[百姓生活]物业不合理拒绝安装充电桩（已回复）[复制链接]

由于本人对国家扶持新能源的支持，购买电车。向物业提出安装充电桩的诉求。物业给予一份相关文件材料及安装条件及要求。资料白纸黑字并附有公章。明确规定安装条件需拥有固定产权证明或一年使用权证明材料。经多次与物业协商，物业给予的答复就是必须拥有产权证明。那么我想问一下白纸黑字公章，这个是空头文件吗？并且本小区多数业主在公共区域单元门口安装充电桩。我想请相关部门给予合理的解释。后期我会陆续更新。溧阳论坛，我的常州。将那些违规安装充电桩。全部上传。 ..5CC;B  

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尊敬的网友：
Mfuv0P~  
    您好！ JPHL#sKyz  
    根据《关于物业服务企业支持住宅小区电动汽车充电设施建设管理的通知 》规定，小区内安装私人充电桩，需要拥有固定产权车位或一年及以上有效期限车位使用权，由于翠屏二区没有实行停车收费，所有车位均为业主共有，因此物业无法为业主提供固定产权车位或一年及以上有效期限车位使用权的相关证明。 + 3BN}  
    感谢您对我们工作的监督与支持，如果您有其他疑问和需求，请随时联系我们，联系电话13407598053。祝您生活愉快！ J*A,o~U|  
                                        翠屏新村物业服务中心 |YWD8 +  
                                               2025年1月5日 C.-,^+t;g  

翠屏小区的车位不收费属全体业主所有，所以就不存在固定产权跟租赁协议，物业的反馈没毛病的。楼主去公共撞充吧。充电也很快的 oZgjQM$YP  

关键这个车位是不是你独享的 1CZgb  

引用

引用第34楼qqqqqqtmd于2025-01-06 08:21发表的  : rb.N ~  
这次我支持物业 ! F$6-0%  

gwMNYMI  
物业肯定不愿支持充电桩。支持了要负责的，平时维护消防和充电桩要责任到人的。万一出事，会向物业索赔的 F$]Pk|,  

这次我支持物业 )y$(AJx$  

可拉倒吧，很多有固定产权车位的物业都以专变供电等各种理由不给安装的。你这连一年租赁合同都没有，想什么呢 ^1.By^ $  

引用

引用第28楼迎春于2025-01-05 20:22发表的  : eHUOU>&P]  
Mo|2}nf  
这种充电桩消防和局电全要同意后才到物业吧。 (E1~H0^  
关键老小区线路细一家开了头，十家有八家要装总线受不了烧了小区居民很多人会无故受罪。 >m\(6x8RE  
卖电车的就应该和油车一样有固定充电站，统一去充电站换电池，而不是进小区进停电场祸害别人的利益。 m8[j #=h  

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是的。 %xLhZ\  

引用

引用楼主特种兵的灵魂于2025-01-05 13:46发表的  :物业给予的回复。就是必须拥有固定产权证明。但是文件显示一年及以上有效期使用权就可以。 (2025-01-05 13:46)  f|(M.U-  

!;'=iNOYR  
你说的一年以上使用权是指固定产权的车位或者租赁期一年以上的车位。而翠屏二区停车不收费，属于全体业主共有，先到先停。二区车位还是比较紧张的，你是否能接受你安装了充电桩的车位被其它车辆停放？如果不能，不是相当于霸占公共设施？与其到时候天天扯皮，不如不让装。 lp8v0e
4  

引用

引用楼主yxt89619947于2025-01-05 20:30发表的  :也不知道哪个王八想出来的电动汽车这个概念。 (2025-01-05 20:30)  C7AUsYM  

N{>n$v}  
也不知道哪个王八蛋想出汽车这个东西的 wz8yD8M  

也不知道哪个王八想出来的电动汽车这个概念。 zx7{U8*`<  

引用

引用楼主西山初心于2025-01-05 13:44发表的  :你应该先叫政府建消防，充电地方要消防合格的 (2025-01-05 13:44)  dcT80sOC  

~e.L.,4QZ8  
这种充电桩消防和局电全要同意后才到物业吧。 0qT%!ku&  
关键老小区线路细一家开了头，十家有八家要装总线受不了烧了小区居民很多人会无故受罪。 Wo,?+I  
卖电车的就应该和油车一样有固定充电站，统一去充电站换电池，而不是进小区进停电场祸害别人的利益。 c[Zje7 @  

破电车 xWQ`tWA:J  

看来你不是业主  | (_  

通过居委会就行了，不用通过物业 $5Ff1{  

省钱买电车就是，说的这么高大上 ^eYVWQ'  

！！！ J!U}iD@occ  

你把业主的买车库合同和你的租赁协议发上来看看 3y8G?LL/[7  
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你这个应该有房东岀来协调！ ax5<#3__  

由于本人对国家扶持新能源的支持，购买电车-----------xiaohua xLH)P<^`C  

房东的车库购买合同。盖有公章。并有相关公证处进行公证。 KE3;V2Ym f  

引用

引用楼主竹山辣人于2025-01-05 15:36发表的  :你的意思大概是想在公共的停车位上安装私人充电桩？ o-{[|/)Tk  
但是这个公共车位一旦被你安上了充电桩，那这个车位就相当于变相变成你的了 (2025-01-05 15:36)  Xti[[sJ
 

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房东有购买合同。我这边租赁房东的车库。 1+qw$T  

Q~Hh
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你的意思大概是想在公共的停车位上安装私人充电桩？ sNHSr  
但是这个公共车位一旦被你安上了充电桩，那这个车位就相当于变相变成你的了 9H]Lpi^OH  

引用

引用楼主特种兵的灵魂于2025-01-05 15:14发表的  :那么我想请问尊敬的物业。什么叫均为业主共有。难道房东的购买合同以及我的租赁合同都是一张废纸吗。难道房东的购买合同不具备法律效益嘛。 (2025-01-05 15:14)  W {.78Zi9K  

z&$/EP-  
哈哈一位租户还能这么大口气。。。
agOk*wH5