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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]请专业人士帮忙解读下安置房结算的这项条款,谢谢!
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[百姓生活]请专业人士帮忙解读下安置房结算的这项条款,谢谢![复制链接]

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楼主   发表于: 2025-07-19 17:32   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
请专业人士帮忙解读下安置房结算的这项条款,谢谢! ,nSapmg  
本帖最近评分记录: 11 条评分 金币 +11
(post by :2025-07-19 17:32:29)
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沙发   只看该作者 发表于: 2025-07-19 18:08   , 来自:江苏省常州市 电信
实际面积少,少交钱。面积多几平方就多交钱几平方钱…! mO&zE;/[  
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板凳   只看该作者 发表于: 2025-07-19 18:50   , 来自:江苏省常州市 电信
大约摸这么点平方,真的交付的时候可能大一点,可能小一点,大了你补点钱,小了退你点钱 vQmqYyOc2  
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地板   只看该作者 发表于: 2025-07-19 19:34   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
引用
引用楼主一脸幽梦07于2025-07-19 18:50发表的  :大约摸这么点平方,真的交付的时候可能大一点,可能小一点,大了你补点钱,小了退你点钱 (2025-07-19 18:50)  {9- n3j}  
nx@,oC4  
哦谢谢!前提是实际面积四个字、是不是甲方该给乙方牵内实际面积 qkBCI,X_Y  

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4楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 19:35   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
引用
引用楼主一脸幽梦07于2025-07-19 18:50发表的  :大约摸这么点平方,真的交付的时候可能大一点,可能小一点,大了你补点钱,小了退你点钱 (2025-07-19 18:50)  lPw`KW  
y#i` i  
是不是该给乙方套内实际面积结算! ^u> fW[ "[  

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5楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 19:49   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主绝绮语逸于2025-07-19 18:08发表的  :实际面积少,少交钱。面积多几平方就多交钱几平方钱…! (2025-07-19 18:08)  [F 24xC+  
h_6c9VI  
谢谢! wK0],,RN,h  

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6楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 20:05   , 来自:上海市 移动
动拆迁房不清楚,而商品房预售合同中暂测建筑面积一般要略高于实际交付时的面积(一般在2平方以内),交付时的面积差价可交维修基金及3~6个月的前期物业管理费 v^B2etiX_  
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7楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 20:12   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
感觉这意思就是按照实际面积结算,不应该按照建筑面积计算,这没有问题吧! mDO! o  

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8楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 20:13   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主1350180594于2025-07-19 20:05发表的  :动拆迁房不清楚,而商品房预售合同中暂测建筑面积一般要略高于实际交付时的面积(一般在2平方以内),交付时的面积差价可交维修基金及3~6个月的前期物业管理费 (2025-07-19 20:05)  V[n,fEPBr  
"28zLo3  
真心感谢你! ;=WwJ Np~  

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9楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 21:05   , 来自:江苏省常州市 移动
看看在允许范围之内吗 )_Z^oH ]<  

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10楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 21:17   , 来自:江苏省常州市 电信
实际面积的意思应该是按照房子建好以后的实际建筑面积结算, /4@ [^}x  
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11楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 21:28   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主百变小精灵于2025-07-19 19:35发表的  :是不是该给乙方套内实际面积结算! (2025-07-19 19:35)  `( w"{8laB  
DR,7rT{$  
公摊面积加套内面积。打个比方。120个平方。做完以后,122平方,两个平方就多收钱。如果做到118个平方,就少交两个平方的钱。 *ra>Kl0   
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12楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 22:03   , 来自:江苏省常州市 电信
应该不能超过3%的面积。 RRV%g!  
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13楼  只看该作者 发表于: 2025-07-19 23:36   , 来自:江苏省常州市 电信
和套内不套内没关系,交付面积,一般第三方测量,产权证上的面积 K3M.ZRh\;`  
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!9PAfi?  

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引用
引用楼主吴锦于2025-07-19 21:05发表的  :看看在允许范围之内吗 (2025-07-19 21:05)  J( ]b1e  
)Dhx6xM[a  
`Zmdlp@  

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引用
引用楼主程云于2025-07-19 22:03发表的  :应该不能超过3%的面积。 (2025-07-19 22:03)  u2fp~.'P  
)3 f\H  
qq?o^_^4  

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引用
引用楼主百变小精灵于2025-07-19 19:34发表的  :哦谢谢!前提是实际面积四个字、是不是甲方该给乙方牵内实际面积 (2025-07-19 19:34)  *] Cyc<  
4? rEO(SZ  
也可以是实际“建筑面积” }!|$;3t+c  

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非常专业、 j+gh*\:q  

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房屋实际面积大于合同约定面积:面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足;面积误差比超出3%部分的房价款则由出卖人承担,所有权归买受人。 `/i/AZ{  
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