[百姓生活]致江苏省常州市溧阳市领导的一封公开信（已回复）[复制链接]

尊敬的领导！您好。 gX(8V*os^  
本人是一位失业老兵，也是溧阳市昆仑街道海棠花园业主，我表海棠花园绝大多数业主向你反映三项质疑。 ?4t~z 1.f  
就去年新农村改造名义，海棠花园进行改造。实为是消除了大部分的公共配套设施上绿化，并将绿化带改造为停车位，而原有小区道路破损，下水道、摄像头等，不但没有整改至今破败不堪，反而是造成施工造成二次损坏，摄像头几乎完全成为摆设。 4M;S&LA  
于2024年7月23，在没有任何预告和告示的情况下，在海棠花园门卫前行人道道上，突然横立三个停车收费的告知牌。全体业主在此时此刻方知原来经营十一之久的物业公司巳被诚信物业公司替换。 Mo]iVj8~  
在海棠花园巨变之下，全体业主如梦初醒，业主自己的权益和权利被非法代表。诚信物业公司制定了一系列条款，体显了不公平公正公开，不难看出这里面的问题存在。 }Qh%Z)  
于2024年8月23日执行了收费，由于奇葩的怪事来的突然，每个法定程序时效的严肃性，大部分业主难以接受，因而，诚信物业管理公司一个月之内，单方多次改变管方案，目无法纪强行栏杆收取不合理不合法的费用。因此，泡造了小区业主相互矛盾，业主和物业公司因栏杆收费每日多次报警，导致小区秩序混乱，交通堵塞，严重侵害了业主的自由交通，及严重影响了业主上下班迟到扣工资等等的巨大压力。较为不解的是，这种浪费警力的行为，竟然派出所一次能派出多名警员维护？自然是让老百姓不服，又让社会如何评判？ knzQ)iv&&  
综上种种迹象表明，尤其是收费行为和制定过程，依照《民法典》、《物管法》及住建委相关部门的规定，已经是严重侵害了海棠花园全体业主的权益和权利。 oJZ0{^  
海棠花园业主被侵害权益和权利为： 0ke1KKy/d  
一、经营十一之久物业公司为何被诚信物业公司“空降”海棠花园？业主有知情权； O]l-4X#8F  
二、诚信物业公司进驻海棠花园，90%以上业主一概不知情，没有任何合法程序显示； uN0'n}c;1.  
三、物管会成立不合法未走程序，村委、社区、街道无法律依据代表全体业主的利益，这里面究竟隐藏了什么利益关系？ Q'[~$~&`  
四、收费，我们海棠花园业主主要是毛场村委和昆仑村委拆迁安置，少部分为商品购置。2009拆迁安置时归溧诚管辖，中关村管委会承办。拆迁安置时听证会和拆迁承诺，安置户村基地和宅基地、共公农村设施置换，条件里注明了物业管理费由财政支出，增设海棠花园商铺作为物业管理费补充。 ?sxf_0*  
五、依照住建委、及园林局、人防局之规定，小区绿和人防改为他用的合法依规手续齐全否？物业公司重复收取费用及停车费的法定依据？ I#xhmsF  
综上三项程叙和五条质疑请予领导大人百忙之中，为溧阳市昆仑街道海棠花园全体业主的疾呼重视为盼！致敬！ GYonb)F  
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符：（部分图文）不足后补 u@aM8Na  
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尊敬的网友您好！                   7VJf~\%1j  
    关于你反映的问题已收悉，海棠花园小区根据溧发改(2014）236号文件实行小区汽车停放管理服务，如有其它疑问可拨打服务中心电话：0519-80996118，感谢您的理解与支持！ 5d|+c<  
                  海棠花园服务中心 V.[b${  
                   2024年8月26日 `~@}f"c`u  

内容补充：海棠花园部分车库储藏室至今未通电或被霸占，反映多年多次无回应或解决，物业公司只收费不管事，豪无章显。业主回家凭什么要强制性收费计时费？匡骗固定车位费收取变流动，原有固定车位费与流动性停车收费一个价？ Uzk_ ae  

360一年，不贵 +Jc-9Ko\c;  

为了钱不择手段，乡下的房子都要收费了，城里的花头精只会更多。 4_S%K&  

自已怜不清还致。。。。 g/,O51f'  

向钱主义社会！ 4U:+iumy2  
>l5JwwG  

不贵 @KYmkxW  

这9个代表多重代表的迹象 iJE|u  

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&On0)G3Rc  

都是被圈养的  悲哀至极 "Hjw  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_414904_1724566229445768.jpg

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引用

引用楼主迟到的正义于2024-08-25 13:40发表的  :内容补充：海棠花园部分车库储藏室至今未通电或被霸占，反映多年多次无回应或解决，物业公司只收费不管事，豪无章显。业主回家凭什么要强制性收费计时费？匡骗固定车位费收取变流动，原有固定车位费与流动性停车收费一个价？ (2024-08-25 13:40)  pmW=l/6+V3  

-;`W"&`ss  
把村基地钞票发放了再收不迟 4+k:j=x  

收费不是蛮好的   不然 进去停不到位置    360也不贵哇 D
[#\Y+N  

引用

引用楼主默寫、沵旳情于2024-08-25 14:16发表的  :收费不是蛮好的   不然 进去停不到位置    360也不贵哇 (2024-08-25 14:16)  M1M]]fT0ME  

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*V 8VaL  
比没有改造前更糟糕，反正是评论又不审题。 E37@BfpO3  

外来车辆随便进，业主车辆二小时后3块过一夜6块，怎么想起来的？ ^,5.vfES  

发财找到拆迁安置小区了？收的钞票归谁啦？ Ja&%J:  

引用

引用楼主狼多肉少yyqq于2024-08-25 14:10发表的  :都是被圈养的  悲哀至极 D=>^m=?0  
 (2024-08-25 14:10)  3$cF)5Vf  

rh&onp O  
清蒸红烧活炖烧烤…… hrD6r=JT<~  

引用

引用楼主默寫、沵旳情于2024-08-25 14:16发表的  :收费不是蛮好的   不然 进去停不到位置    360也不贵哇 (2024-08-25 14:16)  ^^SfIK?p  

*"\Q ~#W  
没改造前，门禁卡30一年，改造后，360一年，还是流动车位，找到位置就停，找不到只能停路边，而且车位被刮被蹭物业不负责。诚信物业典型的只收钱，不办事。并且诚信物业有毛场村委和溧城镇街道办作为后盾，一言堂。并且毛场村委违规代表99%的业主成立业主委员会…… BfT,  

收取停车费是否有税务局开的发票。如果没有可以投诉 \ZR
oTh  

大溧阳360一年还不是很便宜么，得了便宜还卖乖 O)uM&B=  

360，我自己花钱买的车位，一年还要交四五百服务费的，你360还嫌贵 x'2 ,s E  

再说不停车收费的小区，到处是乱停车，我前几天还看到帖子说消防通道都堵了 ~Un64M?  

自己村委组建物业公司，自己小区自己管理！ @1<omsl  

首先换物业通过业主没有？  Iys6R?~  

引用

引用楼主次元之神于2024-08-25 14:58发表的  :360，我自己花钱买的车位，一年还要交四五百服务费的，你360还嫌贵 (2024-08-25 14:58)  3KtAK9PT  

NzAQ@E2d:  
别猪鼻子插葱，你可是交3600物业费的高档小区，一个停车位十万起。 Hr8\QgD<4  

你脑子有坑？我逛逛论坛犯天条了，轮得到你来骂我？ L4~ W/6A