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[百姓生活]燕山公馆物业真厉害[复制链接]

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25楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 21:56   , 来自:江苏省常州市 电信
物业真是搞笑,3日不交就走诉讼流程,真是吓唬谁呢。楼主你看看,3日,他们会不会诉讼,告诉你,就是吓死胆小的,他们物业不作为,不要说2了3日,就是300日,我保证,他们也不会起诉你。 4pU|BL\j  
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26楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 21:58   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主大烟灰缸于2024-03-16 14:36发表的  :吓死胆小的,只认法院传票,还有庭前调解一说 (2024-03-16 14:36)  =`&7pYd,  
/Kw}R5l  
庭前调解,现在很多都是第三方私人机构成立的,只是换一个第三方催收,所以只认法院传票。 Kp]\r-5UD>  
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27楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 22:08   , 来自:江苏省苏州市 移动
物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。 {zck Y  

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28楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 22:51   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主灌水于2024-03-16 22:08发表的  :物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。 (2024-03-16 22:08)  ELvP<Ny}  
qH=<8Iu  
物业刚刚申请的小号吧,这物业刚刚说第三方催收与他们无关,现在又里应外合配合催收,真无下限啊。我只想说,溧阳城里,这物业头一家。楼主我建议你,物业的暴力催收,你啥事都不用管,保留证据,保留要求物业做的事情,物业如果没有做(拍照打卡比如大厅的车辆未每天清理,大门无人看管,消防是否点检完善等),找物业未经责任简单的很,你看好了,300天后,我可以打包票,他们不会起诉你,他们这种里应外合的催收,目的就是尽最大恐吓吓唬你。。 )%zOq:{\5  
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我是溧阳清安人 金币 +1 2024-03-16 - 来自溧阳论坛APP

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29楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 22:54   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主灌水于2024-03-16 22:08发表的  :物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。 (2024-03-16 22:08)  +7V4mF!u  
%7wN S  
物业申请小号联合起来吓唬楼主,还起诉不交物业费,告诉你,反诉你物业不作为就等着赔钱吧!说不定换物业也可能。 9j8<Fs0M  
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30楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 23:06   , 来自:江苏省常州市 移动
不交的理由呢 GF/!@N  

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31楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 23:28   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主我来于2024-03-16 23:06发表的  :不交的理由呢 (2024-03-16 23:06)  nsjrzO79L8  
\(4kEB2s$  
混的不好,舍不得出那钱 @\?QZX(H  
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weiya 金币 +1 2024-03-17 - 来自溧阳论坛APP

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32楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 08:26   , 来自:广西 移动数据上网公共出口
厉害 g+pj1ycw/  

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33楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 09:40   , 来自:江苏省常州市 电信
支持楼主 |\6Ff/O  

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34楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 11:23   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主执法人员于2024-03-16 17:19发表的  :你是哪一年的没交,我们小区的一直催缴今年的,不交不给租车位 (2024-03-16 17:19)  #{x4s?   
U2HAIV8  
你说的是金峰新城物业吧 .u\xA 7X  

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35楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 11:28   , 来自:上海市 电信
有钱人都住燕山公馆,钱应该不是问题 w'zSV1  

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36楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 12:11   , 来自:江苏省常州市 电信
这个都是骗人的,吓唬胆小的人而已。 Fb<fQIa  
灌水 

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37楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 13:20   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用第28楼我是溧阳清安人于2024-03-16 22:51发表的  : RS$!TTeQ  
[>B`"nyNQ  
物业刚刚申请的小号吧,这物业刚刚说第三方催收与他们无关,现在又里应外合配合催收,真无下限啊。我只想说,溧阳城里,这物业头一家。楼主我建议你,物业的暴力催收,你啥事都不用管,保留证据,保留要求物业做的事情,物业如果没有做(拍照打卡比如大厅的车辆未每天清理,大门无人看管,消防是否点检完善等),找物业未经责任简单的很,你看好了,300天后,我可以打包票,他们不会起诉你,他们这种里应外合的催收,目的就是尽最大恐吓吓唬你。。 iK#5nY].  
muAI$IRR   
第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二,如果业主认为物业提供的服务不到位,给其造成损失,可以搜集证据,要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施等违约责任,可以另行主张赔偿,但法律并未赋予业主就此而拒交物业费的权利一码归一码。第三,如果我觉得楼道有电瓶车影响安全,就不交物业费,绿化修剪不好看,就不交物业费,保安年纪大巡逻少,就不交物业费,小区门面房开饭店油烟影响业主,就不交物业费等等,法院如果对业主的行为予以支持,那物业服务这个行业就自然消亡了。 36NENzK  
Q: H`TSR]  
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程云 金币 +1 2024-03-18 - 来自溧阳论坛APP

