[百姓生活]南渡镇五星小区，嘉信物业私自把绿化改成了停车位，并收取车位费[复制链接]

南渡镇五星小区，嘉信物业，私自把小区的绿化改成了停车位，并收取车位费，不交车位费就不让车子进小区的门。嘉信物业还把车位费和物业费捆绑在一起。监控坏的也不及时修理。挖绿化改成停车位没有提前通知业主，没有经过业主的同意。是谁同意嘉信物业挖的？我还想请问一下溧阳市的有关部门： /@&uaw  
这个绿化改成停车位并收取费用（600元1年）是不是合法的？ v )2yR~J  
不交车位费就不让车子进小区的门是不是合法的？ b-c6.aKf|  
捆绑收费是不是合法的？ 4 #lLC-k  

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要不然车子多了停哪里？ r|3u]rt  

老小区停车确实难！ A>:31C  

引用

引用楼主罗某某于2025-08-08 10:32发表的  :要不然车子多了停哪里？ (2025-08-08 10:32)  6HVGqx  

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那也要合理收费啊，不能强制捆绑式 "1ZVuI  

引用

引用楼主罗某某于2025-08-08 10:32发表的  :要不然车子多了停哪里？ (2025-08-08 10:32)  j 2Jew  

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小区绿化属于业主共有，物业把绿化改成停车位，每年收取车位费，吃相太难看 /9C>{29x!  

车位少，没办法呀 $D#eD.  

溧阳老小区部分绿化改停车位是政府的统一行动，应该和物业无关。 2`h  

这也不能动，那也不能动，车位从哪增加？适当收取停车费也可理解！ #c2JWDH1F  

引用

引用楼主枫叶又红了于2025-08-08 11:01发表的  :这也不能动，那也不能动，车位从哪增加？适当收取停车费也可理解！ (2025-08-08 11:01)  l8ZzKb-  

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物业费是为业主服务费，现在五星小区不作为，专门捆绑式变向收物业费。 UPJ3YpK  

引用

引用楼主枫叶又红了于2025-08-08 11:01发表的  :这也不能动，那也不能动，车位从哪增加？适当收取停车费也可理解！ (2025-08-08 11:01)  3]}wZY0  

Kr|9??`0E  
物业挖绿化，收车位费没有通知给业主，如果知道要每年付物业600块的车位费，哪个业主会同意？还不如业主们自己铺水泥弄车位。 0SLS;s.GX  

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引用楼主李小丫628于2025-08-08 10:48发表的  :车位少，没办法呀 (2025-08-08 10:48)  4:p+C-gs  

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车位少，没办法，物业挖绿化之前就要提前通知业主：小区需要增加车位，这个钱怎么付，付给谁。什么都没有说，突然挖绿化做车位，突然要收车位费，不付停车位费就不让车子进小区。 EpCsJ08K  

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引用楼主罗某某于2025-08-08 10:32发表的  :要不然车子多了停哪里？ (2025-08-08 10:32)  Z;6v`;[  

vf+GC*f  
大街上的停车位也不够，他们是不是要把住宅楼推了建停车场 #sK:q&/G`  

引用

引用楼主☆勿忘我☆于2025-08-08 10:49发表的  :溧阳老小区部分绿化改停车位是政府的统一行动，应该和物业无关。 (2025-08-08 10:49)  G G]4g)O5  

478gl o  
我们南渡镇五星小区是物业改的，业主付停车费也是付给物业，每年600块 8R;)WlLu=  

物业有这么大的权利？不经过业主同意私自就能改停车位，还捆绑收费，难道没有人可以管？这种要相关部门严查的。 2aef[T
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引用楼主气泡柠檬水于2025-08-08 12:23发表的  :物业有这么大的权利？不经过业主同意私自就能改停车位，还捆绑收费，难道没有人可以管？这种要相关部门严查的。 (2025-08-08 12:23)  8{@0p"re@  

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我们找过我们当地的有关部门，没有给我们正面回复 .</`#  

我算一下哈，600块一年，一个月就是五十块，停一天车一块多钱？卧槽这么便宜？不是说全都统一成每12个小时3块钱了么？这样说来你们这还是良心物业哇，笑死。还有捆绑收费啥意思？车位费放在物业费里一起收掉了？你要有车停那也不吃亏哇。老小区，有人肯改造车位给大家停就不错了，花个十来万改造出车位来，600块钱一部车得100部车子收两年才有的回本的 &R? \q*  

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引用第14楼奔跑的蜗牛ll于2025-08-08 12:24发表的  : f@3?kM(  
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我们找过我们当地的有关部门，没有给我们正面回复 w}wABO  

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这说明有关部门默认的 ]kXiT Yg  

引用

引用楼主李小丫628于2025-08-08 10:48发表的  :车位少，没办法呀 (2025-08-08 10:48)  }@Ap_xW  

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乡下小区，没有多少车，现在还有好多空车位
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引用

