[百姓生活]盛世华城物业指挥车辆反向行驶，出了事故谁负责？[复制链接]

托还真多  B9^@]   

一个月50块还不愿意交，大家都不交，停车问题只会越来越差，天天门口比比赖赖，堵得大家都出不去，你的时间不是钱别人的时间值钱啊，真是害人害己，电瓶车开开么算了。 -U=bC   

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引用楼主程云于2024-10-28 08:51发表的  :昨天我去清溪花园朋友家玩，他们小区也是实行的无固定停车位，小区井然有序，随机采访一下车主，说清溪花园经过改造后车位足够，一般先到先得，晚回家的就是离家远一点也能找到车位停放，都很自觉的停在车位上。 (2024-10-28 08:51)  BxO8oKe  

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那麻烦你帮忙问问盛世华城什么时候改造，小区内的路况全溧阳最差的了吧。停车费交了，小区内居住环境得到改善，所有人都愿意交 H
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引用楼主芯安于2024-10-28 10:18发表的  :那麻烦你帮忙问问盛世华城什么时候改造，小区内的路况全溧阳最差的了吧。停车费交了，小区内居住环境得到改善，所有人都愿意交 (2024-10-28 10:18)   =h\,-8  

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小区改造项目： ;zIAh[z  
第一：业主有需求，需要大多数业主签字同意。 {?17Zth  
第二：社区有改造名额。 B3]q*ERAo  

北门口超市也要收费了，马上永盛家园路边也要收费了，小区里面不收费，僵尸车全都停到小区里面去了，你们下班回家永远没有车位了。 3VbMW,_&"  

收费好，50又不贵，不收费外面的车子全停进去了更加没车位了 YN#i^(  

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引用楼主zxxf888于2024-10-28 09:55发表的 回 3楼(旖旎) 的帖子 :又不是他不想出去，是物业不给他出去。物业哪里不能先放行，后起诉啊，这样既不影响交通，物业的权益又得保证，起诉喊业主停车费连本带利付。物业有底气起诉业主吧，物业做到账目公开么，做到物业合同里应尽的义务么 (2024-10-28 09:55)  GuPxN}n 5  

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说的很对，大家要讲法讲理。你物业不能因为管理着这个大门就不放行 xr}3 vJ7  

就是这个意思，他们只想到反正也没处停，为啥要交费，但是你要想到，不交费，马上车多的小区都进不去了。交费不一定能让情况变得多好，但是不缴费，一定是越来越差！ ]-h;gN

  
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做无固定车位停车方案。物业公司应该先摸底，清点晚间小区停车数量，是否和停车位相匹配，并且保留有一定数量的访客车位。车位足够的情况下才能实施。否则，业主有焦虑心里，害怕晚回家找不到停车位。还是会有乱停车现象。如果车位足够，相信业主也会主动停到停车位上的。那么物业公司指挥车里就能指引业主到空车位上停放。 V>D8l @  

同意收费，但前提是要固定车位。没车位晚回来的交了停车费也找不到位置停，满小区转 Y;2WY0eq  

那么再说车辆堵门。 W]Bc7JM]T+  
车辆堵门是一种极不可取的行为，原因主要有以下几点： 首先，这严重影响了正常的通行秩序。门是供人员和车辆正常进出的通道，一旦被堵住，可能导致其他车辆无法进出，影响工作、生活的正常运转。 其次，会给他人带来极大的不便和困扰。可能导致被堵方无法按时进行业务活动、延误紧急事务的处理等。 再者，这种行为容易引发冲突和矛盾。被堵的一方可能会产生不满和愤怒情绪，从而导致双方之间的激烈争执甚至更严重的冲突。 此外，从法律角度看，车辆堵门可能构成违法，需要承担相应的法律责任。 0V;9v  
如其他业主可能接送孩子，可能急事赶高铁，可能单位有急事要去处理等等，一旦门门被堵了，得耽误多少事有多着急啊！有问题可以直接找小区物业经理沟通的。 eXKpum~  

所以有些业主没办法，被物业逼的只能去缴费，做月租车出小区大门道闸。收了费，还是跟原来一样，你们收的安心么。只要物业管理的好，大家不缺600一月的停车费，物业费、停车费分文不少的交。小区我住了十年不止了，年年交物业费，但是今年我要好好考虑考虑了。 EzII!0 F  
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物业收停车费的依据讲是 上门统计了，超过50%的业主同意收费的，我请问，为什么统计明细不公开？收停车费知道上门统计的，成立业主委员会为什么不上门统计？小区道路维修，监控模糊不清改造为什么不上门统计？小区河跟臭水沟一样，需要维修整改为什么不上门统计？物业做到公平、公正、公开还愁收不到费哒 2P35#QI[)  

我去过盛世华城，离我家不远。小区里面有条臭水河，真的不如填了多做一些停车位的。 J:Mn5hdK=  
但是物业公司无权这样做，需要大多数业主签字确认，还要有改造项目。 zv.#9^/y  

