[百姓生活]燕阳嘉苑12幢地下室水泵问题（已回复）[复制链接]

12幢一单元地下室水泵一天响几十次白天黑夜不间断，还有没有人管，找物业物业就说是下雨天的问题那里天天下雨哒，6栋拿快递的地方刮风下雨从来没响过就奇怪了，12幢2单元的也没有响过，晚上吵的都睡不着，特意找了外面的师傅过来看说就是坏了，为什么电话也投诉过多少次物业就是不换，没有钱吗，那我们年年交的物业费，物业费没有哪年漏过，这个到底有没有人管，

尊敬的y1379666285网友您好： ]Vf2Mn=]"  
       您反映的12栋水泵问题，已安排工作人员前去查看，对水泵进行彻底的检查，如果确认水泵损坏需要更换，我们会及时处理。如您还有其他问题请至物业中心反映，祝生活愉快。 x2g=%K=  
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                                                                                                        燕阳嘉苑物业服务中心 4WQ 96|F  
                                                                                                           2024.11.1 kwFo*1 {  

有没有人知道红圈内的黄灯亮时是什么情况？下午12点40出门时，黄灯亮、机器发出之前未启动状态时的刺耳异响。打电话物业，物业说让电工来看一下。6点到家时是下图状态并没有异响。所以这个黄灯亮代表的是啥？有没有人知道？ ~ G~:R  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_459358_1731755239183865.jpg

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感受了几天新水泵，还是可以的，一天响一到两次，声音比原来小了点，家里还是能清楚的听到，一楼可能要更响一点，但这个响的频率已经很友好了。过几天下雨再观察看看…感谢大家关心！物业算是遵守承诺！ P/dT;YhL  

给大家汇报一下，物业反馈水泵已换，待我观察几天…… Uj~ :|?Wz  

目前情况是晚上水泵物业安排人关掉，晚上不影响正常休息，但原本答应一周内换水泵的承诺可能不会实现，反馈是字还没签到… V?Ye^-29  

今天晚上关掉了水泵，很安静，久违的安静，祝大家好眠… ]_P!+5]<  

引用

引用楼主快乐先生于2024-11-04 15:13发表的  :三个工作日内，没解决拒交停车费物业费，到时要叫你爷爷 (2024-11-04 15:13)  Y;WHjW(K  

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物业费停车费每年第一时间本人排队排在物业办公室门口送过去，因为物业八点钟不能准时上班，我八点半上班，等个几分钟等就等吧！而且未来一年的物业的我已经十月份交完了！这小区还有一个最大的问题，停车位不够，不交我车就没地方停车了，不想再围着小区转咕噜找车位了，浪费那点时间都不划算！关于水泵噪音问题，物业承诺一个星期内更换新水泵！ Upkw.`D`  

引用

引用楼主程云于2024-11-04 15:08发表的  :万一不是水泵的原因呢？不排查可能问题还在，换了也没有用。应该一一排查确定问题出在哪里再维修才是最好的办法。 (2024-11-04 15:08)  vg5;F[e  

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搞不懂物业是怎么个解决方案，已经协商好晚上会安排人把水泵关掉。先不吵睡个安稳觉再说了！ 0*KU"J cXd  

三个工作日内，没解决拒交停车费物业费，到时要叫你爷爷 <|'C|J_!  

万一不是水泵的原因呢？不排查可能问题还在，换了也没有用。应该一一排查确定问题出在哪里再维修才是最好的办法。 Ol9'ZB|R  

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引用楼主程云于2024-11-04 11:41发表的  :物业公司维修前需要排查，别着急。 (2024-11-04 11:41)  S/?KC^JP  

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物业倒是没说要排查，我得到的反馈是换设备。咱也不懂… b NB
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物业公司维修前需要排查，别着急。 VemgG)\  

小区地库集水井水泵每半小时频繁自动启动一次，可能有以下原因： d`U{-?N>  
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1.集水井的水位控制系统故障：水位传感器可能出现损坏、偏差或被杂物遮挡，导致其不能准确检测水位，从而使水泵在水位未达到设定的高位时就启动。 M~Yho".  
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2.水泵控制系统设置不当：例如启动和停止的水位阈值设置有误，或者定时控制参数出现错误。 Q Fv"!Ql  
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3.集水井的进水量过大：可能是由于近期雨水增多、地下管道漏水等原因，导致进入集水井的水量超过了水泵正常的排水能力，从而使水泵频繁启动。 1'dL8Y  
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4.水泵自身故障：水泵的叶轮、密封件等部件损坏，或者电机出现问题，导致水泵的排水效率下降，需要更频繁地启动来排水。 H1H+TTZr  
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5.排水管道堵塞或不畅：排水管道中存在杂物、沉积物等，影响了排水速度，使得集水井内的水位快速上升，触发水泵启动。 15i8) 4h  
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为了准确判断具体原因，需要对水位控制系统、水泵、排水管道等进行逐一检查和测试。 %,-oxeM1u  