引用楼主耿直多巴胺于2025-08-08 12:41发表的  :我算一下哈，600块一年，一个月就是五十块，停一天车一块多钱？卧槽这么便宜？不是说全都统一成每12个小时3块钱了么？这样说来你们这还是良心物业哇，笑死。还有捆绑收费啥意思？车位费放在物业费里一起收掉了？你要有车停那也不吃亏哇。老小区，有人肯改造车位给大家停就不错了， .. (2025-08-08 12:41)  $,@PY5r  

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我们乡下老小区，不改车也够停，物业只收钱，任何事情不做，变向的物业费和停车费，管道煤气，充电柱多绑在一起。气人不啦！物业做点人事，物业费谁不交啦 0Yzm\"Ggv  

引用

引用楼主韩继萍于2025-08-08 12:57发表的  :我们乡下老小区，不改车也够停，物业只收钱，任何事情不做，变向的物业费和停车费，管道煤气，充电柱多绑在一起。气人不啦！物业做点人事，物业费谁不交啦 (2025-08-08 12:57)  ul&}'jBr  

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我看昨天你们不就发帖子了么，物业不来事么直接换掉，成立个业委会又不是天难万难的事，你们不赶走他就这样发帖子有屁用哦，人家都不来论坛回复你们 @TraEBJGL  

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引用楼主耿直多巴胺于2025-08-08 12:41发表的  :我算一下哈，600块一年，一个月就是五十块，停一天车一块多钱？卧槽这么便宜？不是说全都统一成每12个小时3块钱了么？这样说来你们这还是良心物业哇，笑死。还有捆绑收费啥意思？车位费放在物业费里一起收掉了？你要有车停那也不吃亏哇。老小区，有人肯改造车位给大家停就不错了， .. (2025-08-08 12:41)  68()2v4X  

G2s2i2&6E  
说话要讲理，收回本钱是应当的，但把改造车位这件事当成赚钱的活来干，可是相当分不清谁是主人谁是管家了吧！一个管理物业的单位，居然把业主的区域变成私有财产来敛财了？你家地盘也是别人说了算吗？有必要消费是可以理解的，但不管花多少收多少，给业主公示消费账目也是应有的职责吧？再说，你怎么知道这个物业不是早早收回本钱了？而且是在不通过业主同意之下，把小区搞得一塌糊涂！你要笑死，可怪不得别人。 !F
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引用楼主亲亲草于2025-08-08 14:50发表的  :说话要讲理，收回本钱是应当的，但把改造车位这件事当成赚钱的活来干，可是相当分不清谁是主人谁是管家了吧！一个管理物业的单位，居然把业主的区域变成私有财产来敛财了？你家地盘也是别人说了算吗？有必要消费是可以理解的，但不管花多少收多少，给业主公示消费账目也是应有的 .. (2025-08-08 14:50)  +EvY-mwfQ  

-1%AM40j  
哦哟，我最怕你们这种业主了，交了点物业费就自觉高人一等，以主人家自居。说句笑笑的话，我都不信你们小区业主都交了物业费，别说全交了，我敢赌肯定都不到百分之八十。论坛上业主骂物业的，哪天没有啦，都好像是被物业公司伤害了侵权了，其实我跟你说，就是那些不交物业费的赖皮侵害了正常交物业费的业主的权利。物业费收多少，用多少，你们去让物业公司公示，他们哪里敢不拿出来哒，人家收多少钱么做多少事哇，贴着老本帮你们主人服务哒 o9+fAH`D  

煞笔一样的物业，只会收钱坑业主，赶紧赶走 #^9a[ZLj0  

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引用楼主耿直多巴胺于2025-08-08 14:59发表的  :哦哟，我最怕你们这种业主了，交了点物业费就自觉高人一等，以主人家自居。说句笑笑的话，我都不信你们小区业主都交了物业费，别说全交了，我敢赌肯定都不到百分之八十。论坛上业主骂物业的，哪天没有啦，都好像是被物业公司伤害了侵权了，其实我跟你说，就是那些不交物业费的赖 .. (2025-08-08 14:59)  *|S{
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7,2#0Z`ge  
诶~你这回还真是闭着眼睛帮错人了！  Eikt,
 
这个物业就是不敢公示消费！以你这种思维的人，倒是帮忙分析分析呢，这种物业到底是出了什么状况？还有，我说业主是小区的主人不对吗？这个比喻哪里错了？我也没有贬低别人，别人也是人，只是称谓上不同，称他们为管理物业的人没错吧？你不要太敏感了！是平时太得不到受尊重了吧。 RX,c4;  

引用

引用楼主亲亲草于2025-08-08 15:11发表的  :诶~你这回还真是闭着眼睛帮错人了！ ;s w3MRJ  
这个物业就是不敢公示消费！以你这种思维的人，倒是帮忙分析分析呢，这种物业到底是出了什么状况？还有，我说业主是小区的主人不对吗？这个比喻哪里错了？我也没有贬低别人，别人也是人，只是称谓上不同，称他们为管理物业的人没错吧？你不要 .. (2025-08-08 15:11)  'ExTnv ~  

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不公示支出你们还能放过他哒，这就是业主的权利哇，无论如何也要他拿出来的哇， m8z414o