[百姓生活]维修漏水问题[复制链接]

我想问下，富润水郡小区五楼楼梯口顶上漏水，跟物业说了差不多半年了，没来修，然后我打了12345电话，有维修工人上门看了说可以修，今天物业通知我说，房子已经过了五年了，需要我们这边单元10户业主，至少七成的业主问题同意，动用维修基金才可以维修，我们这边只有我一家同意维修，其他都不同意，所以不能修漏水的，今天我打了住建部的电话想咨询漏水的问题，没人接电话，我想问下住建局，对于漏水的这种问题，公共区域漏水，五楼楼顶，2019年交房的，现在过了五年，一定要七成业主同意，动维修基金才可以维修漏水的问题么？除了这种方法，都不能维修漏水的问题么，谢谢

目前漏水只影响到你一家住户，其实业主不同意其实完全是相关部门找借口，最高解决的办法是自己因地制宜找维修工解决，以最小的代价先止漏，付费清单留存找相关人员解决。金额小的也可以自己先承担。 &MF%zJ6  

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引用楼主1580614698于2024-12-05 11:55发表的  :目前漏水只影响到你一家住户，其实业主不同意其实完全是相关部门找借口，最高解决的办法是自己因地制宜找维修工解决，以最小的代价先止漏，付费清单留存找相关人员解决。金额小的也可以自己先承担。 (2024-12-05 11:55)  8uX1('+T*  

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我问了物业要了上次来看漏水的维修工的电话，那个维修工说2000-3000之间，我说漏水点不大啊，那么点就这么多的么 gHC -Y 0_  

小问题点滴么买包烟人家就帮你解决了，上论坛里解决不了哇！ {@9y%lmrh  

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引用楼主1580614698于2024-12-05 12:26发表的  :小问题点滴么买包烟人家就帮你解决了，上论坛里解决不了哇！ (2024-12-05 12:26)  on(F8%]zE  

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亲，我觉得这个是个不大的问题，涂点防水就好，但在房顶，人家就是开口2000-3000，金额是挺大的啊， ;Mc\>i/  

小漏就不要修，想修自己出钱很简单 IQoz8!guh:  

那物业干嘛的？自己交了维修基金干嘛的？交了物业费干嘛的？这些都让自己处理么要物业干嘛？ L"1UUOKy  

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引用楼主1580614698于2024-12-05 12:26发表的  :小问题点滴么买包烟人家就帮你解决了，上论坛里解决不了哇！ (2024-12-05 12:26)  "'4R_R  

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楼顶漏水不是小问题 wRgmw 4  

按道理是要60%右同意才能动用维修基金 BdG~y1%:  

根据相关规定，维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。一般来说，使用维修基金需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才能申请使用。 4!i`9w$$"  

找个修太阳能的，把管子挪到漏点，然后自来水多放放，顺着楼梯淌到楼下的时候，大家都要求修了。 81eDN6 M\  
就是放几吨水的事。  7cr@;%#  
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溧阳徐师傅专业水电维修13701592972 }=z_3JfO  

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引用楼主yh8310于2024-12-05 15:31发表的  :找个修太阳能的，把管子挪到漏点，然后自来水多放放，顺着楼梯淌到楼下的时候，大家都要求修了。 Nz_c]3_j  
就是放几吨水的事。 -$**/~0zU  
 (2024-12-05 15:31)  ^q5~;_z|  

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我们那物业厉害的，今早刚刚打电话给我，说我是不是去杭州了，我说我去杭州干嘛，她说昨天打了你一个电话没接，我以为你去杭州了，我说我有事情，没接到电话怎么了，你有事说事，她说今天上午十点让我去物业办公室一趟，我说我没空，我记得上次我去跟他们商量漏水的事情，我那时拿房前就漏水的问题，当时物业，埭头那边不知道是物管办还是村委的，我一起去找的开发商问开发商修漏水的事情，当时那个负责修漏水的就说的，家里买了新房谁家不漏水的，我当时气的也发论坛里的，有前车之鉴，有什么好谈的，事情没解决，你还能被气的半死回去，
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引用楼主蔓荹芸媏于2024-12-06 08:17发表的  :溧阳徐师傅专业水电维修13701592972 (2024-12-06 08:17)  mbB,j~;^6H  

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好的，谢谢亲，我联系一下 ]E'BFon