[百姓生活]溧阳的物业有多少小区是用梯控辅助收物业费呀[复制链接]

家人安置小区25年也说要收物业费了，物业说电梯卡一个月一升级，交了物业费就可以正常使用电梯。以前是一年一升级，现在这样设置了，故意刁难业主，是溧阳人都是掐小鱼的？都会拖欠物业费？ A'suZpL  
不是想着把服务做好，而是想着怎么快速收到物业费。代缴物业费的没能力继续代缴，可以和他她们提前沟通商量吧？真正的问题回避解决，开头开不好，以后的矛盾不会少，都换位思考一下，服务能不能跟上，收益多少能耗多少都透明真实的公布吧？ 7ZFd;-  
溧阳论坛小编不知道会不会改帖子哇！这个没有敏感词里面，只是老百姓都会遇到的现况。希望坛友文明回复，不喜欢看的忽略就好。好心情是自己给的噢！

引用

引用楼主南中国海于2025-01-13 21:37发表的  :目前电梯禁止电瓶车进入还没有法律依据！ (2025-01-13 21:37)  G&@_,y|  

yH(%*-S  
电瓶车进电梯是个非常危险的行为，不光是其他业主，对于电瓶车车主自己也是非常危险的，电梯本身就非常密闭，一旦在电梯运行过程中自燃作为车主跑都没办法跑，在其他地下车库或者楼层外面最起码车主本人发生危险的概率要小很多，至少可以跑，你电梯里往哪里跑？现在都是小高层，等你电梯下去早成碳了 e/zz.cd){  

物业管理部门不作为，安装梯控是违法的，需要得到2/3以上业主的同意才能安装 sM@1Qyv&0  
v K!vA-7  

老百姓拆迁好不容易弄到点小钱被这扣点那扣点，没几年就扣完了 3'[ g2JR  

12345投诉，马上物业会取消一月一升级 Fy^MI*}BZ  

引用

引用楼主为爱护航ax:于2025-01-13 20:25发表的  :不知道哪个小区有，识别电瓶车上电梯和控制业主上电梯一个功能。我遇到的是为了早点收到物业费，这几天特意设置的门禁卡不能刷电梯，要去物业拜访“升级”一下。 (2025-01-13 20:25)  HI{IC!6  

$mF9os-  
我也想知道识别电瓶车也能识别人的梯控。顺便看看这小区多高档 f9La79v  

引用

引用楼主为爱护航ax:于2025-01-13 20:25发表的  :不知道哪个小区有，识别电瓶车上电梯和控制业主上电梯一个功能。我遇到的是为了早点收到物业费，这几天特意设置的门禁卡不能刷电梯，要去物业拜访“升级”一下。 (2025-01-13 20:25)  j~k+d$a  

|]j2T8_=  
啥小区 CG[04y  

你们安置小区的不多是基本认识的么，联合起来让物业 .X{U\{c|a  

直接把梯控搞坏，要不用就都别用 0UOjk.~b  

《高层民用建筑消防安全管理规定》有，电瓶车禁止入宅。只是各地的做法不同。有的地方直接从源头控制“电瓶车进电梯不运行”。只是溧阳还没执行“钱的问题” ?3a:ntX h  

引用

引用楼主静若琉璃于2025-01-13 20:02发表的  :不装梯控，电瓶车进电梯怎么禁止？靠人自觉性？？ (2025-01-13 20:02)  I'0{ Q`}  

^]MLEr!S  
目前电梯禁止电瓶车进入还没有法律依据！ ~DP_1V?  

梯控和电瓶车控制器是两个系统。 OXI>`$we  

世纪颐府梯控 %rJ'DPs  

引用

引用楼主静若琉璃于2025-01-13 20:16发表的  :关不上电梯门 (2025-01-13 20:16)  aK/fZ$Qc  

8N \<o7t%  
不知道哪个小区有，识别电瓶车上电梯和控制业主上电梯一个功能。我遇到的是为了早点收到物业费，这几天特意设置的门禁卡不能刷电梯，要去物业拜访“升级”一下。 i` Q&5KL  

引用

引用楼主df5ayc于2025-01-13 20:15发表的  :电瓶车进电梯和这个有关系？有梯控该进还是进了 (2025-01-13 20:15)  .f"1(J8  

Iq iU  
关不上电梯门 5RAhm0Op~.  

引用

引用楼主静若琉璃于2025-01-13 20:02发表的  :不装梯控，电瓶车进电梯怎么禁止？靠人自觉性？？ (2025-01-13 20:02)  1wFW&|>1  

|L`U2.hb  
电瓶车进电梯和这个有关系？有梯控该进还是进了 ;|0P\3  

引用

引用楼主为爱护航ax:于2025-01-13 13:50发表的  :收物业费也要合理合法，现在物业有点急吼吼的样子，给业主找点麻烦，还是要较真的业主多点，怕麻烦省点事被妥协的话，物业都效仿了。喜欢占便宜的业主不算。 (2025-01-13 13:50) 
g(W+[kj)  

R?{xs  
是的 kmX 9)TMVO  

引用

引用楼主程云于2025-01-13 15:22发表的  :而且本身梯控就是不安全装置，当电梯出现遛梯情况时可以每一层都按停，有了梯控只能到一楼，所以每年电梯年检的时候，必须解除梯控才能过年检，如果是安全的，年检的时候为什么要解除呢？ (2025-01-13 15:22)  "gJ.mhHX  

)ds]fvMW]N  
不装梯控，电瓶车进电梯怎么禁止？靠人自觉性？？ :ujpLIjvVG  

引用

引用楼主程云于2025-01-13 15:44发表的  :但是物业费要交，我发现物业公司没有做到位的情况直接联系物业公司处理。基本上物业公司会处理的。而不是拒缴物业费。 (2025-01-13 15:44)  Y4HN1  

+1YEOOfVY  
业主该交的交，只要不拖欠，物业该做的要做好，用梯控催缴物业费，不是服务是找茬了。 ioD8-  

引用

引用楼主云的对手于2025-01-13 15:45发表的  :还是乡下住住好，没有物业费，停车费，在城里买房就是被摆了一道的感觉 (2025-01-13 15:45)  @6yc^DAA  

H?];8wq$G  
有的是拆迁后不得不住城里，有的是为了孩子买城里。交物业费正常，就是物业不应该为了早点收到物业费，控制业主使用电梯。 d,Aa8I  

还是乡下住住好，没有物业费，停车费，在城里买房就是被摆了一道的感觉 ]nUrE6  

但是物业费要交，我发现物业公司没有做到位的情况直接联系物业公司处理。基本上物业公司会处理的。而不是拒缴物业费。 " _2k3  

而且本身梯控就是不安全装置，当电梯出现遛梯情况时可以每一层都按停，有了梯控只能到一楼，所以每年电梯年检的时候，必须解除梯控才能过年检，如果是安全的，年检的时候为什么要解除呢？ <3{MS],<<  

物业公司无权利用梯控来催收物业费。 xc#t8`  

不使用点手段，你们会这么爽快交费啊 a dqS.xs