[百姓生活]溧阳清安已拆迁7年多的安置房还做吗？[复制链接]

关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知 hrwQh2sm  
各辖市、区人民政府，常州经开区管委会，市各相关部门和单位： ZWC-<QO"<  
为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，加快构建房地产发展新模式，更好满足人民群众多元化住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关政策通知如下： d(>7BV  
一、优化贷款政策 Ek [V A\G  
1.降低首付比例 xZ51iD$  
降低商业性个人住房贷款首付比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 :qV}v2  
2. 降低贷款利率 %SRUHx[D  
阶段性取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 1PMBo=SUe8  
二、加快征收安置 +F &,,s"&  
3. 不再新建安置房 %!r>]M <  
自本通知实施之日起，非社会资本受让土地未实质性开工建设的安置房项目一律不再建设；一律不再新增安置房用地供应。 OIF0X!  
4. 收购商品房用于征收安置 &&0,;r,-)  
对有安置需求的地区，可采取直接购买或房票方式购买商品房用于安置房。 k,L,  
5. 加快对被征收人的征收安置 uC3o@qGW<  
自本通知实施之日起，新实施的国有土地、集体土地征收项目，选择实物安置的，必须自签订安置补偿协议之日起六个月内安置到位。 
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本通知实施前已实施的国有土地、集体土地征收项目，须在2025年12月31日前安置到位。 }l
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安置到位的标准为：安置房已建成的，将安置房交付被征收人；安置房已开工尚未建成的，被征收人签订商品房买卖合同并完成合同备案。 C043 h?x  
6. 扩大房票使用范围 't$(Ruw  
鼓励推行全市房票通兑通用政策，房票使用人可使用房票在全市范围内购买新建商品房。房票应用类型在商品住房基础上增加非住宅类商品房。房票使用主体，除房票持有人，其近亲属均可以作为房票的使用人，其中近亲属指配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。 +Xi#y}%  
三、激发住房需求 apxZ}  
7. 优化人才购房补贴政策 y.AF90Q>)  
优化“龙城英才计划”和青年人才生活居住“双资助”补贴政策，人才购买新建商品住房，支持购房补贴用作首付款；按人才对应享受生活补贴和租房补贴标准最长36个月计算，可将剩余月份应享受的两项补贴总额度一次性以“房票”形式用作首付款。 Bi"7FF(z  
8. 支持住宅品质改善提升 _P!J0  
自本通知实施之日起，原则上不再新增供应普通商品住宅用地。新出让商品住宅用地应按照改善型（高品质）住宅建设要求规划建设。 /B$"fxFf  
9. 加大公积金支持 EDR;" G(N  
将阶段性支持刚性和改善性住房需求购房人使用住房公积金政策调整为常规政策。支持购买本市新建商品住房的购房人提取住房公积金支付购房（首付）款。 wVvk{tS  
申请住房公积金贷款的，借款人中只有一人满足贷款条件的，最高贷款额度为80万元；借款人中两人或两人以上满足贷款条件的，最高贷款额度为120万元。 (+<SR5,/3  
贷款申请人（包括主借款人和共同借款人）在我市无住房公积金贷款（含公转商补息贷款）记录的，配贷系数为60；有住房公积金贷款（含公转商补息贷款）记录的，配贷系数为30。取消住房公积金可贷额度与个人住房公积金账户留存余额挂钩限制。对多孩家庭、各类人才和现役、退役军人等有关对象给予住房公积金贷款额度支持。 /r #.BXP  
四、支持房地产开发企业转型升级 p
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10. 充分发挥白名单制度作用 | x|#n  
搭建政银企沟通平台，对符合融资条件的房地产项目“白名单”应进尽进，全力支持满足房地产开发企业合理融资需求。 3~"G(UP  
11. 收购商品住房用作保障性住房 K/Q^8%Z  
属地政府可根据各自保障性住房的需求和供给缺口的摸排情况，以需定购，组织国有企业收购商品住房用作保障性住房。 )5Ddvz>+  
12. 支持房地产开发企业转型发展 x+zz:^yHYf  
鼓励房地产开发企业积极参与城市更新、存量资产改造、以旧换新，推进智慧建造、绿色建筑等试点。 esH>NH_  
本通知自公布之日起实施。

