[百姓生活]地下车库惊现告知函  小区车位被垄断？？[复制链接]

无意间发现小区地下车张贴的多张告知函，称小区40个车位产权卖给了某业主，日后需以租赁方式使用，租赁费240元一个月。额。。。。。。谁家这么豪要用40个车位？还是说有什么聪明人在小区车位方面发现了什么商机？但要说在这方面投机倒把吧，我倒算不懂这本账咯。比如买一个车位5万元，那40个车位就要200万元，如果以每月240元连续出租不间断，要208个月也就是17年才能回本，这算是哪门子生意，真有业主愿意花200万元做这个投资？不行，有点焦虑，生怕以后没位置停车，想去物业买车位了，咋办。 JBa=R^k  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_294812_1704201229250751.jpg

现在租240，明年可以租1000一个月， Y.@ vdW  

呵呵，靠收租金收到什么时候。一是现在价格低，抄底买入，房产波动上浮时，再高价卖出。 kAf:_0?6  
YmHn*N}:U  
二是刚交易完，拉不下脸直接高价出售。先对外租个一段时间吧。   不要说房地产只会降不会涨了，真理永远掌握少数人手上。历史是有迹可循的，一直都是有个波动，涨涨跌跌，跌跌涨涨 lcvWx%/o@  

饥饿营销 rO 6oVz#x  

引用

引用楼主1386109于2024-01-02 21:27发表的  :现在租240，明年可以租1000一个月， (2024-01-02 21:27)  ~DhYiOSo  

: UD<1fh  
看来要屯点车位在手上 EG59L~nM  

引用

引用楼主tongll于2024-01-02 21:33发表的  :饥饿营销 (2024-01-02 21:33)  pqBd#  

VW I{ wC  
被看出来的饥饿营销还能有多大效果 h:<pE L  

可以租这么高吗？我12万的车位一个月才租160，还要付45的管理费；不过真能租240，我看这买卖能做。 9h<];  

引用

引用楼主让想象力飞于2024-01-02 21:27发表的  :呵呵，靠收租金收到什么时候。一是现在价格低，抄底买入，房产波动上浮时，再高价卖出。 t4/d1qW0  
oa?bOm  
二是刚交易完，拉不下脸直接高价出售。先对外租个一段时间吧。   不要说房地产只会降不会涨了，真理永远掌握少数人手上。历史是有迹可循的，一直都是有个波动，涨涨跌跌，跌跌涨 .. (2024-01-02 21:27)  y$Sn3_9 V  

3~;LNi  
囤不了房子 多屯点车位过冬 WId"2W3M  

引用

引用楼主凛冬将至于2024-01-02 21:38发表的  :可以租这么高吗？我12万的车位一个月才租160，还要付45的管理费；不过真能租240，我看这买卖能做。 (2024-01-02 21:38)  dlmF?N|EC  

XZD9vFj1Z  
现在小区停一天6元 一个月大约180元 这240元已经溢价了 就是！这买卖不亏！  $A]2Iw!&  

小区车位应满足全体业主的合理需求，不应打包出售给小区某一业主，按每个车位50万元月租金800元计算(产权车位每月另缴纳物管费在110元~180元之间)需70年左右才能收回成本 /'k4NXnW3  

小区车位可以无限制买卖？
'APtY;x^{  

物业神马时候也可以如此为人民服务了哈 {9:[nqX  

5万块放银行也没几个利息啊，不如买车位收租金 VBnD:w"z  

换个名称，出租而已。某某某买的车位。 [A~n=m5H  

你涂了什么东西 F{*{f =E!B  

车位应该由政府建设管理部门统一规划管理，核定一个价格区间，免得被人为操作哄抬价格，老百姓买套房不容易，还有月月还房贷，辛苦的！ (<GBhNj=c  

一张A4纸，什么也不是，真有人买下，也不好说什么，怕的是产权方，换马甲造成一种资源稀缺，规避风险。 Dh+<|6mx  

查查开票交税了吗 Gx)U~L$B  

换个名头。想要收费哇。 \9t/*%:  

引用

引用楼主dean0421于2024-01-02 21:37发表的  :被看出来的饥饿营销还能有多大效果 (2024-01-02 21:37)  M@=VIrX,m  

Utj4f-M  
去税费局查一下有交税没有，如果没有去公安局举报有 O`f[9^fN  

不知道 5ajd$t  

没得办法哦 %?PRBE'}'  

不含物业管理费哦，物业管理费至少30元/月。加上租金，这价格 ?btZdnQ))S  

能出租还是好事，就怕买过去后高价只卖不租，上次看到哪个城市开发商低价出售大家都不买，最后190多个车位给一位女业主花2千多万打包买下，几年后车位紧张，高价只卖不租，关键她这种做法还是合法的 yc.9CT
xx  

现在低位买了不会亏的，如果有产权的车位还真拿他没办法。经济好起来的时候肯定赚钱。 0%"
sOth