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“消化存量，优化增量”，超大城市欲放开限购半遮半掩式的在试探市场“水温”，但当下市场并不买账，二手成交与租赁市场仍极其清淡，二手房变现必将愈来愈难，上海内环内中心城区部分品质楼盘从一年前12万左右的成交均价，当下单价9万也难成交，想急于变现单价或在7.5万左右，房型越大，总价越高越不易成交变现及不易出租 "+AD+D