[百姓生活]盛鹏物业，挥舞“法律告知函大棒”的背后，是何等龌龊的财务管理现状（已回复）[复制链接]

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引用楼主平安就是好于2024-11-21 18:49发表的  :你交2024年1月到10月物业费了吗 (2024-11-21 18:49)  )1`0PJoHE  

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人家交了，人家这个收据不是2024年交的吗？ r52gn(,  

我妈的房子60个平方，没有电梯，每次回家，楼梯积满灰，估计一个月都不会打扫一次。特别让人气愤的是，老年人已经70多岁了，物业公司重复计费、生硬地发所谓的“法律告知书”是什么意思？是欺负老年人，让老人提心吊胆，还是别有用心？你们这么大的公司没有台账、没有财务管理制度、没有法务审核制度吗？你们这样恣意妄为，完全背离了物业“服务业主、建好家园”的初心，竟然连我们到底要缴纳多少钱多搞不清，不好意思拉上法律大旗！不害臊吗？ jasy<IqT!{  

噫，此等物业，何其不肖！受业主之托，而不尽其职。门庭若市，喧嚣不已，安保何在？昼夜颠倒，巡逻懈怠，贼寇潜行，犹不自知。设施破损，久拖不修，水电时断，生活受阻。 w?u4-GT  
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更甚者，费用繁多，账目不明，巧立名目，榨取民脂。业主诉求，置若罔闻，态度傲慢，言辞无礼。此乃何物？岂是服务之辈？实为害群之马，玷污物业之名。 =lyP &u  
Z?XgY\(a(Q  
吾等业主，岂容此辈？愿群起而攻之，除暴安良，恢复秩序。使物业知所敬畏，尽心尽力，以报业主之恩。  k2]Q~  

尊敬的“百丈沟畔人家”网友，你好！ kTCWyc  
        你反映收到的“法律告知书”物业费缴费年限与金额错误问题，已收悉，经核查，你户物业费欠费年限为2024.1.1-2024.10.31.欠费金额为780元,我们现已对相关工作人员作出严肃处理，并对由此给你带来的困惑深表歉意。 C3m](%?  
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                2024.11.22 y[L7=Td  

盛鹏真他马出着名的 Hi zMjJ|  

这种告知书就是吓吓不懂法的人的，其实一张废纸！ t&GjW6]W  

你就不要把收据拿出来，等着这个物业去起诉，等到开庭时再拿出来，让这个物业败诉 ig]
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物业“深表歉意”就没事了，住户“深表歉意”一下可以不交钱吗？ vCPiT2G  

有的小区他们还发个14年欠物业费到今天的，不要脸到极点了，诉讼有效期几年都搞不清楚，重复收费，当时开点收据。增值税发票都没开。想吓唬一些不懂法的人，这家物业没有一个小区服务让人满意的，要提高自己的服务水平，物业费还会收不到 Rs Y7F;  

这个物业是溧阳最差劲的物业！收钱不干事儿！ I 0/enL  

溧阳物业管理乱象，其实就是，行政管理处罚手段的缺失，物业不作为，懒作为，没有任何的行政处罚，最多就是协调。物业就是不干事也不怕，你业主爱找哪举报就去举报，反正不怕。（所以现在各个小区都在成立业委会，目的就是想换掉物业，但是换来的物业，可能也是差不多的） N*k`'T  
希望，政府部门能尽快出台相应的物业规范管理法律，让物业不为有相关的管理处罚。 ac/=%om8u  

这个盛鹏物业收费只有三联单，没有正式发票，钱可以活用，还是逃税 0a#2Lo  

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引用楼主百丈沟畔人家于2024-11-21 18:54发表的  :我们上一年的缴费周期是12个月，今年的缴费周期怎么就变成10个月，莫名其妙！先把重复收费的问题搞搞清楚再说。 (2024-11-21 18:54)  A4}6hG#  

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我们也是这样，去年的交了，还打电话哒短信让我去交去年的物业费，真是无语到极点。 Cf-R?gn]  

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引用楼主上班族123456于2024-11-23 19:58发表的  :这个盛鹏物业收费只有三联单，没有正式发票，钱可以活用，还是逃税 (2024-11-23 19:58)  [m>kOv6>
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只有三联单，没有任何发票 ;~&F}!pQ  

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引用楼主溧阳市盛鹏物业于2024-11-22 15:58发表的  :尊敬的“百丈沟畔人家”网友，你好！ M2UF3xD  
        你反映收到的“法律告知书”物业费缴费年限与金额错误问题，已收悉，经核查，你户物业费欠费年限为2024.1.1-2024.10.31.欠费金额为780元,我们现已对相关工作人员作出严肃处理，并对由此给你 .. (2024-11-22 15:58)  MP5 vc5[  

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1.谁家的物业费是十个月一交的，错了就是错了，你写这样的回复是恶心人吗？我明天也发给帖子，说我们公司欠我11月1日到11月20日，20天的工资。我老板会不会觉得我有病？2.严肃处理是什么处理？所有的处理方式里面，有严肃处理这种方式吗？3.你们催收物业费，都没有跟踪人员和业主核实的吗？连物业费都对不上，是不是说明你们根本就没什么服务人员？收个垃圾，看个门就收钱了？ |9YY8oT.  

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引用楼主yh8310于2024-11-21 18:28发表的  :看收据事项，是23年的哇，24年的没交哇？现在应该要交25年的了。 oD_n+95B  
欠费貌似真的欠，多算了一年。 =og5Mh,  
x|>N  
 (2024-11-21 18:28)  Q\WH2CK  

nE_g^  
今年结束了？怎么也谈不上欠字吧！ wR)U&da`@  

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引用楼主yh8310于2024-11-21 18:56发表的  :我们这边的物业费是年前交明年的。 (2024-11-21 18:56)  ^T(v4'7  

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我肯预缴，那是我客气，我不愿意预缴，也不是犯法！你老板不给你预发工资难道还能算过错？ r&$r=f<  

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引用楼主阿胖胖哥于2024-11-23 14:44发表的  :溧阳物业管理乱象，其实就是，行政管理处罚手段的缺失，物业不作为，懒作为，没有任何的行政处罚，最多就是协调。物业就是不干事也不怕，你业主爱找哪举报就去举报，反正不怕。（所以现在各个小区都在成立业委会，目的就是想换掉物业，但是换来的物业，可能也是差不多的） w6b
\l1Z  
希望， .. (2024-11-23 14:44)  #*J+4aw3  

w$E8R[J~P  
政府不怕物业不作为，但是怕业主成立委员会后太有作为。不利于管制。所以政府从一开始就偏向物业，而不是鼓励和支持业主委员会。 `$kKTc:f  

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引用楼主363340037于2024-11-22 20:11发表的  :你就不要把收据拿出来，等着这个物业去起诉，等到开庭时再拿出来，让这个物业败诉 (2024-11-22 20:11)  GjHV|)^  

\A~r~  
物业根本不会去起诉你的，这单子就不是律师函，就是吓唬吓唬业主用的。 t<UtSkE1  

我们小区也准备起诉物业，吊事不干一天到晚只想着收费 E0SP  

法律顾问，陈顾问印章，第一次见识，自己弄弄的。这样的印章无效。 .o&Vu,/H  

物业费真心不贵 Pr!H>dH8o  

顾问就叫陈顾问吧 ] C&AU[U*  

物业公司必须先服务，后收费、、、 ?L'4*S]  

哈哈我就想问问陈顾问  是人名 还是顾问 jr=>L: