加入收藏 设为首页 手机客户端
  • 53221阅读
  • 162回复

[百姓生活]已经这么惨了吗,真的假的呀[复制链接]

楼层直达

关注Ta 发消息

精灵 
发帖
465
金币
679
威望
50
贡献值
528
银元
478
注册时间2018-12-01
125楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 09:59   , 来自:江苏省常州市 电信
其实很多卖家也想快点把自己的房子出手,中介在里面卡的价格,导致卖家出手慢,买家买到手难。 5p-vSWr !  

关注Ta 发消息

精灵 
发帖
465
金币
679
威望
50
贡献值
528
银元
478
注册时间2018-12-01
126楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 10:01   , 来自:江苏省常州市 电信
有时候也纳闷了,好多好点的房源,怎么都给中介买过去,简单装修在卖给别人,这样的操作真的能挣到钱吗, t-iQaobF  

关注Ta 发消息

发帖
407
金币
698
威望
30
贡献值
444
银元
414
注册时间2016-06-17
127楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 10:07   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
金峰睿园洋房,燕南山,实际成交价格多少 ?VTP| Z  

关注Ta 发消息

发帖
12
金币
31
威望
0
贡献值
12
银元
12
注册时间2022-05-06
128楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 10:09   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主华侨于2024-03-05 10:01发表的  :有时候也纳闷了,好多好点的房源,怎么都给中介买过去,简单装修在卖给别人,这样的操作真的能挣到钱吗, (2024-03-05 10:01)  6$csFW3R  
P8ns @VV  
可以撸装修贷之类的,覆盖掉部分房子首付和装修款,相当于只花20W就持有一套精装房,卖出利润有20W的话,100%的利润 `V*$pHo  
木星 

关注Ta 发消息

发帖
860
金币
2011
威望
23
贡献值
898
银元
875
注册时间2014-07-29
129楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 10:41   , 来自:江苏省常州市 电信
房子的寒冬是能实实在在感受到的,说不降价的都是睁着眼说瞎话,不仅现在降价,以后还要降,要降好几年再横盘十几年。 jT-tsQ .,  
本帖最近评分记录: 2 条评分 金币 +2
jxdhnwt 金币 +1 03-05 - 来自溧阳论坛APP
梦成 金币 +1 03-05 - 来自溧阳论坛APP

关注Ta 发消息

天王 
发帖
3852
金币
9876
威望
214
贡献值
4224
银元
4010
注册时间2015-11-07
130楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 10:44   , 来自:江苏省常州市 电信
原来是评价谁有钱就是谁房子多,现在是谁穷就是谁房子多。我一亲戚6套房子手上,其中3套是拆迁房,前些年觉得自己都是钱,这些年发现交物业费就心疼得一逼,关键房子还卖不掉还在跌。 &iJvkt  
本帖最近评分记录: 5 条评分 金币 +5

关注Ta 发消息

发帖
686
金币
1156
威望
11
贡献值
707
银元
696
注册时间2012-01-31
131楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 10:54   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
备案价,其实就是承认房子现在只值这个价。 _o>?\:A  

关注Ta 发消息

发帖
766
金币
1471
威望
14
贡献值
829
银元
815
注册时间2021-06-25
132楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 11:32   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
引用
引用楼主画船听雨眠于2024-03-04 21:42发表的  :大哥,贷款以评估价贷款,超出部分是要放在首付款里面的,实际成交价是高于评估价的,你是不是没卖卖过二手房啊 (2024-03-04 21:42)  m=^ihQ  
14h0$7  
买过三套二手房,有钱的就把估价写少一些,少交税,没钱的估价高一些,要贷款 qtS+01o  

关注Ta 发消息

法老 
发帖
11780
金币
30921
威望
317
贡献值
12567
银元
12250
注册时间2018-07-11
133楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 11:35   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主渣子于2024-03-05 11:32发表的  :买过三套二手房,有钱的就把估价写少一些,少交税,没钱的估价高一些,要贷款 (2024-03-05 11:32)  e>b|13X  
>s>{+6e  
你那三套房网签的时候,是不是按照实际成交价来的,还是网签价报低点少缴税? dpB\=  

