[百姓生活]御水景城盛大物业神通广大还是什么？？（已回复）[复制链接]

关于御水景城这件事从头至尾的给大家说一说，也有可能是我们的阅历太少，也是给广大网友业主提前踩坑了。（不管和谁沟通的一定要录音录像，要不然就会不认。） [ n2udV  
起因8月25左右在业主群一位业主突然说小区南门公告栏里贴出来了一张公示，小区动用维修基金98万用于消防，和一张业主签字通过3分之二的单子（具体维修方案，维修报价什么都没有图1-2） X@)lPr$ a  
然后群里就炸开了锅，很大一部分人都不知道这一件事，甚至有的签字的用户说小区保安上门签字，有的说修下水，有的说修门禁，也有的说修消防反正不要你们业主掏钱诸如此类的假话。于是小区业主自发找物业，拨打12345投诉要求物业公示签字的单子，物业迫于压力把代签，欺骗家里老人签字的征求意见表贴出来了（如图3），业主对这份无项目无报价代签骗签的意见表给予了否认，都不认可。 vn<S"  
于是居委和物管办出面，组成由业主方，物业方，居委，物管办组成四方会谈来解决此事。 {V8Pn2mlo  
还没开始，居委第一句话就是不允许录音录像。当时觉得也没什么，毕竟物管居委属于政府单位，我们我相信政府。 #L)rz u  
会上面对业主拿出代签的铁证物业方只有一句工作失误，认个错就这样扯皮扯过去，物管办和居委不发表意见。 LcXMOT)s  
其他内容就不一一说了，图4是由物业方记录开会议程。会上答应时间为7天，开会时间为8月30日。 'w2;oO  
期间问物业经理，物业经理称5个会计加班加点的在弄（图5-6） Z:_y,( 1Q  
结果直接拖到9月11日，就公示出来了4张纸（如图7）。当天下午业主自发前往物业要求查看明细，结果物业经理不在说去常州了，物业人员致电物业经理，得到的结果是只能3个人看如图8-9（小区没有成立业委会，700多户，2-3000人）。真的是搞笑，于是当场报警，帽子叔叔来了也只能协调，没有进展，便前往居委找书记，说起来真巧，书记开会去了，我们就说了书记回来联系一下，2天没人回应，打电话给物管办主任，物管办说最近在复评文明城市没有空。 3 ^Zi/r  
你物业公司5个会计加班加点十几天的账打算3个业主看一个月吗？ ?q P}=nJ  
现在就体现出如果当初会议录音录像的作用了。 D|o@(V  
现在请问政府单位，物业的规矩大还是国家的法律大，每个业主都有权利查看小区的材料明细，怎么到了物业这就变成规定人数了？当初会议上所有的承诺都不兑现，是后台太硬吗？ % 8Z,t+'  
希望有关部门可以关注一下@住建局@凤凰社区@中关村物管办@溧阳市市政府 qHCs{ u  

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尊敬的网友您好！关于您反映的问题已收悉，如有其它疑问可拨打服务中心电话：0519-87160066感谢您的理解和支持！御水景城物业服务中心 2024年9月12日 3p4?-Dd|_$  

请问懂的网友物业这种代签骗签的行为是否已经违法。 a"}#HvB+  

这种空白签字单是否已经构成诈骗 #=(op?]  

如果是物业公司冒充业主签字，应该是刑事案件诈骗资金数额巨大。 I0K!Kcu5Iu  

你觉得他们会承认吗，会有处理态度吗 C4]%p
i  
AF]!wUKxy  

报警吧，发帖无用。 (PcK(C!}=\  

让他们贴消防改造清单，可以像相关单位核实 ;bZ*6-\!-  

必须给我们业主一个交代 ^alZ\!B8  

先成立业委会，才能继续 KTjlWxD  

引用

引用楼主h华尔街于2024-09-13 19:31发表的  :报警吧，发帖无用。 (2024-09-13 19:31)  %=9yzIjbAt  

76A>^Bs\/  
报警也没用，又不是没报警过 IAF;mv}'  

现在大河都没水的情况下，管理鱼塘的，还不在自己管理范围内，弄点水，平时瞧不上的，也动心思了 OssR[$69  

这楼盘虽不是溧阳热门地段，但房产商老板不简单，若是上海的盛大物业管理的物业公司还行，溧阳籍老板(上海盛大房地产开发有限公司)曾在上海龙华寺附近成功开发过中高档楼盘---盛大花园(徐汇区优质学区房) AR~$MCR]"k  

当时提出要求公示以下内容:1、历次维修基金的使用情况记录，包括当时的签字手续，公示情况，维修项目清单及费用明细；2、历年物业费，公共能耗费，车位管理费等物业公司必须给业主公示的收支明细及发票；3、消防系统维保单位的维保合同，历年的维保记录；4、物业公司对于御水景城多年的管理失职不要停留在嘴上，要求给出处罚处理结果。 jc&/}o$K  
答应的好好的，到最后一条也没落实，MD，没有能管的了？ }\f(qw  

98万，这个十万八万，那个三万五万，小喽喽还能弄个几千，，你说，你还能找谁，还有谁能帮你。 UV']NHh  
nx-1*  
O}MZ-/z=o~  

引用

引用楼主流年～那么伤于2024-09-13 20:03发表的  :报警也没用，又不是没报警过 (2024-09-13 20:03)  p@/(.uE  

]-um\A4f  
发帖更没用 /&]-I$G@  

很实用的文章，让我学到了很多~~ hNgpp-  

这物业这么牛逼？ 直接找证据找律师起诉 uxa=KM1H  

我是业主，这物业真是只知道收钱不做事，以前我车给偷了，我要去看监控，说我没资格，让我报警，报了警，说监控坏了，刚才知道，之前动用维修基金62万修监控，都没人知道用了这么多钱，都够重装几遍新的了，关键是修了这么多钱，现在监控还是坏的，这物业就是不做人事 61/)l0<;  

修监控是什么的事？ `n 3FT=  

十几天的明细就弄出总收入总支出，如果正常做账的，软件一调不就可以看出来了么，搞笑的，还说加班加点的做，有点脑子说这样的话吗 !|B3i_n  

引用

引用楼主随风9于2024-09-13 20:56发表的  :修监控是什么的事？ (2024-09-13 20:56)  %yiD~
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8;TAb.r  
21年还是22年，反正大家都不知道，车子撞了是监控坏了，玻璃砸了是监控坏了，东西偷了是监控坏了，反正出问题都是监控坏了，也不知道六十多万修哪去了 75ZH  

物业厉害啊 YMT8p\#rp  

我是业主，物业给保安配的对讲机花了3万3，买对讲机的钱3万3是用维修基金买的，你们说合理吗？搞笑吗？ Y
+g,pX  

支持业主们 a9=>r