实时汇报：今天物业公司领导来现场看了，刚刚致电，给我的反馈是今天开维修单上报，争取在一个星期之内换掉水泵。我跟物业协商能不能晚上关一关水泵，这样吵根本无法休息，物业答应会安排水电工晚上关掉水泵。不知道今天接电话的是不是公司领导，态度友好诚恳！ Y4Hi<JWo  

请那些站着说话不腰疼的看客，将心比心，易地而处，什么叫就这点声音？一天24小时每隔30分钟发出巨响，穿透三层楼板我家还这么响，不敢想象一楼的邻居家有多响，人家家里还有老人小小孩呢！ `Z*k M VN  

引用

引用楼主溧阳市盛鹏物业于2024-11-01 10:23发表的  :尊敬的y1379666285网友您好： <S'5`-&  
       您反映的12栋水泵问题，已安排工作人员前去查看，对水泵进行彻底的检查，如果确认水泵损坏需要更换，我们会及时处理。如您还有其他问题请至物业中心反映，祝生活愉快。 q| p6UL9  
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       .. (2024-11-01 10:23)  iV5x-G`  

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一楼平台处顺手记录，请领导审阅！ \h
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引用

引用楼主程云于2024-11-03 09:05发表的  :好好沟通一下，请物业工程师傅多检查一下，也可能是自启动装置坏了。原因可能是多方面的，但是这样频繁启动肯定是不对的。 (2024-11-03 09:05)  E5.3
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不知道反映过多少次了，这十年没有一天不响，只是原来响的没有那么频繁，分贝是差不多的。直到台风那天响了一夜，已经是我的极限了，第二天早上致电物业轻描淡写安排电工查看，致电电工怪我为什么昨天晚上没有打电话，大家细品。之后水泵就开始不正常，也跟物业跟电工反映过多次，都没有得到实质性的解决。这次要不是发帖估计又是无疾而终。物业反馈已经上报领导，领导安排星期一上班后下我们基层。帖子是周五早上发的，领导计划下周一下基层。这么说的话，我以前的诉求全都没有上报？好，前面我们就不深究了。后续有什么进展，我再来给溧阳的老百姓实时汇报…目前水泵依旧是半小时左右自启一次，伴随巨响… Xk[;MZ[  

好好沟通一下，请物业工程师傅多检查一下，也可能是自启动装置坏了。原因可能是多方面的，但是这样频繁启动肯定是不对的。 Gp.+&\vi  

引用

引用楼主程云于2024-11-03 08:20发表的  :我看你的记录噪音时间是有规律性的，基本半小时左右启动一次，可能是水打不上去水泵空转。电箱内有水泵热保护装置，当水泵过热时就会跳掉，冷却后再启动。 T/Q# V)Tp  
这个只是猜想，可以把问题和工程师傅沟通一下。如果是只要拆开这个部位把滤球阀拿出来清洗一下就可以。 W|_^Oe<  
一般物业公司每年都 .. (2024-11-03 08:20)  a>jiq8d]4  

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对了，我们这个好像是污水泵 j}NGyS" =  

引用

引用楼主程云于2024-11-03 08:20发表的  :我看你的记录噪音时间是有规律性的，基本半小时左右启动一次，可能是水打不上去水泵空转。电箱内有水泵热保护装置，当水泵过热时就会跳掉，冷却后再启动。 NWCJ|  
这个只是猜想，可以把问题和工程师傅沟通一下。如果是只要拆开这个部位把滤球阀拿出来清洗一下就可以。 {J-kcD!bz`  
一般物业公司每年都 .. (2024-11-03 08:20)  `* !t<?$i  

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以前没留心记录，也没那闲工夫，现在想着可能跟物业有一场持久战要打，多少自己留点证据。11月1日晚开始记录，周五晚+周末两天，周五晚一开始是十几分钟就响一次，后来把电工薅过来维修了一下好一点了，后面我发现基本是30分钟左右响一次，一天24小时不间断。洗完以后噪音能消失吗？主要还是噪音太大了，要是能没有声音，管它一天启动多少次嘞，对不啦！ 4#H~g @  

我看你的记录噪音时间是有规律性的，基本半小时左右启动一次，可能是水打不上去水泵空转。电箱内有水泵热保护装置，当水泵过热时就会跳掉，冷却后再启动。 Gb]t%\  
这个只是猜想，可以把问题和工程师傅沟通一下。如果是只要拆开这个部位把滤球阀拿出来清洗一下就可以。 nRKh
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一般物业公司每年都要将集水井及滤球阀定期清洗，水泵、电箱定期检查的。  h"<-^=b  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_11508_1730593202288158.jpg

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如果是这个原因的话，只有拆开清洗一下就行。 Zi$v-b*<  

引用

引用楼主程云于2024-11-02 23:33发表的  :葫芦位置也有滤球阀的 (2024-11-02 23:33)  TFrZ+CcWp2  

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虽然听不懂，但是感谢您出谋划策… v[S>   

葫芦位置也有滤球阀的 ZHQa}C+