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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]御水景城盛大物业神通广大还是什么??(已回复)
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[百姓生活]御水景城盛大物业神通广大还是什么??(已回复)[复制链接]

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楼主   发表于: 2024-09-13 19:13   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
关于御水景城这件事从头至尾的给大家说一说,也有可能是我们的阅历太少,也是给广大网友业主提前踩坑了。(不管和谁沟通的一定要录音录像,要不然就会不认。) f 7j9'k  
起因8月25左右在业主群一位业主突然说小区南门公告栏里贴出来了一张公示,小区动用维修基金98万用于消防,和一张业主签字通过3分之二的单子(具体维修方案,维修报价什么都没有图1-2) </Ry4x^A  
然后群里就炸开了锅,很大一部分人都不知道这一件事,甚至有的签字的用户说小区保安上门签字,有的说修下水,有的说修门禁,也有的说修消防反正不要你们业主掏钱诸如此类的假话。于是小区业主自发找物业,拨打12345投诉要求物业公示签字的单子,物业迫于压力把代签,欺骗家里老人签字的征求意见表贴出来了(如图3),业主对这份无项目无报价代签骗签的意见表给予了否认,都不认可。 1IV R4:a  
于是居委和物管办出面,组成由业主方,物业方,居委,物管办组成四方会谈来解决此事。 Fx'E"d  
还没开始,居委第一句话就是不允许录音录像。当时觉得也没什么,毕竟物管居委属于政府单位,我们我相信政府。 XGMO~8 3  
会上面对业主拿出代签的铁证物业方只有一句工作失误,认个错就这样扯皮扯过去,物管办和居委不发表意见。 'Mm=<Bh  
其他内容就不一一说了,图4是由物业方记录开会议程。会上答应时间为7天,开会时间为8月30日。 o|7 h  
期间问物业经理,物业经理称5个会计加班加点的在弄(图5-6) #"aL M6Cfs  
结果直接拖到9月11日,就公示出来了4张纸(如图7)。当天下午业主自发前往物业要求查看明细,结果物业经理不在说去常州了,物业人员致电物业经理,得到的结果是只能3个人看如图8-9(小区没有成立业委会,700多户,2-3000人)。真的是搞笑,于是当场报警,帽子叔叔来了也只能协调,没有进展,便前往居委找书记,说起来真巧,书记开会去了,我们就说了书记回来联系一下,2天没人回应,打电话给物管办主任,物管办说最近在复评文明城市没有空。 }A'Ro/n  
你物业公司5个会计加班加点十几天的账打算3个业主看一个月吗? BH`GUIk  
现在就体现出如果当初会议录音录像的作用了。 V2 _I=]p_  
现在请问政府单位,物业的规矩大还是国家的法律大,每个业主都有权利查看小区的材料明细,怎么到了物业这就变成规定人数了?当初会议上所有的承诺都不兑现,是后台太硬吗? VNWa3`w  
希望有关部门可以关注一下@住建局@凤凰社区@中关村物管办@溧阳市市政府 ^ _pJEX  
- XARew  
+ +G %~)S:  
6T{SRN{  
^Ts8nOGMh  
J9yB'yE8  
,N`D{H"F  
M[,G#GO  
hDHIi\%  
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(post by :2024-09-13 19:13:29)
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置顶  来自25楼 只看该作者 发表于: 2024-09-14 08:11   , 来自:江苏省常州市 电信
尊敬的网友您好!关于您反映的问题已收悉,如有其它疑问可拨打服务中心电话:0519-87160066感谢您的理解和支持!御水景城物业服务中心 2024年9月12日 "4e{Cq  

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沙发   只看该作者 发表于: 2024-09-13 19:20   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
请问懂的网友物业这种代签骗签的行为是否已经违法。 YN 31Lo  
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板凳   只看该作者 发表于: 2024-09-13 19:21   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
这种空白签字单是否已经构成诈骗 *]RCfHo\=  
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地板   只看该作者 发表于: 2024-09-13 19:24   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
如果是物业公司冒充业主签字,应该是刑事案件诈骗资金数额巨大。 ;IYH5sG{  
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4楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 19:27   , 来自:江苏省 移动
你觉得他们会承认吗,会有处理态度吗 N_Y*Z`Xb  
mtn+bV R%  
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5楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 19:31   , 来自:江苏省南京市 电信
报警吧,发帖无用。 du k:: |{F  
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6楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 19:34   , 来自:江苏省常州市 电信
让他们贴消防改造清单,可以像相关单位核实 SS/t8Y4W  
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7楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 19:53   , 来自:江苏省 移动
必须给我们业主一个交代 (66DKG   