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38楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 13:29   , 来自:江苏省常州市 电信
请收下我的膝盖 X=:|v<E   

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39楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 16:57   , 来自:江苏省南京市 电信
引用
引用楼主灌水于2024-03-17 13:20发表的  :第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二 .. (2024-03-17 13:20)  C1EtoOv K  
6 sxffJt  
再次证明物业刚刚申请小号,配合第三方暴力催收物业费。 A@*:<Hs%  
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40楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 18:09   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用第39楼我是溧阳清安人于2024-03-17 16:57发表的  : uXDq~`S  
$N :Vo(*  
再次证明物业刚刚申请小号,配合第三方暴力催收物业费。 Z[\ O=1E,  
:l7U>~ o  
第一,催收物业费是《民法典》赋予物业的权利,物业可以催告支付,也可以直接起诉,一般都会催告,合法也合情,防止矛盾激化。第二,发两个短信催收,是不是属于暴力催收,当然软暴力也是暴力,不一定要动粗,但是一般不算。业主觉得暴力了,可以打110,有关部门说了算。第三,你已经第三次说我是物业刚刚申请的小号,我稍微纠正一下,我这个号比你这个号注册时间早,应该不算刚刚申请的吧,也不算小号吧。 lv vs%@b>  

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41楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 18:36   , 来自:江苏省苏州市 移动
你们业主也可以集体起诉物业公司,我们业主一年交这么多物业费他们物业干什么了,反正我们小区物业连最基本的卫生都搞不干净 oAWzYu(v  

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42楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 20:29   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主美丽的妞妞于2024-03-16 17:52发表的  :到时又要开始停电停水了,还有电梯, (2024-03-16 17:52)  #2r}?hP/m  
L\y;LSTU  
他敢吗?停一个试试呢! 6c^e\0q  

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43楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 20:31   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主灌水于2024-03-17 13:20发表的  :第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二 .. (2024-03-17 13:20)  3#@ETt0X(  
*0aU(E #  
比方说行政部门给他们的罚单呢? ua - cX3E  
灌水 

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44楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 22:11   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用第42楼平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  : 8- ?.Q"D7%  
wPn#>\/L  
他敢吗?停一个试试呢! 1r?<1vh:z  
OgiE lA.  
停水、停电、停天然气,在北方城市还有个停供热,这个物业想违法也没条件,也不敢这么做,但是刷卡上电梯,这个法无禁止即可为 \S)\~>.`y!  

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45楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 09:21   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
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引用楼主平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  :他敢吗?停一个试试呢! (2024-03-17 20:29)  zo-hH8J:  
bu[v[U4  
物业坏起来,什么事情都敢干的, kzG m D i  

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引用
引用楼主平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  :他敢吗?停一个试试呢! (2024-03-17 20:29)  n 0_q-8r  
=7@N'xX  
有的物业代缴电费,每次让你充十块钱的,网上不是没有, $<.\,wW*'w  

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47楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 15:26   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
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引用楼主五棵松于2024-03-17 11:23发表的  :你说的是金峰新城物业吧 (2024-03-17 11:23)  P(BjXMd  
Gf'qPLK0  
不是,是路劲物业 jnfktDV'  

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48楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 15:33   , 来自:广东省 广电网络
引用
引用第8楼燕山公馆123于2024-03-16 14:55发表的  : 9u6GeK~G  
尊敬的网友: a"7zz]XO2  
针对长期欠费业主,我司已批量交由律所催收,给您造成困扰,实属抱歉,若有维修问题,可联系您的楼幢管家报修,针对您上次提出的防火门问题,我已安排管家现场核实,若有其他诉求可联系管家或服务中心24小时客服热线0519-87898889 ~6YTm6o  
燕山公馆物业服务中心 2d),*Cvf  
2024年3月16日 g=*'kj7c3  
.S ZZT0Z  
法院是你家法务开的吧。 E,u/^V9x  
h9<*+T  

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49楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 16:19   , 来自:江苏省南京市 电信
引用
引用楼主天目→水水于2024-03-17 11:28发表的  :有钱人都住燕山公馆,钱应该不是问题  (2024-03-17 11:28)  N*{>8iFo4  
.>^iU}  
有没有钱和交不交物业费是两个概念,燕山公馆物业费好像是1.9一个平方!这就和小朋友问妈妈要钱买一个200块钱的乐高玩具,妈妈不给,是因为没钱吗?怎么可能?是感觉舍不得又感觉没有必要,对自己没有绝对的利益好处的投资又为啥要拿出来! cERmCe|/CG  
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