[百姓生活]房屋自然倒塌且无主[复制链接]

1.无房主房屋: 77^ "xsa  
对于年久失修、无使用价值的房屋，可以按照相关规定进行拆除。拆除后的宅基地所有权归村集体，可用于其他用途。 Tr$i= M  
2.自然倒塌后的危房： '5V^}/  
如果房屋自然倒塌且无主，村集体可收回宅基地并重新分配给有需要的农户。 +Tp%5+E  
3.政府可能的处理方式： v}&#f&q!  
对于无人居住的老房子，如果被定为危房，政府可能会将其拆除。 `>\4"`I  

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首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: @c0n2 Xcr  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 yS+(<  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你们有什么权利这么做。某某村委，不顾百姓死活，私自拆除他人房屋，巴拉巴拉，最后要赔钱给他，甚至于要给他按照拆迁补偿款来对待。 )&XnM69~b  

翻建好了 2ve lH;  

房屋产权人不存在了，产权继承人呢？做事，细心点！！！ 1% asx'^  

引用

引用楼主农建赵云于2024-04-11 20:50发表的  :房屋产权人不存在了，产权继承人呢？做事，细心点！！！ (2024-04-11 20:50)  BPwI8\V  

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房屋已经自然倒塌，产权继承人有责任将其修复，地方政府应该监督其实施，而不是任由其，全国各地都在美丽乡村，美丽家园建设，这样的危房存在，非要倒塌砸死人才关注吗，审题，仔细点。 ?H y%ULk  

引用

引用第4楼张学忠于2024-04-12 08:01发表的  : eZN3H
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房屋已经自然倒塌，产权继承人有责任将其修复，地方政府应该监督其实施，而不是任由其，全国各地都在美丽乡村，美丽家园建设，这样的危房存在，非要倒塌砸死人才关注吗，审题，仔细点。 F:*[  

L}e"nzTE6I  
         房屋自然倒塌，产权继承人已经失去权利将其修复，因为不会被批准。哈哈。 <B]i80.  

Dyouk+08x  

人自然老去，房子同理。 C0t+Q  

F$6])F  
xu%! b0  
[}9XHhY1O=  
+2;#9aa I  
【对于无人居住的老房子，如果被定为危房，政府可能会将其拆除】，理论上可以，实际上行不通。 fcE /  

允许买卖就好了，政府收交易费，双赢 FfD ,cDs  

引用

引用楼主我的头好疼于2024-04-11 18:03发表的  :首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: Lq $4.l[j  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 dT@SO  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你 .. (2024-04-11 18:03)  v$Y1+Ep9  

!K^kKP*l  
你真要去修缮房子，村委和城管会让你办手续，然后户口不够、规划控制，一系列控制，让你晕头转向，欲哭无门 9uq+Ve>  

反正一个字：难 R A uAIiQ  
v"(
'_!  

绊脚石 y:[VRLo  
rNzhP*F
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引用

引用楼主我的头好疼于2024-04-11 18:03发表的  :首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: =qR7-Q8B  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 'W2$wN+P  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你 .. (2024-04-11 18:03) +?txGHQq  

C\>Mt  
是否属于美丽乡村建设，村镇提升范畴，或者位置偏僻反正看不见 @P 5@&G  

农村哪有无主房，就是倒塌了宅基地也是别人家的 P<JkRX  
^5 =E`q".  

核心矛盾难道不是不让人翻建吗？设置了各种障碍 xI\s9_"Qy  

引用

引用楼主我的头好疼于2024-04-11 18:03发表的  :首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: sP8&p*TJF  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 GaqG8%.  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你 .. (2024-04-11 18:03)  zXU{p\;)\  

Y"rV[oe  
现在不是你想修就可以修，需要城管同意的 >MY.Fr#.m  

我不懂，谦虚求教:为啥很多人都说修缮房屋很难获得批准呢，还说有各种面积上的限制。但是我在溧阳的天目湖的一些美丽乡村，都看到了很多已经建好的大别墅，有的是翻新的，有的是正在建造的，面积比我在一般的村子里见过的九十年代造的楼房都要大几倍，做民宿的。为什么他们都能建这么大的大楼房 y1My, ?"?  

这是 掉进一个循环去了，无解， TaJn2cC^  
"Am0.c/  
只有盘活这些作为资产，进行合理范围内的流通才有可行性，但是目前缺乏正测支持。 wSF#;lqd  
j6(IF5MqP  
总结一下，顺其自然吧 wO)KQ~yX  

引用

引用第16楼涅盘的凤凰于2024-04-12 18:28发表的  : (k.7q~:  
我不懂，谦虚求教:为啥很多人都说修缮房屋很难获得批准呢，还说有各种面积上的限制。但是我在溧阳的天目湖的一些美丽乡村，都看到了很多已经建好的大别墅，有的是翻新的，有的是正在建造的，面积比我在一般的村子里见过的九十年代造的楼房都要大几倍，做民宿的。为什么他们都能建这么大的大楼房 zNJyF;3  

=:8=5tj  
做民宿可能是以公司名义建房，当然实际可能是个人住，别说大几倍，有人还建高层呢 yS3s5C{C  

引用

引用楼主昆仑中介于2024-04-12 08:52发表的  :           房屋自然倒塌，产权继承人已经失去权利将其修复，因为不会被批准。哈哈。 b-XBs7OAx  
 (2024-04-12 08:52)  s!Vtwp9  

~Tolz H!  
我们村上就是 费了大劲把户口迁来，结果不批建房证 拆迁撤并村 uIBV1Qz  

我家老房子倒了，成为一片废墟。多次咨询，都说没办法批给你重造！有关部门理由很多，缠夹不清。唉！算了吧，不甘心，去求吧，不合算！ Gf>T{Q`,is  

引用

引用楼主叹口气于2024-04-12 11:15发表的  :你真要去修缮房子，村委和城管会让你办手续，然后户口不够、规划控制，一系列控制，让你晕头转向，欲哭无门 (2024-04-12 11:15)  K }r%OOn0  

o rEo$e<  
小鬼难缠啊！ b afYjF< 3  

这种房子拆了一般都是被隔壁人家霸占了，种满了菜。 J)66\
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