[百姓生活]昆仑花园物业不作为！令人气愤！（已回复）[复制链接]

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引用第48楼t溧阳人于2024-04-02 22:13发表的  : Ze.\<^-t  
这样一塌糊涂高低不平，就是做了防水也没用也会漏的 1@Gmz
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所以说现在的问题不是防水的问题，防水的事我也没说让物业帮着处理，我只是愁楼顶垃圾的问题，只要这个解决了防水做起来就很快了。因为楼顶垃圾属于建筑垃圾，清理的话应该是要办相关手续还是什么的，而且也不能随意堆在小区里，也不能直接处理在垃圾桶里，这个事情如果不麻烦我也不找他们了，而且不是我造成的这个问题。 #?_8 *?  

还是钱的问题…遇到这种事  公家肯定不会拿钱出来的  用点钱各种审批 "o}}[hRP  

老小区。顶楼和底楼。不能买呀。 L ]Y6/Q   

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引用楼主昕宝宝于2024-04-02 20:57发表的  :你怕不是物业的托吧？物业费交的少难道不是老旧小区的问题？或者是他物业本就只有这点能力的问题？你让高档小区的物业也去收你这么点钱？你看物业公司愿不愿意！况且我交了物业费，我又不是没交，我怎么不要脸了？ (2024-04-02 20:57)  d1BE;9*/7  

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你一年交几百物业费，让人家给你清理楼顶，这清理楼顶的人工费一天比你交一年的物业费都贵吧，你不是白日做梦了吧，天天净想着好事啊 UfSqiu  

原来我家东门老房子，也是楼顶渗水，的确没人管，最后我们顶楼的四家住户，每家掏两万，一共8万块钱找了人把顶楼做了一个防水顶，当然城管那也要花钱打理，一共平摊下来每家2.5万左右，这事只能自己联合顶楼住户一起处理，肯定不止你一家漏水？ q+{$"s9v  

这垃圾处理估计需500元左右吧，如果自己弄下楼叫个车子约150元。 O6"S=o&  

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引用第52楼精神院长于2024-04-03 08:44发表的  : :r4o:@N'  
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你一年交几百物业费，让人家给你清理楼顶，这清理楼顶的人工费一天比你交一年的物业费都贵吧，你不是白日做梦了吧，天天净想着好事啊 O)$Pvll  

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怎么着，你的意思就是我花了钱交物业费，结果出到事情还得我自己另外出钱出力去处理，那你告诉我我为什么要交呢？你这一看就是物业的托，就别多话了，事情不发生在你身上你是无所谓，有一天你家也这样你自己想自己处理那是你的事，你帮物业省钱省事你高尚，别拿你的想法扣我身上。 @hw 
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引用第54楼为人于2024-04-03 09:42发表的  : 2EiE5@  
这垃圾处理估计需500元左右吧，如果自己弄下楼叫个车子约150元。 y.$Ae1a=  

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问过了，光是处理上面的小石子还不包括什么隔热板，垃圾清理手续，太阳能什么的就1200元，人家还不肯干，物业那边一点消息都没有你哪怕找个人咨询一下也行啊，什么事都要我去烦。 ^X;p8uBo  

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引用第53楼溧阳社会人于2024-04-03 09:02发表的  : *yv@B!r  
原来我家东门老房子，也是楼顶渗水，的确没人管，最后我们顶楼的四家住户，每家掏两万，一共8万块钱找了人把顶楼做了一个防水顶，当然城管那也要花钱打理，一共平摊下来每家2.5万左右，这事只能自己联合顶楼住户一起处理，肯定不止你一家漏水？ s:3b.*t<  

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别人家我也没问，不是很清楚，但现在家里渗水掉石子已经影响我的生活了。 AsI\#wL)  

我妈妈家也是昆仑花园，她住五楼，六楼漏水屋顶平台漏水，漏到我家，家里已经没个样子，六楼的人也不出面说要怪就怪老天下雨，物业对我们的说辞跟对你说的一样 szC B}WY  

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引用第58楼小番茄在哪于2024-04-03 10:29发表的  : ;W]9DBAB  
我妈妈家也是昆仑花园，她住五楼，六楼漏水屋顶平台漏水，漏到我家，家里已经没个样子，六楼的人也不出面说要怪就怪老天下雨，物业对我们的说辞跟对你说的一样 CeeAw_*@  