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8楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 19:56   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
先成立业委会,才能继续 )QvuoaJQ  
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9楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:03   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主h华尔街于2024-09-13 19:31发表的  :报警吧,发帖无用。 (2024-09-13 19:31)  ;I+"MY7D  
Sp]i~#q_'  
报警也没用,又不是没报警过 C;jV{sb9c  
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10楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:07   , 来自:上海市 电信
现在大河都没水的情况下,管理鱼塘的,还不在自己管理范围内,弄点水,平时瞧不上的,也动心思了 5w#*JK   
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11楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:17   , 来自:上海市 移动
这楼盘虽不是溧阳热门地段,但房产商老板不简单,若是上海的盛大物业管理的物业公司还行,溧阳籍老板(上海盛大房地产开发有限公司)曾在上海龙华寺附近成功开发过中高档楼盘---盛大花园(徐汇区优质学区房) p ]zYj >e  
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12楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:27   , 来自:江苏省常州市 移动
当时提出要求公示以下内容:1、历次维修基金的使用情况记录,包括当时的签字手续,公示情况,维修项目清单及费用明细;2、历年物业费,公共能耗费,车位管理费等物业公司必须给业主公示的收支明细及发票;3、消防系统维保单位的维保合同,历年的维保记录;4、物业公司对于御水景城多年的管理失职不要停留在嘴上,要求给出处罚处理结果。 #&1Y!kbdd  
答应的好好的,到最后一条也没落实,MD,没有能管的了? !_`T8pJ`  
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13楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:36   , 来自:江苏省常州市 电信
98万,这个十万八万,那个三万五万,小喽喽还能弄个几千,,你说,你还能找谁,还有谁能帮你。 n/"T7Y\2  
|<.b:e\4  
|7Q8WjCQ{m  
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14楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:37   , 来自:江苏省南京市 电信
引用
引用楼主流年~那么伤于2024-09-13 20:03发表的  :报警也没用,又不是没报警过 (2024-09-13 20:03)  ABV\:u  
B>?Y(" E  
发帖更没用 dW7dMx  
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15楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:47   , 来自:江苏省常州市 移动
很实用的文章,让我学到了很多~~ ~~1~_0?e  
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16楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:49   , 来自:江苏省苏州市 移动
这物业这么牛逼? 直接找证据找律师起诉 ):78GVp  
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17楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:49   , 来自:江苏省常州市 电信
我是业主,这物业真是只知道收钱不做事,以前我车给偷了,我要去看监控,说我没资格,让我报警,报了警,说监控坏了,刚才知道,之前动用维修基金62万修监控,都没人知道用了这么多钱,都够重装几遍新的了,关键是修了这么多钱,现在监控还是坏的,这物业就是不做人事 CES FkAj~  
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18楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:56   , 来自:江苏省苏州市 移动
修监控是什么的事? )N=b<%WD   
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19楼  只看该作者 发表于: 2024-09-13 20:57   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
十几天的明细就弄出总收入总支出,如果正常做账的,软件一调不就可以看出来了么,搞笑的,还说加班加点的做,有点脑子说这样的话吗 Y(SI`Xo[  
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引用
引用楼主随风9于2024-09-13 20:56发表的  :修监控是什么的事? (2024-09-13 20:56)   ^,KR0  
qBNiuV;*  
21年还是22年,反正大家都不知道,车子撞了是监控坏了,玻璃砸了是监控坏了,东西偷了是监控坏了,反正出问题都是监控坏了,也不知道六十多万修哪去了 &\X;t|  
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物业厉害啊 .4Ny4CMHZ  
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我是业主,物业给保安配的对讲机花了3万3,买对讲机的钱3万3是用维修基金买的,你们说合理吗?搞笑吗? UA8!?r-cR  
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