关注Ta 发消息

法老 
发帖
11780
金币
30921
威望
317
贡献值
12567
银元
12250
注册时间2018-07-11
134楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 11:38   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主木星于2024-03-05 10:41发表的  :房子的寒冬是能实实在在感受到的,说不降价的都是睁着眼说瞎话,不仅现在降价,以后还要降,要降好几年再横盘十几年。 (2024-03-05 10:41)  G`FY[^:  
k\}\>&Zqu  
隔壁小本子是吧,91年开始跌,06年才最终见底 n4DKLAl  

关注Ta 发消息

发帖
950
金币
1583
威望
30
贡献值
986
银元
955
注册时间2012-12-04
135楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 11:41   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
引用
引用楼主陈公子剑于2024-03-04 14:05发表的  :高楼是高速发展时期的临时产物,以后得住宅肯定趋向日本的一户建,欧美的郊区别墅 (2024-03-04 14:05)  rFG_CC2  
# 4;(^`?  
以后人口少了一半再说吧 9=p/'d8  

关注Ta 发消息

发帖
766
金币
1471
威望
14
贡献值
829
银元
815
注册时间2021-06-25
136楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 11:45   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主陈公子剑于2024-03-05 11:35发表的  :你那三套房网签的时候,是不是按照实际成交价来的,还是网签价报低点少缴税? (2024-03-05 11:35)  xw~3x*{  
N 2$uw@s  
你猜 %O\zYtQR  

关注Ta 发消息

大侠 
发帖
106
金币
180
威望
6
贡献值
115
银元
109
注册时间2022-08-23
137楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 12:01   , 来自:安徽省宣城市 电信
引用
引用楼主不止眼前苟且于2024-03-04 14:52发表的  :东方花园呢? (2024-03-04 14:52)  {Xv0=P  
.r\|9 *j<  
去年二区的五楼我家卖了35w 87yZd8+)  

关注Ta 发消息

法老 
发帖
11780
金币
30921
威望
317
贡献值
12567
银元
12250
注册时间2018-07-11
138楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 12:03   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主渣子于2024-03-05 11:45发表的  :你猜 (2024-03-05 11:45)  0t2n7Y?N  
c)4L3W-x=  
我猜按照实际成交价报的,对吗 sr-tZ^d5S?  

关注Ta 发消息

骑士 
发帖
281
金币
528
威望
5
贡献值
292
银元
287
注册时间2020-01-27
139楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 12:09   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主lvqinfu于2024-03-04 17:24发表的  :市场经济规律显示,该怎么涨上去的,该怎么跌下来,房地产连涨了20年,那么按照市场经济规律推理,接下来应该连跌20年,回归房子的本来面目,【白菜价】应该是房地产的合理价格,房子已经供过于求几倍了了,不跌是不正常,一路下跌是常态,挤掉【炒】的泡沫,回归【住】的功能,应 .. (2024-03-04 17:24)  TGHyBPJb  
00/ RBs 5  
不跌20年,也要跌18年,关键卖不出去,!资产不能变现还算什么资产!现在毛估估还在半山腰以上! W0XfU`  

关注Ta 发消息

发帖
2347
金币
4870
威望
63
贡献值
2428
银元
2365
注册时间2018-04-19
140楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 12:12   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主dddbbb于2024-03-05 12:01发表的  :去年二区的五楼我家卖了35w (2024-03-05 12:01)  X}g"_wN,g>  
B*:W`}G]_c  
多少平方啊 iX-.mq$  

关注Ta 发消息

法老 
发帖
6368
金币
9558
威望
48
贡献值
6494
银元
6446
注册时间2017-06-17
141楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 12:25   , 来自:江苏省南京市 电信
你们哪来的数据。我们老百姓哪里能查 p ^ ONJL  

