[百姓生活]针对香缇雅苑物业不作为，寻求相关部门及广大网友的帮助（三）[复制链接]

给大家解释一下维权事情起因，催缴24年物业费时，因为23年2月份及24年9月份厨房返水，图1，图2，物业在催我交今年物业费的时候，我心里非常不乐意，本身是想提今年物业费打折的，因为返水问题家里厨房柜子被泡了，很臭，但是物业人员态度比较好（所有后面的聊天记录都有提到，我愿意交物业费是因为她态度好，不是因为物业公司），物业费总归也得交的，我随口说了句抹个零头吧，图3、图4，物业一开始不答应，我心想，我还没叫你打折只是抹个零头这都不行？然后开始犯别扭，再说了物业费交是交了，但是几年的明细一直没看到，我心里犯嘀咕，确实要是能打折我也就不想多麻烦，毕竟是实打实的优惠（大家说我贪便宜也没问题，在溧阳论坛帖子发出来之前，我确实是抱着物业费能打折就算了的心理，多一事不如少一事），但是后来我还是想不明白，我说三年没看到明细，今年刚好又有个公共收益，你让我看一眼明细，只要能看到，零头不抹也无所谓了，才几十块钱，图5，于是就开始跟物业约时间看明细，一开始物业是全程答应的，说材料都是全的，好几本，我就说那就行，我去花15分钟拍完发业主群大家看看，图6。 m8$6FN  
物业满口答应，当天晚上我去了物业，找他们领导看公示的明细，物业经理问我看什么明细，我说公共收益和能耗费，她突然来了一句不想交物业费的人我给你看了也不会交的，态度非常恶劣，说你们（物业工作人员）查，查她欠了多少钱，还有能耗费欠多少，现在就查，我说我什么时候欠你们钱了？就24年的物业费没交就叫欠你钱了？24年还没过去呢（第一篇帖子中物业回复同样是我常年物业费没有缴纳）图7。然后说她手上没有明细，我说那你现在有什么能让我看看的，（我最想看的就是20年、21年的公共收益，因为那会新小区有广告费），我说有什么能让我看看的，我也不能白跑一趟，说23年6-12月的电费单子能让我看的，先看的缴费单子，又看了台账，台账每个月比单子贵100块钱，解释是财务做的台账可能做错了，她不清楚，我说没事，什么时候理顺了你们再让我过来也行，然后经理开始非常不耐烦，说我要看的东西她没有，一会在离职的人手上，一会儿在公司总部，最后我坚持要看，并表示愿意等，整理好了我再过来也行，于是经理说我要是有问题就去找相关部门，找审计她全力配合，我个人没资格看，我说我就看一个明细我作为业主没资格吗？她说你有疑问去找审计来审好了，然后看明细没得到结果，我又问她我家管道能不能定期清理，因为每年都返水一次，她说不可能的定期清理，做不到，而且9.10月份根本不可能堵，只有冬天才可能堵。（这一整段有录音，若有造假负法律责任，本来是想拍明细照片的，什么都不让拍，我就改录音了）。 ,WA7Kp9  
就是从这个晚上开始，我与物业正式开始较劲，我觉得我合理的诉求你凭什么动不动要求相关部门、审计的，我家里厨房返水我要求定期清理管道意思说我撒谎9.10月份不会堵，（当天晚上我查询了一些关于我的诉求是否合理合法的依据，也询问了律师，均表示我的诉求合情合理，具体的法律依据前两篇均有体现，为物业的义务），于是第二天，我在微信上重新找到物业，我希望她们正面回答我的问题，但是态度依旧非常强硬，要求我找相关部门解决，图8。于是，我发了第一篇帖子，第一篇帖子发完后，开始陆续有一些业主加我微信，反馈自己家遇到问题物业推诿不解决，随便卡梯控，这个时候，我开始觉得，我身上有点责任了，这已经不是我一个人的事了，也许我可以利用这次机会把大家的问题集中一下，要求物业集中解决，于是，我一直在找有愿意反应问题的业主，看看能否一起寻求相关部门的帮助解决问题，同步我整理了一些材料发了第二篇帖子，以证明业主提出的诉求的合理性。第二篇发完之后，业主群里有业主（同时也是物业人员）突然发出我最初与物业的两张截图（要求抹零的图3、图4），图9，图10，指责我就是贪便宜没贪到，故意搞事情，后续有些骂人的话，质疑我的话就不截了，我也同时回应她了，图11，事情的起因就是这样，我还是表达我的诉求，1.看明细，2.定期清理管道，3.其他业主家的漏水的情况也要解决。欢迎大家评判，好的坏的都接受 _
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引用

引用楼主宵心叶叶于2025-01-01 17:00发表的  :我感觉中梁物业还可以，比上不足，比下有余，不能和高档小区比，1.2元每平方的物业费，还想怎样至少里面还算干净绿化也可以，没有十全十美的商品房，要么去买别墅，基本上也可以了，气的时候恨不得赶他们走，但哪里的老虎不吃人，差不多得了，反正我年年1月1日去缴物业费。问题提 .. (2025-01-01 17:00)  vi@a87w>  

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个人有个人的想法，本来我也是这么觉得，但是物业经理态度太差，我家里返水，要看明细，你解决不了也得跟我好好说，把我当孙子训，凭什么呢？ *ntq;]  

引用

引用楼主宵心叶叶于2025-01-01 17:00发表的  :我感觉中梁物业还可以，比上不足，比下有余，不能和高档小区比，1.2元每平方的物业费，还想怎样至少里面还算干净绿化也可以，没有十全十美的商品房，要么去买别墅，基本上也可以了，气的时候恨不得赶他们走，但哪里的老虎不吃人，差不多得了，反正我年年1月1日去缴物业费。问题提 .. (2025-01-01 17:00)  6hXL`A&},  

