[百姓生活]御水景城修个消防98万？业主群里都说没签？是否存在代签？（已 回复）[复制链接]

东西被偷永远监控坏的 `3KprpE8v  

楼梯门前的灯10年了，基本没好过。也没指望休了，黑灯瞎火的野猫乱串，多层的奇葩地下停车库，出口处总有没素质的车停着，反映了也没人整治。一天到晚只会想着办法捞钱哇！还有免费洗车工的！ QhUraZ  

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引用楼主听闻余生』于2024-08-26 13:53发表的  :尊敬的网友您好！关于您反映的问题已收悉，御水景城小区根据小区住宅维修基金使用条例实行小区消防维修基金使用，如有其它疑问可拨打服务中心电话：0519-87160066感谢您的理解和支持！御水景城物业服务中心 2024年8月26日 (2024-08-26 13:53)  [u80-x<  

A.O~'')X  
你是公共账号吗？可以代表物业？ ^mpB\D)q  

很有同感，给你点赞哦！ ?8@*q6~8  

之前我们没同意动用维修基金，不同意的仅仅一张，里面也没有我们！请问我们不同意的那么多去哪里了 f+Medc~  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_261097_1724657357398070.jpg

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物业收钱到会的 能干点人事不 尽想着捞钱 &6=ZT:.6Te  

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引用楼主良辰梦槿空人心i于2024-08-26 09:24发表的  :没签的业主表示连个明细都没就拿个单子让业主签字 (2024-08-26 09:24)  yn":!4U1  

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南面的多层都没见到过消防栓，整个小区去掉南面一半，还剩一半，这一半里的一半才是他说的过半。
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引用楼主东边不亮于2024-08-26 10:25发表的  :车位费，如果有一半业主签字不同意收费，也可以废除的 (2024-08-26 10:25)  k&_u\D"^"%  

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A\Ad;v  
可以这样吗？那样不是最好了 M N M>  

顶一顶 KY
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多层区没看到有消防设施 zmfRZ!Eh  

物业费晚交停电梯可是一把手贼积极，去年交物业费就涨钱了，咋滴今年还准备涨了是不？一个小区那么多业主交的物业费不够维修的？请问物业的钱花哪去了，麻烦钱花哪去了出个公示单，让所有业主也看看自己交的物业费怎么花的。 3| '#n[3  

我是业主，我暂时不住那里，我也没接到电话还有什么签字单的，请物业先公式下所有业主交的物业费在哪些地方使用的和用了多少金额 A]O5+"mc  

花钱买的车位还让交一年360块的车费管理费，请问物业管理的什么？车位上的栏杆都生锈压扁了三四年了也没见去换么？来来来，物业解释下车位费收了是干嘛的 HSr"M.k5  

维修基金搞完了以后就给你留下两个老头看门了 lgjo
F_D  

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引用楼主听闻余生』于2024-08-26 13:53发表的  :尊敬的网友您好！关于您反映的问题已收悉，御水景城小区根据小区住宅维修基金使用条例实行小区消防维修基金使用，如有其它疑问可拨打服务中心电话：0519-87160066感谢您的理解和支持！御水景城物业服务中心 2024年8月26日 (2024-08-26 13:53)  k}f<'g<H  

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答非所问 Lr24bv
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引用楼主danniel7于2024-08-26 14:41发表的  :征求意见表格上维修项目和预算金额都是空的，不知道这样的征求意见算不算有效呢？？？ $> "J"IX  
 (2024-08-26 14:41)  )y9;OA  

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先让你签字（最最关键的费用没有明细，这有意为之明就是傻子都知道物业想做什么），就算你同意了。  &+mV7o  

签与不签又有什么关系，就算这个通告不贴出来你也不知道，物业自己说了算，全体业主拒交物业费取消物业公司 ~9Zh,p;  

近20年房龄的小区没动用过维修基金的也不少，房产商与全体小业主缴纳的维修基金远不够将来房屋的修缮及设备更换，应珍惜有限的房屋维修基金 JnfqXbE  

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引用楼主1350180594于2024-08-26 20:04发表的  :近20年房龄的小区没动用过维修基金的也不少，房产商与全体小业主缴纳的维修基金远不够将来房屋的修缮及设备更换，应珍惜有限的房屋维修基金 (2024-08-26 20:04)  ._?V%/  

W{ fZ[z  
说的对，物业维修基金是房屋的养老钱，每一分都需要用在刀刃上。因为现在的模式下，物业一些增值服务收入，如广告，停车位收入都被合并为补贴物业费用了，正常情况下，这些费用是物业公司收取30%作为管理费用，70%进入物业维修基金账户分摊到各家各户，这样的话可以为维修基金持续补血。不至于最后维修基金枯竭。现在首先补贴给了物业，这种行为无异于杀鸡取卵。导致最后维修基金使用枯竭后，这个费用就需要二次征集，而维修基金二次征集完成的案例几乎没有。一旦用完再要使用的话就需要相关业主自行出资维修，如外墙漏水部位不在自己家中却要自己掏钱，有人会不出。这种情况下，房屋自然损坏越来越严重。却无钱维修。 4o<*PPA1  

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引用楼主aiyunfeng于2024-08-26 15:29发表的  :之前我们没同意动用维修基金，不同意的仅仅一张，里面也没有我们！请问我们不同意的那么多去哪里了 0"78/6XIs  
 (2024-08-26 15:29)  d|XmasGN  

!SO8O  
没有我家的 MoD?2J  

哈哈哈唐僧肉终于开吃了，b社会转行很成功 ySe$4deJ  

这消防钱真有这么贵吗？ \}5p0.=  

折迁达不到95%，也折不动！胆大包天，才三分二的业主，就敢动维修基！ kkS~4?-*  

所有物业不都这么操作吗？阳光城市上次涨物业费，楼上填的不同意，到楼下就变成同意了，大家都在群里，一对口供，啼笑皆非，可不还是涨了吗？就是做做样子，走走程序，还假么拉鬼 k`\R+WK$  

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引用楼主昆仑北路于2024-08-26 22:02发表的  :没有我家的 (2024-08-26 22:02)  ytz SAbj  

EH*o"N`!r  
那你家同意了吗 @U{<a#