不知道找来的什么人，什么证也没就站门卫那边拦车收钱了 d+qeZGg^A  

不收费的话外来车辆就会进来乱停 弄的业主没有车位停了 所以还是交费或者办个年卡吧 nt:Z
O,C:R  

收钱不保证车位，滑天下之大稽的，当下还能有如此好事的，真当业主是可以随意拿捏的傻子啊。法制社会，公然弄虚作假，真当政府可以随意糊弄的摆设啊。没有切实可行的方案，如此草率地拦车收费，激化矛盾，浪费社会公共资源，服务意识何在？ 0VnRtLnqI  

我家房子是06年交付的，当时我和先生商量买个车库，他说汽车不是单位里才买的吗？我们老百姓不会买的不用买，我坚持买的。后来地面独立车库不够了，路面开始停车。后来路面停车位都停不开了，于是到处乱停车，见缝插针是个地方就停，连转角处都停了。车辆也时有剐蹭。监控也有死角有时也拍不到。只能认倒霉。物业天天举个大喇叭狂叫，搞得我们要休息也被吵醒。人们的生活水平越来越好，车辆越来越多，而停车位只有那么多。刚开始大家都不同意改造觉得小区里面要点绿化，但是车辆增长的速度太快了，没有点水平的根本进不来，天天路考一样。今年业主要求改造，大多签字同意了。 (fYYcpd,k  
小区地方就那么大，而车辆却是在无限增长。以前可能一户一辆车就不得了，现在是一户人家3.4辆车。 <S^Hy&MD>  
中国真的是畸形消费，不像日本必须得有停车位的购买或租赁合同才能购买车辆而且每年都要审核。 w1EB>!<;tj  
新小区车位配置能达到一比一。而老小区由于当时的社会背景，根本达不到。只能进行改造，或许现在够，以后还会不够。如何平衡真的是一项难题。只能劲量合理使用停车位，而无固定停车位也是特别无奈之举。 o)wOXF  

我打算我们小区改造后再租一个地面停车位，道路宽敞了。去年考了驾照的我也想买一辆车。因为即便改造了，车位也就这么多，而车辆还会增长。物业为了保证租赁车位主，对临停车位也会有个设定，如只有100个车位，物业公司只能签100个，临停车位基本只能设定5%--10%左右.超过就无法保障租赁车位停车了。这个时候租赁车位主就可以优先进入。而合同法相关规定，同等条件下，原租赁主有优先租赁权。所以想想要先租一个的。 fh*7VuAc  

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引用楼主程云于2024-10-27 19:34发表的  :为此我特意了解了一下。关于盛世华城停车方案。 (2024-10-27 19:34)  WOeG3j
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你怎么知道有地库和车库的每天都停回去的，如果不停回去只会上面的没得停下面都空着，我们楼下每天停的电瓶车都难进 "!Nu A  

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引用第54楼鱼污丸元于2024-10-28 10:22发表的  : mC$te  
北门口超市也要收费了，马上永盛家园路边也要收费了，小区里面不收费，僵尸车全都停到小区里面去了，你们下班回家永远没有车位了。 M=fhRCUB  

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外来车辆和每户第二辆车收费我们都没意见 ~(L&*/c  

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引用楼主程云于2024-10-28 08:51发表的  :昨天我去清溪花园朋友家玩，他们小区也是实行的无固定停车位，小区井然有序，随机采访一下车主，说清溪花园经过改造后车位足够，一般先到先得，晚回家的就是离家远一点也能找到车位停放，都很自觉的停在车位上。 (2024-10-28 08:51)  ^
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车位充足当然没问题问题现在车多车位少 1y7$"N8Xo  

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引用楼主2263393324于2024-10-27 17:47发表的  :地面公共区域属业主共用，任何单位和个人不得收取费用！！！ (2024-10-27 17:47)  +s5Yg,4*  

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说说是的，国家还规定劳动法每个礼拜休息2天每天工作8小时的，有用吗 }& 01=nY  

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引用楼主程云于2024-10-28 11:04发表的  :我去过盛世华城，离我家不远。小区里面有条臭水河，真的不如填了多做一些停车位的。 4Bq
4d.0  
但是物业公司无权这样做，需要大多数业主签字确认，还要有改造项目。 (2024-10-28 11:04)  jF%l\$)/  

S]DYEL$  
这么说你不住在盛世华城，怎么知道业主所想所需。这件事和你没有任何利益关系的吧，回复的这么起劲做啥 g8;JpPw  

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引用楼主程云于2024-10-28 10:34发表的  :那么再说车辆堵门。 V94eUmx>?+  
车辆堵门是一种极不可取的行为，原因主要有以下几点： 首先，这严重影响了正常的通行秩序。门是供人员和车辆正常进出的通道，一旦被堵住，可能导致其他车辆无法进出，影响工作、生活的正常运转。 其次，会给他人带来极大的不便和困扰。可能导致被堵方无法按时 .. (2024-10-28 10:34)  U\ Et  

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请你去解决问题，可以吗？你能力可以。但凡老百姓有其他办法会采取这种方式吗？ |99/?T-QW