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所以你说气人吧？倒不是说别的，就是觉得他们的态度非常冷漠。 b:cy(6G(  

         关键问题是：这房子的产权归谁？ +.Ij%S[Px5  
       自己的房子，自己出钱维修，这是天经地义的； 自己的房子，出售的钱也归自己，这也是天经地义的。 G$>
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       物业相当于保姆，主人可以批评保姆卫生没搞好、孩子没带好、饭菜没烧好等等服务方面的事，这个属于正常范畴；但是主人批评房子漏水，保姆不给与维修，这实属不妥；当然，你把修房子的钱让保姆请维修师傅来修除外。哈哈。 nuXL{tg6  
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引用第53楼溧阳社会人于2024-04-03 09:02发表的  : X:G
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原来我家东门老房子，也是楼顶渗水，的确没人管，最后我们顶楼的四家住户，每家掏两万，一共8万块钱找了人把顶楼做了一个防水顶，当然城管那也要花钱打理，一共平摊下来每家2.5万左右，这事只能自己联合顶楼住户一起处理，肯定不止你一家漏水？ B\J[O5},
 

A{+/$7vek  
         产权归谁，维修由谁，没错。 q +?&w'8  
         .U!EA0B  
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徐悲鸿的画值钱 REh"/d  

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引用第60楼昆仑中介于2024-04-03 11:13发表的  : P\@kqf~pC  
         关键问题是：这房子的产权归谁？ ;P'5RCqj  
       自己的房子，自己出钱维修，这是天经地义的； 自己的房子，出售的钱也归自己，这也是天经地义的。 Ca5LLG  
       物业相当于保姆，主人可以批评保姆卫生没搞好、孩子没带好、饭菜没烧好等等服务方面的事，这个属于正常范畴；但是主人批评房子漏水，保姆不给与维修，这实属不妥；当然，你把修房子的钱让保姆请维修师傅来修除外。哈哈。 X6}W]  
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楼顶部分是公共区域，屋内部分我自己承担，漏水也是我自己承担，就好比物业是保姆，清理垃圾是保姆的职责范畴吧，他没做，我是不是该找他？我没让保姆承担我家里的维修费用。 h143HXBi1+  

写这么多字，你写小说呢，自己去修。比比比 G'Wp)W;])\  

君悦毫庭地下承重梁大部分都露筋生绣了，有的水泥砼都掉落了，这样的高楼不知能管几年？ W8x&:5Fc)3  

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引用第64楼番茄呱呱汤于2024-04-03 12:41发表的  : Y~!A"$  
写这么多字，你写小说呢，自己去修。比比比 g'w"U9tjO  

KiFTj$w,  
你不看就是了，管我写多少字呢 +84 p/B#  

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引用第65楼天目山脉于2024-04-03 12:47发表的  : rH,@"(p\  
君悦毫庭地下承重梁大部分都露筋生绣了，有的水泥砼都掉落了，这样的高楼不知能管几年？ 4^YE*6z  

cX4]ViXSr  
这个我也不是很懂，要去问问的 G,B4=[Y  

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引用楼主顺丰1011于2024-04-02 13:16发表的  :无解，要么自己掏钱解决，要么换房子！毕竟三十年的老房子了！ (2024-04-02 13:16)  a]%sks
 

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动不动就换房子，买房是买菜？小问题非要上升到卖房子？物业的问题就物业来解决，你是物业的帮手？ RP+)sCh  

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引用楼主唯独爱烟1989于2024-04-02 22:02发表的  :二手房 老旧小区 还买的顶楼 又没有电梯 还不如区幸福城买一套新的房子 (2024-04-02 22:02)  B@6L<oZ  

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幸福城 d}ycC.h4k  

房子没有维修基金，家里渗漏没有办法，维修的办法有2个，一个是自己维修。第二可以找物业帮忙，自己出钱请物业公司找比较专业的人过来维修。 NT5
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楼上的建筑垃圾是之前开发商的问题，但考虑到质保期过了，原施工方可能不会再过来弄。自己一个人又搞不过来，可以找物业公司帮一下忙，因为不在物业公司服务范围之内，也要看物业公司是不是能抽出空来，如果垃圾比较多的话，清运垃圾的费用要业主自己负责。或者业主找专人清运。 02*qf:kTnA  
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