[百姓生活]铂悦时代春秋的业主们大家一起出来讨论一下物业费是否合理（已回复）[复制链接]

请溧阳所有业主们帮忙讨论一下我们铂悦时代铂悦春秋众安物业服务有限公司的收费是否合理。我家面积133.76平，收费1.9元一平物业费每年3049元，然后每年还要另外收取电梯维护费和公共能源费，总计3764元。 g#buy  
        我了解了一下溧阳华府的收费，物业费是1.4几一平方，且不另收电梯维护费和能源费，也了解了溧阳金峰也不另收电梯维护费和保养费。 U%)m [zAw  
      并且我了解到常州的物业费标准是1到2元每平米每月，而铂悦时代、春秋是1.9，已经接近上限，这个收费是否有经过业主大会表决通过。一般高端小区会另外收能源费和维护费，请问我们铂悦时代春秋有达到高端小区的标准了吗。我经了解物业费达到1.9元每平，小区标准需满足以下条件： :Tu%0="ye  
1. 硬件设施** ^V5g[XL2  
公共设施**：恒温泳池、会所（含书吧/咖啡厅）、健身房、儿童游乐场； @b,&b6V  
智能化系统**：人脸识别门禁、梯控系统、全社区WiFi覆盖、智能停车管理； wNt-mgir-Q  
景观设计**：聘请专业园林公司设计，配备水景、名贵树种、夜间灯光景观； Ei & Z  
建筑品质**：外立面采用石材/铝板，入户大堂精装修，车库环氧地坪。 &8^ch,+pD  
2. 物业服务** KfkE'_F  
人员配置**：24小时安保巡逻、楼栋管家一对一服务、维修响应时间≤30分钟； m=.}}DcSs  
服务标准**：   r|!r!V8j  
  - 每日2次公共区域清洁，绿化每周修剪；   $
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  - 定期消杀、宠物管理、垃圾分类督导；   FY(C<fDRo{  
  - 节日装饰、业主社群活动 Wgr`)D  
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首先没有恒温泳池、书吧咖啡厅吧、维修响应时间也没有在30min以内吧，车库也不是环氧地坪吧。 <6L=% \X{*  

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最后，请各位业主如果也觉得我们铂悦时代春秋收费不合理的，我们可以拉微信群联合起来，集体要求物业公司降价或者提升质量，必要时我们去住建局（物业科）投诉。 $,v[<T`  
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尊敬的业主： X|3l*FL  
       根据物业管理条例，我小区物业费在住建委、发改委备案；并在前期物业费合同上也明确收费标准。其合成包括管理服务费、共用部位和设施设备费用、清洁绿化费用、秩序维护费用合其他办公费用等。因物业费用中不包括公共部位的用水用电，所以有公共能耗的费用；电梯费用根据【溧阳市住宅电梯运行维护收费管理办法】也为专款专用。具体费用每年两次会在阳光平台公示。今后如有问题，可拨打物业电话：0519-80892222 .xIu  

开放商不挣钱，物业一本万利啊 n$S`NNO{]  

当前经济形势萧条下，各行各业都在减压唯独铂悦时代铂悦春秋物业费一个子也少不了 nR()ei^X  

你们停车费收多少呀 xQetAYP`  

合理佬 [3#A)#kWm  

物业费是压在百姓身上的一座大山 A,2dK}\>  

金峰一样收电梯费和公共能耗费的 ~GWn>  

不知道你说的哪个华府，华府晶园是有电梯费和能耗费的 Ve1O<i  

楼主你冤死金峰物业了，金峰新城物业也收电梯运行费和公共能耗费的，一分钱都不少收 +gQn,HX  

引用

引用楼主世有真爱于2025-03-10 13:15发表的  :你们停车费收多少呀  (2025-03-10 13:15)  }wJDHgt]-p  

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1800一年 9*@Kl`\  

东山老虎吃人，西山老虎也吃人。 V8z91  

业主大会目前就是个摆设，有经过业主的同意了吗 ~o;*{ Q  

听说那里的南师小，一般人进不去 jLf.qf8qm  

引用

引用楼主魅、寂戀于2025-03-10 15:52发表的  :听说那里的南师小，一般人进不去 (2025-03-10 15:52)  S&]AIG)  

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哪有这么灵，挂羊头卖狗肉啵 es}j6A1  

感觉你了解错了 .;gK*`G2W)  

我也铂悦，比你还多 3HsjF5?W  

楼主，你的了解不太真实，你还需继续了解了解的！ Ed/@&52z0  

现在房价都跌成这样了，物业费也应该调整，这么高的费用，不合理 >/
Z#{;kOz  
I>b-w;cC  

确实服务和收费不对称， H 3 _7a9  

引用

引用楼主淡然于心2于2025-03-10 16:51发表的  :确实服务和收费不对称， (2025-03-10 16:51)  XKp%
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A"Rzn1/  
是的哇 !)tXN=(1a  

跟幸福城北苑同一个物业公司，坑的。 o]#Q6J  

必须弄清楚 `.%;|"xR  

不知道这里有没有铂悦时代和春秋的朋友们，我们一起联合一下，好好问问，我们的物业，我们是否值不值得交1.9一平方  -/  

引用

引用楼主李中堂于2025-03-10 17:48发表的  :必须弄清楚 (2025-03-10 17:48)  =La}^  

d?N"NqaN  
是的哇，根本不知道这个1.9怎么来的，每年交3000的物业费，还要额外再交七八百的能耗和电梯保养费 kTiQO2H