3.不再新建安置房 3^l@!Qw  
自本通知实施之日起，非社会资本受让土地未实质性开工建设的安置房项目一律不再建设；一律不再新增安置房用地供应。 ql5NSQ>{  
4. 收购商品房用于征收安置 75~>[JM  
对有安置需求的地区，可采取直接购买或房票方式购买商品房用于安置房。 .OM m"RtK  
5. 加快对被征收人的征收安置 n?*Fr sZ  
自本通知实施之日起，新实施的国有土地、集体土地征收项目，选择实物安置的，必须自签订安置补偿协议之日起六个月内安置到位。 WjxOM\?#  
本通知实施前已实施的国有土地、集体土地征收项目，须在2025年12月31日前安置到位。 l~,5)*T  

他们为了老百姓能住上房子已经把心也操碎了。 fOEw]B#@  

如果房票政策落实的话，那拆迁真的是恶心至极啊 ~G.'pyW  

不会做了，房票安置 LYb@0O<w  

看新政，开始替许老板们揩屁股了。 $_NYu  

新房千方百计去库存，暴跌后的上海二手房价虽跌出了“白菜价”，但接盘者甚少，若急需变现仍有20%左右的议价空间（下调）……为刺激二手房交易，政策鼓励企业无限制购买70平米以下的小面积二手房改善职工的居住条件，中国楼市回天乏力已成定局 NuZiLtC  
IzPnbnS}  

清安啊  清安 yf3c-p  

码头西街彻底通了会考虑的！ 6  axe  

本来计划今年10月份开工的张家村地块，但是资金问题以及常州市最新下发的通知改为放票安置和安置房安置相结合的安置方法 G)~/$EF,_  

房票可以的，这样就不用建房了，想要大房子的可以贴钱买房 'x/pV5[hQ  

不知道清安地块拆迁户怎么想的了？7年了，现在房票能接受吗？ Tfsx& k\  
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引用

引用楼主真彩世界于2024-06-15 10:08发表的  :不知道清安地块拆迁户怎么想的了？7年了，现在房票能接受吗？ 6j2mr6o  
 (2024-06-15 10:08)  H@|h Nn$@  

AQ)DiH  
要看怎么落实。 Pl/}`H:R&  

引用

引用楼主真彩世界于2024-06-15 10:08发表的  :不知道清安地块拆迁户怎么想的了？7年了，现在房票能接受吗？ 1}/37\  
 (2024-06-15 10:08)  wAA9M4  

8M6wc394  
给了房票，住房这块怎么解决 o=)["V  

引用

引用第13楼天天开心吧于2024-06-15 11:20发表的  : M{)|9F  
kP[LS1}*  
给了房票，住房这块怎么解决  /oC@:7  

S4C4_*~Vd  
用房票到别的地块去买房子啊，关键是老百姓能不能接受，房子的差价怎么处理。 =u<jxV9  

直接按排你进住市中心 pT<}n 9yB5  

引用

引用楼主老树根于2024-06-14 19:13发表的  :看新政，开始替许老板们揩屁股了。 (2024-06-14 19:13)   I#U)  

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现在几个大型房企没比许老板好到哪里，碧桂园的雷也不小，一桶货 \xjI=P'-25  

引用

引用楼主老树根于2024-06-14 19:13发表的  :看新政，开始替许老板们揩屁股了。 (2024-06-14 19:13)  AI9#\$aGV  

Z3N^)j8  
老板腰袋里涨鼓鼓的就是没钱还银行 <]'1YDA
 

没开工的估计不会做了 !b?`TUt