关注Ta 发消息

发帖
837
金币
2389
威望
19
贡献值
869
银元
850
注册时间2017-04-24
142楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 12:31   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第8楼随风而过于2024-03-04 14:13发表的  : sl`?9-_[  
我一直没搞明白,明明有的房不是中介的他为啥非要抬高价格?低价成交他拿中介费不香? R)-~5"}~  
-Gjz+cRns  
现在中介跟以往不一样了  都是两头吃  一头吃不到 吃另一头  看人下菜  。。 5t|$Yt[  
3gYtu-1  
^UBz X;|p  
哪边好骗骗哪边。。。但是也有跟你说的 就要个中介费  关键因素是促成交易。。 ~:*V'/2k  
J^!wk9q  
k ~4 o`eA  
但是溧阳的房东们不这样想啊,老子1万3买的 凭啥1万卖。。。 E {UhM q7  
.  LeS-  
JFq<sY!  
所以中介也没办法。。。 >7z(?nQYT^  

关注Ta 发消息

发帖
766
金币
1471
威望
14
贡献值
829
银元
815
注册时间2021-06-25
143楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 12:35   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
多交的,因为要贷款 SNf~%B?`L  

关注Ta 发消息

法老 
发帖
4365
金币
7294
威望
61
贡献值
4551
银元
4490
注册时间2016-02-25
144楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 12:36   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主旖旎于2024-03-04 14:56发表的  :记者会都没了,你还想在创辉煌 ` l %,4qR  
ru|*xNXKgC  
 (2024-03-04 14:56)  _|{Z850AS  
~du U& \  
为什么没有了呢? 0}po74x*r  

关注Ta 发消息

骑士 
发帖
283
金币
573
威望
1
贡献值
288
银元
287
注册时间2017-10-08
145楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 12:54   , 来自:浙江省杭州市 移动
引用
引用楼主热水微凉于2024-03-04 18:04发表的  :一会开盘价,一会备案价避税,你知道自己在扯什么嘛,开盘价那就是瞎扯了,时间都在上面了,真要少报避税,为什么图片上甘露茗苑有8000的还有11000,燕山公馆有10000的还有15900的 (2024-03-04 18:04)  i 1Kq (7  
GL,[32~C  
那你说是为什么呢? e [6F }."c  

关注Ta 发消息

法老 
发帖
6790
金币
14197
威望
71
贡献值
6994
银元
6923
注册时间2014-06-10
146楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 15:02   , 来自:江苏省南京市 电信
引用
引用楼主那一夜我懂了于2024-03-04 16:35发表的  :5000 是不可能的,最低 8000 左右就差不多了 (2024-03-04 16:35)  mx#)iHY  
0k4XVd+Nv  
新房5000老破小3000乡镇2000,高出就是泡沫。 cl |}0Q5  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
哇呜 金币 +1 03-06 - 来自溧阳论坛APP

关注Ta 发消息

天神 
发帖
2812
精华
1
金币
13123
威望
53
贡献值
5065
银元
5006
注册时间2020-10-22
147楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 15:19   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第144楼智能小马哥于2024-03-05 12:36发表的  : qT&zg@m  
`tc X[(`  
为什么没有了呢? bH:C/P<x  
?^LG>GgV  
因为不需要了 [fELf(;(  

关注Ta 发消息

发帖
2
金币
2
威望
0
贡献值
2
银元
2
注册时间2023-12-28
148楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 21:24   , 来自:江苏省南京市 电信
为了省点税 合同价格写的少 实际成交9000你看看有谁卖 帮我找一套 !D V0u)k(  

关注Ta 发消息

法老 
发帖
11780
金币
30921
威望
317
贡献值
12567
银元
12250
注册时间2018-07-11
149楼  只看该作者 发表于: 2024-03-05 21:25   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主小雨点儿于2024-03-05 21:24发表的  :为了省点税 合同价格写的少 实际成交9000你看看有谁卖 帮我找一套 (2024-03-05 21:24)  # @7 I  
1N5lI97j  
还有人说她为了多贷款,写得多的,谁知道啦,看个乐吧! -.L )\  
快速回复

限200 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
1、回复广告信息一律封号 2、粗口、谩骂、攻击一律封号
上一个 下一个