[百姓生活]针对香缇雅苑物业不作为，寻求相关部门及广大网友的帮助（已回复）[复制链接]

下周六之前如果我没有得到任何回应，那么我与物业所有聊天记录，录音，视频证据、投诉、政府部门回应，会在我个人所接触到的所有平台分批次发出。 ,\S pjE  
单挑物业很难，现在物业的不作为及各种霸王条款也是社会讨论的重点和痛点，希望我这点星星之火可以起一些作用。哪怕最后我没有得到想要的结果， 1~R$$P11[9  
我也要为了我合情合理合法的诉求努力一把。欢迎本小区的业主关注我的动态！对这方面有经验的朋友，有偿求助！好坏评论都接受，本物业养的狗勿扰！ @Ge>i5q  
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诉求1：公布小区公共收益及能耗费明细（已明确回复不提供，业主要查看，必须要相关部门人员陪同才能配合，虽然不理解，但是仍然根据物业要求打12345寻求相关部门协助，等待回访中）2：关于我家厨房每年都要泡水问题，希望物业履行义务定期清理，物业经理回复不可能，没办法，夏天不可能堵塞，要堵塞也是你们家的问题，本人家里不做饭，不洗碗，无油污，后续物业又称定期清理，我说只要能让我看到定期清理，我就正常缴纳物业费，现让我等通知（有9月份堵塞的聊天记录，视频）。3：我买的车位，虽然对物业费有争议，但是对车库管理比较认可，所以主动找物业缴纳车位管理费，但是物业不愿意正常将我的车辆信息给我录入系统，在我再三明确表明这是停车管理费的情况下，直接抵扣物业费，让我的车辆无法正常出入车库，试图通过这种方式逼迫我缴纳物业费。 ;Y@!:p-H  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_354885_1735302469831620.jpg

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尊敬的业主： eC>"my`  
     您好，感谢您的反馈！关于您反馈的问题，我司作如下回复： _}I(U?Q-C  
1、关于公共收益，我司每年三月都会进行上年费用的公示，您需要交付第一年，确实时间太久，项目上需要一定时间调取 H:q)^$s  
2.关于您家管道问题，由于您家是一楼，独立管道，仅您家一户使用，出现返水问题，也可能跟使用有关，上次您家出现问题，物业也是积极帮忙处理，我司每个季度也都会进行总管疏通工作，欢迎监督指导！ a@fE46o6<  
3.由于您家物业费常年未交，确实也影响到物业工作正常开展，有问题请及时与物业沟通。 J7'f@X~nM  
感谢您的支持，祝您生活愉快！ pK6e/eC  

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引用楼主浮生：若梦于2024-12-31 21:08发表的  :确实活动挺多挺好的。但是关键问题是自己房子有问题，管道堵塞。房子坏了你倒是修啊，这才是你的主业啊，那些活动只不过是锦上添花。物业每年可以向房管部门申请维修基金，但是好多房子有问题又不修，也不知道这个基金申请了都去哪里了。 (2024-12-31 21:08)  $?FS00p*|X  

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维修基金这不好说，需要一定比例的业主同意，大部分人不愿意动这笔钱，觉得是帮他人做嫁衣，人之常情，物业不会愿意趟这趟浑水。搞活动嘛花的是大家的物业费，就跟预缴送米送油一样，都是为了收物业费，什么时候为了收物业费多给业主办办实事就好了 NXzU0  

确实活动挺多挺好的。但是关键问题是自己房子有问题，管道堵塞。房子坏了你倒是修啊，这才是你的主业啊，那些活动只不过是锦上添花。物业每年可以向房管部门申请维修基金，但是好多房子有问题又不修，也不知道这个基金申请了都去哪里了。 jW-;4e*H=V  

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引用楼主江南大侠于2024-12-28 10:17发表的  :支持楼主，物业费没交就停电梯卡这就是中梁物业 (2024-12-28 10:17)  )-=2w-Z X  

CN$I:o04C  
中梁的物业，现在是碧桂园物业公司在管理。停人家电梯报警都没用。警察前脚走，他后脚继续停。 `5~7IPl3  

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引用楼主老贾于2024-12-28 17:21发表的  :确实是，我也是香缇业主，投诉到昆仑街道，人家根本不处理！它们狼狈为奸！ (2024-12-28 17:21)  o6*/o ]]  

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而且惯会点到是非黑白，硬是诬赖业主。活动倒是挺多挺丰富，拿出来说挺好看。就可惜房子管道那些维修理都不理。 &]w#z=5SXi  

引用

引用第76楼蝶宝贝于2024-12-30 09:15发表的  : aVP5%  
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平均算下来一天几块钱。 做做卫生，清运垃圾就好了哇，还想让人家把你供起来哒。 /9pbnzn  