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你说的有道理，但是物业经理把我当孙子骂，难道我还要忍气吞声吗？好好说话可以，骑我头上不行 f%ZqK_CW  

我感觉中梁物业还可以，比上不足，比下有余，不能和高档小区比，1.2元每平方的物业费，还想怎样至少里面还算干净绿化也可以，没有十全十美的商品房，要么去买别墅，基本上也可以了，气的时候恨不得赶他们走，但哪里的老虎不吃人，差不多得了，反正我年年1月1日去缴物业费。问题提出了，解不解决是他们的事，马马虎虎算了！ AnU,2[(  

这种物业 5xwztcR-  

这种物业想想都来气！ ?}m/Q"!1  

引用

引用楼主田园幽香于2025-01-01 09:06发表的  :楼主应该知道这个裤裆吧，前几天评论了他一下，现在只敢躲着阴暗的角落里发泄，还设置私密号。 V5i_\
A  
 (2025-01-01 09:06)  #E2`KGCzW  

/R8>f  
哈哈，知道，我把她拉黑了，可以举报她，也可以拉黑他，千万不要因为勒色影响自己的心情哈 RV.zxPw>>  

引用

引用楼主长刺的猕猴桃于2024-12-31 15:29发表的  :是的，非常赞同，就是气不过 (2024-12-31 15:29)  k)[}3oq  

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楼主应该知道这个裤裆吧，前几天评论了他一下，现在只敢躲着阴暗的角落里发泄，还设置私密号。 )"WImf:*  
kNI m90,g  

引用

引用楼主买不起法拉利于2024-12-31 19:51发表的  :物业弗是勒色么 (2024-12-31 19:51)  %N/I;`  

[dk|lkj@u\  
看看这个裤裆，平台给他禁言了，他又不敢见人，设置私密号，只敢躲着发泄，这是可笑，可悲，可叹。 B6 x5E  
A{>]M@QC2  

这个不知道谁家裤裆没看好的不敢见人，到处乱咬，还设置隐私。如果是光明正大干嘛怕见人。 +P~z
n=  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_301815_1735693227978751.jpg

eY\tO"Hc  

物业弗是勒色么 xW/JItF  

村委物业公司那个靠谱点呢？ ~>>o'H6  

我都不好意思说我们小区 +(PtOo.  

佩服楼主的毅力，比我强，放我身上可能就妥协了 +=\S"e[F  

引用

引用楼主平安就是好于2024-12-31 16:30发表的  :吃亏的还是你 (2024-12-31 16:30)  ?ZTB u[  

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?8! WE  
无所谓，吃亏呗，花点时间精力，他们也不能杀了我 _QXo4z!a8  

吃亏的还是你 }
f6.eqBX4  

引用

引用楼主同是天涯沦落人于2024-12-31 14:35发表的  :我觉得，物业公司大都是久经沙场的老将，谴责换不来他们态度，论坛也是苍蝇蚊丝子没太大感觉，道德更是束缚不了资本。你就放平心态，钱包纹丝不动，平时没事小区转转拍拍收集点证据。 (2024-12-31 14:35)  72v 9S T  

Y~Jq!  
是的，非常赞同，就是气不过 $f)Y !<b
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引用

引用楼主长刺的猕猴桃于2024-12-31 15:00发表的  :发了，快看吧，哈哈 (2024-12-31 15:00)  <Ft.{aNq$c  

=(hEr=f>7  
在看了不停的刷新看你更新没哈哈 ;)clCm46  

引用

引用楼主溧阳小美女……于2024-12-31 13:51发表的  :现在发吧，看到一半，下次看又不知道前面发的啥了 (2024-12-31 13:51)  M~P}8 0I  

a i}8+L8-  
发了，快看吧，哈哈 0*,r  

针对第二张截图，已做出回应，欢迎大家查看，接三 Q9?/)&3Bu  

顶上去 t\u0\l>  

我觉得，物业公司大都是久经沙场的老将，谴责换不来他们态度，论坛也是苍蝇蚊丝子没太大感觉，道德更是束缚不了资本。你就放平心态，钱包纹丝不动，平时没事小区转转拍拍收集点证据。 j$Gb>Ex>  

这物业确实有点了色的，人家虽然有过减免的要求，那也是有前提原因在先，翻脸了就添油加醋揭人家的短，这种人得离得远一点，这种公司走不远。 IP/ zFbc  

你们的服务是什么？是让你们解决电梯晃动，两手一摊，说是胎里毛病：让你们解决窗户漏水，两手一摊，是地产遗留问题，除了打扫卫生是你们的职责，卡业主门禁也是你们的职责吗？电梯门禁坏了，让物业来刷卡，以为来的是祖宗呢！微信上打字左一个您，又一个您，打电话的腔调就变成祖宗了。不说服务，先把态度摆摆好，花了钱，就想要个正常人的态度不过分吧，家里工作有什么不爽的别撒在好欺负的业主身上 :v8j3 =  

引用

引用第2楼长刺的猕猴桃于2024-12-31 13:29发表的  : JVD#wwic  
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第一张图片是12月份，第二张图片是6月份电瓶车问题，你不要在这里混淆视线，不要紧，电瓶车赔偿问题我也会发的，不要急，我不需要你姑息，我拿事实说话，我与物业录音会放在抖音号上，欢迎大家关注！61370327831 '3 xvQFg  


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物业不地道啊！ <*<7p{x