 +4

关注Ta 发消息

发帖
35
金币
144
威望
8
贡献值
43
银元
35
注册时间2017-04-26
17楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 17:15   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主吴锦于2025-08-25 16:52发表的  :交易之前就该讲好 (2025-08-25 16:52)  3@> F-N  
h[ DNhR  
讲是讲好了,合同写的模糊 c=oDzAzuV\  

关注Ta 发消息

发帖
43
金币
85
威望
4
贡献值
47
银元
43
注册时间2024-12-18
18楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 19:11   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主小鹿丢丢于2025-08-25 16:36发表的  :当时谈的一个点的个税,一个点的中介费 (2025-08-25 16:36)  KA5)]UF`l  
z%;p lMj  
我认为付一个点的中介费正常的 如果没有个税的话就不应该收 Z*%;;&?  

关注Ta 发消息

发帖
35
金币
144
威望
8
贡献值
43
银元
35
注册时间2017-04-26
19楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 19:44   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主yh8310于2025-08-25 15:33发表的  :记得朋友圈里也要多发常发,再请朋友多多转发,逼到他转行。 (2025-08-25 15:33)  8+zW:0"[  
3db{Tcn\@]  
人家是老中介,里面的套路门清,只能尽力曝光 !#tVQ2O  

关注Ta 发消息

发帖
35
金币
144
威望
8
贡献值
43
银元
35
注册时间2017-04-26
20楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 19:50   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主昆仑中介于2025-08-25 17:15发表的  :          看这个中介收的2%中介费,依我猜测,楼主卖的房价应该比市场价(或心里价位)高很多,否则这个中介是不会如此敢大摇大摆收取2%中介费的。 p@ <Q?  
       反过来看,另一方的买房人肯定是个 .. (2025-08-25 17:15)  hnnB4]c  
D!<F^mtl  
就是按照市场价卖的,中介钻空子了,明明知道里面的套路,却把锅扔给卖家,真的是天下乌鸦一般黑(网签价低于买入价格不需要交税,在卖房的时侯要了一个点说中介方承担个税) mxa~JAlN_  

关注Ta 发消息

发帖
35
金币
144
威望
8
贡献值
43
银元
35
注册时间2017-04-26
21楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 19:53   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主昆仑中介于2025-08-25 17:09发表的  :         楼主真正应该关心的关键问题是:自己卖的房子是比市场价高、还是低?千万不要纠结于什么中介费。哈哈。 twT/uBQ4a  
       有道是,羊毛出在羊身上;比如市场价100万的房子,卖方和中介联合卖了105万,那么 .. (2025-08-25 17:09)  !`69.v  
xQoZ[  
如果是说好的中介费压根就没有这么多问题,问题是被骗了,被忽悠了,而且现在这个情况是卖家亏,买家亏,最赚的是中介吧 XlmX3RU  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
钱女友 金币 +1 08-25 - 来自溧阳论坛APP

关注Ta 发消息

发帖
35
金币
144
威望
8
贡献值
43
银元
35
注册时间2017-04-26
22楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 19:59   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主知足乐也汤于2025-08-25 19:11发表的  :我认为付一个点的中介费正常的 如果没有个税的话就不应该收 (2025-08-25 19:11)  Y },E3<  
/K=OsMl2b8  
前两天到税务局退税的时候才知道没有交个税,才回想起当时他们应该知道个税可以抵掉的,不然为什么要把个税钱要去 S{c/3k~  
本帖最近评分记录: 2 条评分 金币 +2

关注Ta 发消息

发帖
35
金币
144
威望
8
贡献值
43
银元
35
注册时间2017-04-26
23楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 20:16   , 来自:江苏省常州市 移动
退税的时候别的中介一听就知道我被坑了,反问不知道个税是过户的时候交的吗,中介怎么帮忙交,再说了合同上写中介方承担个税,不就是误导消费者嘛,赌卖家不知道里面里的规则 K-qWT7<  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
钱女友 金币 +1 08-25 - 来自溧阳论坛APP

关注Ta 发消息

骑士 
发帖
216
金币
567
威望
2
贡献值
227
银元
225
注册时间2025-04-08
24楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 21:44   , 来自:江苏省南京市 电信
上次有个傻13中介叫我跟它签独家合同,只能在它手里卖,如果在别人手上卖掉要付违约金,在它手里卖掉就卖掉,卖不掉就这样算了,真不知道它脑子里装的什么能想出来的 -amo8V;2H  
本帖最近评分记录: 2 条评分 金币 +2
快速回复

限200 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
1、回复广告信息一律封号 2、粗口、谩骂、攻击一律封号
上一个 下一个