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这叫卫生费，不叫物业费，老小区两三百就能做到，别杠我，这是事实 _ \l HI  

引用

引用楼主王姐3于2024-12-28 09:03发表的  :呵呵，交两千多也要物业办实事啊，只知道收钱不办事有毛用啊，消控室的电话永远打不通。保安夜里大门敞开着，在门岗睡觉 (2024-12-28 09:03)  Atd1qJ  

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平均算下来一天几块钱。 做做卫生，清运垃圾就好了哇，还想让人家把你供起来哒。 G,
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引用楼主芮姐姐于2024-12-28 08:57发表的  :那你赶紧买中梁的房子去，送米送油的，赶紧 (2024-12-28 08:57)  [/OQyb4F<  

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你嫌那里不好，你也可以买到你觉得好的地方去啊 A*F9\mjI5  

楼上有个自称业主的我得怼你两句，楼道里有人打扫，大门有保安负责，这难道不是他们物业应该做的？怎么现在拿工资做自己应该做的工作还值得表扬了？你交了物业费的同时物业就应该提供服务！如果因为物业做的不到位或业主提出的问题不给解决，大小事都推给地产说是地产遗留问题敷衍了事，那物业费不是白交了？ C8.W5P[U  

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引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 16:34发表的  :用户被禁言,该主题自动屏蔽! (2024-12-28 16:34) U 5<@<j(@  

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看来你是呆久了 ffk4mhH  
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引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-27 21:21发表的  :用户被禁言,该主题自动屏蔽! (2024-12-27 21:21)  Y<Q\d[3^F  

7'O
PjtM  
好好跪着去。 H$tb;:  

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引用楼主长刺的猕猴桃于2024-12-28 21:28发表的  :语无伦次，被网友骂傻了？有狂犬病的狗都比你安静 frqJN  
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(2024-12-28 21:28) YwAnqAg  

kon=il<@  
楼主说的对。 p)/ p!d[T/  

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引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 16:34发表的  :用户被禁言,该主题自动屏蔽! (2024-12-28 16:34) 84
M3c  

&iSD/W  
你这样的人，就是得 M!{'ED  
9#rt:&xo0  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 21:25发表的  : (2024-12-28 21:25) qtzRCA!9(Z  

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语无伦次，被网友骂傻了？有狂犬病的狗都比你安静 nG
rVw&  
;nB2o-%  
3s(Ia^  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 20:40发表的  :我是越骂你你越开心，你晚上睡觉也要回忆我骂的话才能入睡， (2024-12-28 20:40)  Gvn: c/m;  

v@_in(dk  
只会回忆别人骂你的话，越想越高兴，做梦还笑醒的 h7?.2Q&S  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 18:49发表的  : (2024-12-28 18:49) PYieD}'  

wOcg4HlW  
你真是跪久了站不起来了 )E`+BH  
':sT
d^V  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 18:52发表的  : (2024-12-28 18:52) EFD?di)s  

DEcGFRgN~  
你没表情 hu&n=6  
n@_)fFD%  
IOS^|2:,  

矮子里面找高个，黑色里面找灰色，有没有想过，给200和不给的区别，只在于违法程度轻重，因为其他物业侵吞了所有公共收益，我们的物业施舍了我们200，我们就应该感恩戴德？ CxkMhd8qz  

公共收益也确实抵扣了2025年的物业费，200不到也是钱 HI}pX{.\  

首先啊，我不是物业请来的水军，楼主勿喷 +O.&64(
 
我也是香缇雅苑的业主，摸着良心讲，物业在各方面做的也挺到位的，当然不能跟高档小区比较，毕竟物业费差异在那里的，小区内卫生也可以，反正我每天出门都能看到保洁阿姨在楼梯道，电梯内搞卫生的，人无完人，要求也不能太高，总归不可能事事都会尽人意啊，楼主的情况也是真实的，还是坐下来和物业好好商量解决办法 "NXm\`8  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 14:55发表的  : (2024-12-28 14:55) buCm @@o  

N18diP[C  
轮不到你来调教，不配讲话 *$4A|EA V  
mvL0F%\.\  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 14:55发表的  :(2024-12-28 14:55) wE8a4.  

.olPm3MC  
那你是什么狗？唧唧喳喳的 z7.C\l  
J.1ln =Y  

引用

引用楼主寂凉:浮尘若梦于2024-12-28 17:59发表的  : (2024-12-28 17:59) -S3+ h$Y8  

0|>  
哈哈，这么有经验，在乡下田里被套的吧，难怪一直要回乡下了 Z2j*%/  
xjbyI_D  

支持楼主，本人就是香缇业主，这物业确实垃圾！只知道收钱，啥也不干！ ]GRq